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出租獨(dú)立花園合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):
姓名:____________________
身份證號(hào):_________________
聯(lián)系方式:_________________
乙方(承租方):
姓名:____________________
身份證號(hào):_________________
聯(lián)系方式:_________________
鑒于甲方擁有位于__________________的獨(dú)立花園(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”),乙方有意向租賃該租賃物,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于__________________,土地面積_________________平方米,房屋建筑面積_________________平方米,結(jié)構(gòu)為_________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
三、租賃費(fèi)用及支付方式
3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)________________元,乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方人民幣_(tái)________________元,支付方式為_________________。
四、租賃物交付與驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方,乙方在收到租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。
五、租賃物使用及維護(hù)
5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修、改造。
5.2乙方應(yīng)保持租賃物整潔,及時(shí)修復(fù)因正常使用造成的損壞,并負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)。
六、違約責(zé)任
6.1甲方未按約定交付租賃物,應(yīng)向乙方支付每日人民幣_(tái)___元的違約金。
6.2乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付每日人民幣_(tái)___元的違約金。
6.3任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.驗(yàn)收確認(rèn)書
3.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):
姓名:____________________
身份證號(hào):_________________
聯(lián)系方式:_________________
乙方(承租方):
姓名:____________________
身份證號(hào):_________________
聯(lián)系方式:_________________
第三方主體:
名稱:____________________
法定代表人:_________________
聯(lián)系方式:_________________
鑒于甲方擁有位于__________________的獨(dú)立花園(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”),乙方有意向租賃該租賃物,為保障甲方的權(quán)益,第三方主體作為擔(dān)保方,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于__________________,土地面積_________________平方米,房屋建筑面積_________________平方米,結(jié)構(gòu)為_________________。
二、租賃期限與費(fèi)用
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
2.2租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)________________元,乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方人民幣_(tái)________________元,支付方式為_________________。
三、第三方主體的責(zé)任與權(quán)利
3.1第三方主體在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方,負(fù)責(zé)確保乙方按照合同約定履行支付租金義務(wù)。
3.2第三方主體有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況,并對(duì)乙方違反合同約定的行為提出警告或采取相應(yīng)措施。
3.3第三方主體在乙方違約時(shí),有權(quán)代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金和賠償損失。
四、甲方的權(quán)利與利益
4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,若乙方未按時(shí)支付,甲方有權(quán)要求第三方主體代為支付。
4.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修、改造。
4.3甲方有權(quán)要求乙方保持租賃物整潔,及時(shí)修復(fù)因正常使用造成的損壞。
4.4甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約時(shí),要求乙方歸還租賃物,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。
五、乙方的義務(wù)與限制
5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,不得拖欠或遲延支付。
5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修、改造。
5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得造成租賃物損壞或影響他人正常使用。
5.4乙方不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)或違反相關(guān)法律法規(guī)。
5.5乙方違約時(shí),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、違約責(zé)任
6.1乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付每日人民幣_(tái)___元的違約金。
6.2乙方違反合同約定,造成租賃物損壞或影響他人正常使用,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.3第三方主體未履行擔(dān)保義務(wù),應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元的違約金。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同附件如下:
1.租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.驗(yàn)收確認(rèn)書
3.其他相關(guān)文件
九、總結(jié)
本合同的簽訂,旨在明確甲乙雙方及第三方主體的權(quán)利與義務(wù),保障甲方的權(quán)益,同時(shí)確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方主體的介入,有利于降低甲方風(fēng)險(xiǎn),保障甲方利益。甲方作為主導(dǎo)方,通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款,確保在合同履行過(guò)程中處于有利地位。本合同的簽訂,對(duì)于維護(hù)市場(chǎng)秩序、促進(jìn)租賃市場(chǎng)健康發(fā)展具有重要意義。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):
姓名:____________________
身份證號(hào):_________________
聯(lián)系方式:_________________
乙方(承租方):
姓名:____________________
身份證號(hào):_________________
聯(lián)系方式:_________________
第三方主體:
名稱:____________________
法定代表人:_________________
聯(lián)系方式:_________________
鑒于甲方擁有位于__________________的獨(dú)立花園(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”),乙方有意向租賃該租賃物,為保障乙方的權(quán)益,第三方主體作為擔(dān)保方,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于__________________,土地面積_________________平方米,房屋建筑面積_________________平方米,結(jié)構(gòu)為_________________。
二、租賃期限與費(fèi)用
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
2.2租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)________________元,乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方人民幣_(tái)________________元,支付方式為_________________。
三、第三方主體的責(zé)任與權(quán)利
3.1第三方主體在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方,負(fù)責(zé)確保甲方按照合同約定交付租賃物,并保證租賃物的質(zhì)量和使用條件符合約定。
3.2第三方主體有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)證明文件,并在必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。
3.3第三方主體在甲方違約時(shí),有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并有權(quán)直接向乙方提供替代的租賃物或相應(yīng)的補(bǔ)償。
四、乙方的權(quán)利與利益
4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起____日內(nèi)將符合約定條件的租賃物交付使用。
4.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物在租賃期間內(nèi)保持良好的使用狀態(tài),并對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)。
4.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi),根據(jù)實(shí)際需要,對(duì)租賃物進(jìn)行合理的裝修或改造,但需提前通知甲方并取得甲方同意。
4.4乙方有權(quán)在合同期滿或提前終止合同時(shí),獲得租賃物的完整歸還,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的拆除或恢復(fù)原狀的費(fèi)用。
五、甲方的義務(wù)與限制
5.1甲方應(yīng)按照合同約定,在租賃期限開始前,確保租賃物符合乙方使用的要求,并提供必要的使用說(shuō)明。
5.2甲方不得無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方提出的合理裝修或改造請(qǐng)求。
5.3甲方不得在租賃期間內(nèi)擅自進(jìn)入租賃物,侵犯乙方的使用權(quán)。
5.4甲方在乙方違約時(shí),有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,但不得損害乙方的合法權(quán)益。
六、違約責(zé)任
6.1甲方未按約定交付租賃物或提供不符合約定的使用條件,應(yīng)向乙方支付每日人民幣_(tái)___元的違約金。
6.2甲方違反合同約定,造成乙方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.3第三方主體未履行擔(dān)保義務(wù),應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元的違約金。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同附件如下:
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