商業(yè)門(mén)面租售合同模板

商業(yè)門(mén)面租售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商業(yè)門(mén)面租售合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱“門(mén)面”）的產(chǎn)權(quán)，且乙方有意向租賃該門(mén)面用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門(mén)面基本情況

1.1甲方所擁有門(mén)面位于________________________，門(mén)面編號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2門(mén)面面積為_(kāi)_______________________，用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年__________月__________日起至____________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月________________________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金________________________元。

4.2押金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還。

4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證門(mén)面在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

5.2甲方應(yīng)確保門(mén)面在租賃期間的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

六、乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)門(mén)面及附屬設(shè)施，不得損壞。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

七、合同解除

7.1以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在__________日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；

（2）發(fā)生不可抗力，致使本合同無(wú)法履行的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除本合同的其他情形。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定妥善處理遺留問(wèn)題。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.門(mén)面產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方提供的門(mén)面設(shè)施設(shè)備清單

3.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方提供的法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件

5.乙方提供的銀行賬戶信息

6.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議

7.雙方認(rèn)為需要附在本合同中的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)門(mén)面租售合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱“門(mén)面”）的產(chǎn)權(quán)，乙方有意向租賃該門(mén)面用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門(mén)面基本情況

1.1甲方所擁有門(mén)面位于________________________，門(mén)面編號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2門(mén)面面積為_(kāi)_______________________，用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自____________年__________月__________日起至____________年__________月__________日止。

2.2租賃費(fèi)用為每月________________________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同中乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)保證在合同履行期間，乙方的租賃行為符合本合同約定。

3.3如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明等文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持門(mén)面的原狀，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)及用途。

4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

4.4甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，要求乙方歸還門(mén)面并賠償損失。

五、乙方義務(wù)及限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)門(mén)面及附屬設(shè)施，不得損壞。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

5.4乙方未經(jīng)甲方同意，不得將門(mén)面轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分。

5.5乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租賃費(fèi)用的_____%。

6.2乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入意義及目的

9.1第三方丙方的介入，保障了甲方的權(quán)益，使甲方在租賃過(guò)程中降低風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方的擔(dān)保責(zé)任，增強(qiáng)了乙方的履約能力，有助于租賃合同的順利履行。

十、甲方為主導(dǎo)目的及意義

10.1甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，確保了甲方在租賃過(guò)程中的利益最大化。

10.2通過(guò)設(shè)定乙方的義務(wù)和限制，保障了甲方在租賃期間的合法權(quán)益，維護(hù)了甲方的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)設(shè)施租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)施”）的產(chǎn)權(quán)，乙方有意向租賃該設(shè)施用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為專業(yè)的商業(yè)設(shè)施管理方，同意提供管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、設(shè)施基本情況

1.1甲方所擁有設(shè)施位于________________________，設(shè)施編號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2設(shè)施面積為_(kāi)_______________________，用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自____________年__________月__________日起至____________年__________月__________日止。

2.2租賃費(fèi)用為每月________________________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方管理服務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常管理、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)，確保設(shè)施的正常使用。

3.2丙方應(yīng)制定并執(zhí)行設(shè)施的管理制度，保障乙方及公眾的安全。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告設(shè)施的使用情況及維護(hù)保養(yǎng)情況。

四、乙方權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方享有設(shè)施的使用權(quán)，包括但不限于營(yíng)業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、展示等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、清潔、安全等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理改進(jìn)設(shè)施的建議，丙方應(yīng)予以考慮。

4.4乙方在租賃期內(nèi)，如需對(duì)設(shè)施進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的同意。

五、甲方義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)確保設(shè)施的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

5.2甲方應(yīng)配合丙方的管理工作，不得干預(yù)丙方正常行使管理權(quán)。

5.3甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租賃費(fèi)用或設(shè)定額外費(fèi)用。

5.4甲方不得限制乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得干涉乙方的商業(yè)決策。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按時(shí)交付設(shè)施或提供必要的協(xié)助，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的_____%。

6.2甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)目的及意義

9.1乙