合建房買賣合同范例

合建房買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“合建房”）出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合建房的基本情況

1.1合建房的座落位置：__________

1.2合建房的建筑面積：__________平方米

1.3合建房的用途：__________

1.4合建房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

二、合建房的買賣價(jià)格及支付方式

2.1合建房的買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將合建房的買賣價(jià)格支付給甲方。

2.3甲方收到乙方支付的合建房買賣價(jià)格后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、合建房的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將合建房交付給乙方。

3.2乙方在收到合建房后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)合建房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3合建房經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在本合同約定的合建房交付期限內(nèi)，向甲方支付剩余的合建房買賣價(jià)格。

四、合建房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理合建房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，依法辦理合建房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付合建房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合建房買賣價(jià)格__________%的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付合建房買賣價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合建房買賣價(jià)格__________%的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合建房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：合建房產(chǎn)權(quán)證明

附件二：合建房平面圖

附件三：合建房配套設(shè)施清單

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“合建房”）出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)配套服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合建房的基本情況

1.1合建房的座落位置：__________

1.2合建房的建筑面積：__________平方米

1.3合建房的用途：__________

1.4合建房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

二、合建房的買賣價(jià)格及支付方式

2.1合建房的買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將合建房的買賣價(jià)格支付給甲方。

2.3甲方收到乙方支付的合建房買賣價(jià)格后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、丙方提供配套服務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)提供合建房的裝修、配套設(shè)施安裝等服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)在合建房交付前完成所有配套服務(wù)，并確保質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`或質(zhì)量問題的責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方享有合建房的買賣價(jià)格全部收入，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合建房買賣價(jià)格。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)意見。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理合建房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有合建房的購買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付合建房。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付合建房買賣價(jià)格的第一筆款項(xiàng)。

5.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方辦理合建房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和配套設(shè)施安裝手續(xù)。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付合建房買賣價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合建房買賣價(jià)格__________%的違約金。

6.2如乙方在合同履行過程中擅自改變合建房用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

7.2丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`或質(zhì)量問題的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合建房所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2在合同履行期間，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前__________日書面通知其他方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。

十、附件

附件一：合建房產(chǎn)權(quán)證明

附件二：合建房平面圖

附件三：合建房配套設(shè)施清單

附件四：丙方服務(wù)協(xié)議

十一、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的服務(wù)，確保合建房的質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方在合建房買賣過程中獲得最大程度的保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的利益。通過本合同，甲乙丙三方共同推動(dòng)合建房的順利交付和投入使用，實(shí)現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擬將其擁有的土地（以下簡稱“出讓土地”）出讓給乙方，乙方將在此土地上開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，丙方作為第三方提供項(xiàng)目咨詢及管理服務(wù)，三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就出讓土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.1出讓土地的座落位置：__________

1.2出讓土地的面積：__________平方米

1.3出讓土地的用途：__________

1.4出讓土地的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

二、出讓土地的價(jià)格及支付方式

2.1出讓土地的出讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將出讓土地的出讓價(jià)格支付給甲方。

2.3甲方收到乙方支付的出讓土地出讓價(jià)格后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、丙方提供的服務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供項(xiàng)目咨詢、管理服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究、市場調(diào)研、項(xiàng)目管理等。

3.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)不達(dá)標(biāo)或延誤的責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有出讓土地的開發(fā)使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付出讓土地。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)丙方提供的服務(wù)提出改進(jìn)意見。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方享有出讓土地的出讓價(jià)格，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付出讓土地出讓價(jià)格。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付出讓土地。

5.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理相關(guān)土地權(quán)屬變更手續(xù)。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付出讓土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付出讓土地出讓價(jià)格__________%的違約金。

6.2如甲方在合同履行過程中擅自改變出讓土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

7.2丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)不達(dá)標(biāo)或延誤的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出讓土地所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2在合同履行期間，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前__________日書面通知其他方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。

十、附件

附件一：出讓土地權(quán)屬證明

附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

附件三：丙方服務(wù)協(xié)議

十一、總結(jié)

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利