代資建房合同范例

代資建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有一定的土地資源，乙方具備相應的資金實力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方代甲方投資建設房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________代資建房項目

1.2項目地點：__________

1.3項目類型：__________

1.4項目規(guī)模：__________

二、代資建房內(nèi)容

2.1乙方同意代甲方投資建設上述項目，投資總額為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方在項目建設過程中，對項目的規(guī)劃設計、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督等方面享有與甲方同等權利，并對項目建設質(zhì)量承擔相應責任。

2.3乙方在項目建設過程中，應嚴格按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定執(zhí)行。

三、項目進度及款項支付

3.1項目建設周期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

3.2甲方應按以下進度支付乙方款項：

（1）合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方投資總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）；

（2）項目開工前__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方投資總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）；

（3）項目主體結構封頂后__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方投資總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）；

（4）項目竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方投資總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）；

（5）項目交付使用后__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方投資總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

3.3甲方支付款項時，應將款項直接支付至乙方指定賬戶。

四、項目竣工驗收及交付使用

4.1乙方應在項目建設周期內(nèi)完成項目竣工驗收工作，并向甲方提交竣工驗收報告。

4.2甲方應在收到乙方提交的竣工驗收報告后__________個工作日內(nèi)組織驗收。

4.3項目驗收合格后，乙方應將項目交付甲方使用。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

5.2乙方未按約定完成項目建設或交付項目的，應向甲方支付違約金，違約金按投資總額的__________%計算。

5.3如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：項目規(guī)劃設計方案

附件二：項目施工圖紙

附件三：項目投資預算

附件四：項目進度計劃

附件五：項目驗收標準

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有一定的土地資源，乙方具備相應的資金實力，丙方作為項目監(jiān)理方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方代甲方投資建設房屋事宜，以及丙方對項目建設進行監(jiān)理事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________代資建房項目

1.2項目地點：__________

1.3項目類型：__________

1.4項目規(guī)模：__________

二、代資建房內(nèi)容

2.1乙方同意代甲方投資建設上述項目，投資總額為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方在項目建設過程中，對項目的規(guī)劃設計、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督等方面享有與甲方同等權利，并對項目建設質(zhì)量承擔相應責任。

2.3丙方作為項目監(jiān)理方，負責對項目建設進行全程監(jiān)理，確保項目按約定的質(zhì)量、進度、投資等要求進行。

三、丙方監(jiān)理職責與權利

3.1丙方有權對乙方施工過程中的設計、材料、施工工藝等提出監(jiān)理意見，并要求乙方及時整改。

3.2丙方有權對乙方提交的施工圖紙、工程量清單、施工組織設計等進行審查，并提出修改意見。

3.3丙方有權對項目建設進度進行跟蹤，確保項目按約定的進度進行。

3.4丙方有權對項目建設質(zhì)量進行監(jiān)督，對不符合質(zhì)量要求的部分要求乙方進行整改或返工。

3.5丙方有權對項目建設過程中的安全、環(huán)保、文明施工等方面進行監(jiān)督。

四、項目進度及款項支付

4.1項目建設周期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

4.2甲方應按以下進度支付款項：

（1）合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方投資總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）；

（2）項目開工前__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方投資總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）；

（3）項目主體結構封頂后__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方投資總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）；

（4）項目竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方投資總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）；

（5）項目交付使用后__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方投資總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

4.3丙方對項目建設進度和質(zhì)量的監(jiān)理費用，由乙方承擔。

五、項目竣工驗收及交付使用

5.1乙方應在項目建設周期內(nèi)完成項目竣工驗收工作，并向甲方提交竣工驗收報告。

5.2甲方應在收到乙方提交的竣工驗收報告后__________個工作日內(nèi)組織驗收。

5.3項目驗收合格后，乙方應將項目交付甲方使用。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權對項目建設過程中的設計方案、施工圖紙、工程量清單、施工組織設計等進行審查，并提出修改意見。

