買賣房屋委托服務合同范例

買賣房屋委托服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就買方購買標的房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋結(jié)構為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

2.標的房屋的權屬證明文件齊全，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等，賣方保證標的房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、成交價格及付款方式

1.買方同意購買標的房屋，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.付款方式：

（1）買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付標的房屋總價的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

（2）剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________）于標的房屋交付之日起____________________日內(nèi)支付。

三、標的房屋交付

1.買方應在付款完畢后____________________日內(nèi)，憑本合同及付款憑證到賣方指定的地點辦理標的房屋交付手續(xù)。

2.標的房屋交付時，賣方應確保標的房屋及附屬設施符合合同約定，并保證標的房屋無任何權利瑕疵。

四、稅費承擔

1.標的房屋的稅費由買方承擔，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

2.買方應按照國家相關規(guī)定，在辦理標的房屋過戶手續(xù)時，繳納相應的稅費。

五、違約責任

1.若買方未按約定時間支付款項，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

2.若賣方未按約定時間交付標的房屋，應向買方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

3.若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房屋權屬證明文件復印件；

2.房屋買賣合同；

3.付款憑證。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），中介方作為中介服務提供方，為促成買賣雙方交易，特此簽訂本合同，以明確各方權利義務。

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋結(jié)構為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

2.標的房屋的權屬證明文件齊全，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等，賣方保證標的房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、中介方責任及權利

1.中介方負責為買賣雙方提供交易信息，協(xié)助雙方進行洽談、簽訂合同等事宜。

2.中介方有權收取中介服務費用，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

3.中介方對標的房屋信息負有保密義務，未經(jīng)買賣雙方同意，不得泄露任何信息。

三、買方權益及責任

1.買方享有對標的房屋的優(yōu)先購買權，如賣方在合同約定的期限內(nèi)未明確拒絕，買方有權以合同約定的價格購買標的房屋。

2.買方有權要求賣方提供標的房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結(jié)構、裝修情況、配套設施等。

3.買方有權在合同約定的期限內(nèi)對標的房屋進行實地考察，了解房屋實際情況。

四、賣方權益及責任

1.賣方享有對標的房屋的出售權，但在合同約定的期限內(nèi)，不得與第三方簽訂任何形式的買賣合同。

2.賣方有義務在合同約定的期限內(nèi)配合買方進行標的房屋的實地考察，并提供必要的資料。

3.賣方保證標的房屋無任何權利瑕疵，如因標的房屋權屬問題導致交易無法完成，賣方應承擔全部責任。

五、違約責任

1.若賣方在合同約定的期限內(nèi)未明確拒絕買方的優(yōu)先購買權，賣方應向買方支付違約金，違約金為標的房屋成交價的____________________%。

2.若賣方提供虛假信息或隱瞞標的房屋權利瑕疵，導致交易無法完成，賣方應向買方支付違約金，違約金為標的房屋成交價的____________________%。

3.若中介方泄露標的房屋信息或違反保密義務，導致交易無法完成，中介方應向買方支付違約金，違約金為中介服務費用的____________________%。

六、限制條款

1.買方在合同約定的期限內(nèi)不得將標的房屋轉(zhuǎn)售給第三方。

2.賣方在合同約定的期限內(nèi)不得與第三方簽訂任何形式的買賣合同，包括但不限于標的房屋的抵押、贈與等。

3.中介方在合同約定的期限內(nèi)不得為第三方提供與標的房屋相關的中介服務。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房屋權屬證明文件復印件；

2.房屋買賣合同；

3.付款憑證。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，其介入旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的服務，確保交易過程公開、透明，降低交易風險，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位，其目的在于通過嚴謹?shù)暮贤瑮l款和合理的權益保障，確保交易順利進行，實現(xiàn)其購買標的房屋的預期目標。甲方權益的主導地位，有利于在交易過程中維護自身的合法權益，降低交易風險。

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），丙方作為中介方，為促成交易提供中介服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，就買方購買標的房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋結(jié)構為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

2.標的房屋的權屬證明文件齊全，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等，賣方保證標的房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、中介方責任

1.中介方負責提供真實、準確、完整的標的房屋信息，并對標的房屋的真實性、合法性、有效性進行審查。

2.中介方負責協(xié)調(diào)買方、賣方就標的房屋的交易事宜進行洽談，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

三、中介費用及支付

1.中介方收取中介服務費人民幣____________________元整（大寫：____________________），買方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付中介費用。

2.中介方應將中介費用全額退還買方，若因中介方原因?qū)е陆灰资?，中介方應退還中介費用。

四、甲方的權利

1.甲方有權要求中介方提供標的房屋的詳細信息，包括但不限于權屬證明、房屋結(jié)構、配套設施等。

2.甲方有權在交易過程中對標的房屋進行實地考察，并要求賣方提供相關證明文件。

3.甲方有權在交易過程中隨時解除中介服務，并要求中介方退還已收取的中介費用。

五、甲方的義務

1.甲方應按照本合同的約定支付中介費用。

2.甲方應積極配合中介方協(xié)調(diào)買方、賣方就標的房屋的交易事宜。

六、乙方的權利

1.乙方有權要求中介方在交易過程中提供真實、準確、完整的標的房屋信息。

2.乙方有權要求中介方在交易過程中保護其合法權益。

七、乙方的義務

1.乙方應按照本合同的約定提供標的房屋的詳細信息，并對信息真實性負責。

2.乙方應積極配合中介方協(xié)調(diào)買方、賣方就標的房屋的交易事宜。

八、違約責任

1.若中介方未按約定提供真實、準確、完整的標的房屋信息，導致交易失敗，中介方應退還中介費用，并承擔相應賠償責任。

2.若甲方未按約定支付中介費用，應向中介方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

3.若乙方未按約定提供標的房屋的詳細信息，導致交易失敗，乙方應承擔相應賠償責任。

九、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房