買(mǎi)房按揭借款合同范例

買(mǎi)房按揭借款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購(gòu)房需要資金，愿意向乙方借款；乙方同意向甲方提供購(gòu)房按揭貸款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、借款金額及用途

1.1甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

1.2甲方借款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)位于____________________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見(jiàn)附件一。

二、借款期限及還款方式

2.1借款期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________年。

2.2還款方式：甲方按月等額本息還款方式償還借款本金及利息。

三、借款利率及利息計(jì)算

3.1借款利率：____________________%，按年利率計(jì)算。

3.2利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，利息于每月還款日隨本金一并償還。

四、擔(dān)保方式

4.1甲方同意以其所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押物，為本合同項(xiàng)下的借款提供抵押擔(dān)保。

4.2抵押物清單詳見(jiàn)附件二。

五、合同變更及解除

5.1雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行變更。

5.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除本合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、房產(chǎn)信息

二、抵押物清單

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購(gòu)房需要資金，愿意向乙方借款；乙方同意向甲方提供購(gòu)房按揭貸款。丙方愿意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按期償還借款。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、借款金額及用途

1.1甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

1.2借款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)位于____________________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見(jiàn)附件一。

二、借款期限及還款方式

2.1借款期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________年。

2.2還款方式：甲方按月等額本息還款方式償還借款本金及利息。

三、借款利率及利息計(jì)算

3.1借款利率：____________________%，按年利率計(jì)算。

3.2利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，利息于每月還款日隨本金一并償還。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方保證在甲方未按期償還借款時(shí)，承擔(dān)全部借款本金及利息的清償責(zé)任。

4.3丙方擔(dān)保期間為_(kāi)___________________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定提供按揭貸款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自調(diào)整貸款利率。

5.3甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還部分或全部借款本金，乙方不得收取提前還款違約金。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)、足額發(fā)放按揭貸款。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供還款計(jì)劃、賬戶(hù)信息等貸款相關(guān)資料。

6.3乙方不得泄露甲方個(gè)人信息，保障甲方隱私權(quán)。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按合同約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

7.2若乙方擅自調(diào)整貸款利率，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

7.3乙方不得要求甲方為其他借款人提供擔(dān)保，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在本合同履行過(guò)程中，如甲方未按期償還借款，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、房產(chǎn)信息

二、抵押物清單

三、丙方擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保甲方在貸款過(guò)程中的權(quán)益不受損害。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在貸款期限內(nèi)享有更多的自主權(quán)和權(quán)益，如提前還款等。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)強(qiáng)化自身的權(quán)益保障，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)。本合同的訂立，旨在平衡三方利益，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)甲方的購(gòu)房夢(mèng)想。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方因購(gòu)房需要資金，愿意向甲方借款；甲方同意向乙方提供購(gòu)房按揭貸款。丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按期償還借款。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供購(gòu)房按揭貸款人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

1.2借款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)位于____________________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見(jiàn)附件一。

二、借款期限及還款方式

2.1借款期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________年。

2.2還款方式：乙方按月等額本息還款方式償還借款本金及利息。

三、借款利率及利息計(jì)算

3.1借款利率：____________________%，按年利率計(jì)算。

3.2利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，利息于每月還款日隨本金一并償還。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方保證在乙方未按期償還借款時(shí)，承擔(dān)全部借款本金及利息的清償責(zé)任。

4.3丙方擔(dān)保期間為_(kāi)___________________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)償還借款本金及利息。

5.2甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行貸后檢查，了解借款使用情況。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于提前收回貸款、解除合同等。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用借款，不得挪作他用。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)足額償還借款本金及利息，不得拖欠。

6.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行貸后檢查，提供必要的信息和資料。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按期償還借款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

7.2若乙方挪用借款，甲方有權(quán)立即停止貸款發(fā)放，并要求乙方賠償損失。

7.3若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在本合同履行過(guò)程中，如乙方未按期償還借款，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、房產(chǎn)信息

二、抵押物清單

三、丙方擔(dān)保合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保乙方的借款權(quán)益