6.2甲方有權對項目建設進度進行跟蹤，確保項目按約定的進度進行。

6.3甲方有權對項目建設質(zhì)量進行監(jiān)督，對不符合質(zhì)量要求的部分要求乙方進行整改或返工。

6.4甲方有權對乙方違反合同約定、給甲方造成損失的行為，要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

7.2乙方未按約定完成項目建設或交付項目的，應向甲方支付違約金，違約金按投資總額的__________%計算。

7.3乙方在項目建設過程中，如因自身原因?qū)е马椖垦悠?、質(zhì)量不合格或造成安全事故，應承擔全部責任，并向甲方支付相應的賠償金。

7.4乙方不得將項目建設過程中的任何權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：項目規(guī)劃設計方案

附件二：項目施工圖紙

附件三：項目投資預算

附件四：項目進度計劃

附件五：項目驗收標準

附件六：丙方監(jiān)理方案

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保項目建設過程中的質(zhì)量、進度、投資等要求得到有效控制，保障甲方的權益不受侵害，同時為乙方提供專業(yè)的監(jiān)理服務，提高項目建設效率。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為項目業(yè)主，擁有對項目建設全過程的主導權，通過合同約定明確甲方的權益保障措施，確保項目建設符合甲方預期，實現(xiàn)甲方投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有一定的土地資源，乙方具備相應的資金實力和豐富的建筑施工經(jīng)驗，丙方作為項目承包方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方承包甲方土地上的房屋建設事宜，以及丙方對項目建設進行承包事務達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________土地房屋建設項目

1.2項目地點：__________

1.3項目類型：__________

1.4項目規(guī)模：__________

二、項目承包內(nèi)容

2.1乙方同意承包甲方土地上的房屋建設項目，包括但不限于規(guī)劃設計、施工建設、質(zhì)量保證等。

2.2乙方在項目建設過程中，對項目的規(guī)劃設計、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督等方面享有自主決策權，并對項目建設質(zhì)量承擔主要責任。

2.3丙方作為項目承包方，負責對項目建設進行全面承包，確保項目按約定的質(zhì)量、進度、投資等要求進行。

三、丙方承包職責與權利

3.1丙方有權根據(jù)項目需求進行規(guī)劃設計，并提交甲方審批。

3.2丙方有權根據(jù)項目進度和需求，選擇合適的施工隊伍和材料供應商。

3.3丙方有權對施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標準和合同約定。

3.4丙方有權對項目進度進行控制，確保項目按時完成。

四、項目進度及款項支付

4.1項目建設周期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

4.2甲方應按以下進度支付款項：

（1）合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方項目總預算的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）；

（2）項目開工前__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方項目總預算的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）；

（3）項目主體結構封頂后__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方項目總預算的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）；

（4）項目竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方項目總預算的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）；

（5）項目交付使用后__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方項目總預算的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

4.3丙方在項目承包過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。

五、項目竣工驗收及交付使用

5.1丙方應在項目建設周期內(nèi)完成項目竣工驗收工作，并向甲方提交竣工驗收報告。

5.2甲方應在收到丙方提交的竣工驗收報告后__________個工作日內(nèi)組織驗收。

5.3項目驗收合格后，丙方應將項目交付甲方使用。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權對項目規(guī)劃設計提出建議，并要求甲方進行審批。

6.2乙方有權對項目施工過程中的材料和施工方法進行選擇，確保項目質(zhì)量。

6.3乙方有權對項目進度進行控制，確保項目按時完成。

6.4乙方有權對項目投資進行合理分配，確保項目成本控制在預算范圍內(nèi)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

7.2甲方不得擅自變更項目規(guī)劃設計，如需變更，應與乙方協(xié)商一致。

7.3甲方不得干預乙方的正常施工管理，不得強迫乙方使用不符合國家標準或合同約定的材料和施工方法。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有