中介用租房合同范例

中介用租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)一套，愿意出租給乙方；乙方愿意承租甲方的上述房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同所指租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________（地址）的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物的月租金為人民幣_(tái)_________元整。租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的使用維護(hù)，保持租賃物及附屬設(shè)施的使用功能。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或自然損耗等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.2租賃期內(nèi)，因不可抗力等原因造成的租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.租賃物照片。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)一套，愿意出租給乙方；乙方愿意承租甲方的上述房產(chǎn)，并同意由丙方提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同所指租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________（地址）的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物的月租金為人民幣_(tái)_________元整。租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

4.2丙方在本合同履行期間，對(duì)乙方違反本合同約定所造成的損失，承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還債務(wù)，并有權(quán)要求甲方協(xié)助實(shí)現(xiàn)其擔(dān)保權(quán)益。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方合理使用租賃物。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃物恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)費(fèi)用。

六、乙方的責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠或遲延支付。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

6.3乙方應(yīng)保持租賃物的完好，對(duì)因使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.2乙方如違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保承諾書；

4.租賃物照片。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的補(bǔ)償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保甲方能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，并對(duì)租賃物進(jìn)行有效管理。

在本次合同中，甲方的權(quán)利得到了充分保障，包括租金的及時(shí)收取、租賃物的使用監(jiān)督和合同解除權(quán)等。同時(shí)，增加了一系列乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任則進(jìn)一步增強(qiáng)了甲方的保障力度，使得甲方的權(quán)益在租賃過程中得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)一套，愿意出租給乙方；乙方愿意承租甲方的上述房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同所指租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________（地址）的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物的月租金為人民幣_(tái)_________元整。租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的使用維護(hù)，保持租賃物及附屬設(shè)施的使用功能。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或自然損耗等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.2租賃期內(nèi)，因不可抗力等原因造成的租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

七、合同解除

7.3出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保承諾書；

4.租賃物照片。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也增加了乙方的租