買房按揭貸款合同模板

買房按揭貸款合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要，愿意向乙方申請貸款，乙方愿意為甲方提供按揭貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本貸款金額為人民幣_(tái)_____元整。

2.本貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及支付方式

1.本貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式，按月支付貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及歸還

1.乙方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

2.甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額歸還貸款本息。

四、擔(dān)保方式

1.甲方同意以其名下房屋作為本貸款的抵押物，乙方有權(quán)在貸款到期前要求甲方辦理抵押登記手續(xù)。

2.甲方同意為乙方提供其他擔(dān)保方式，具體事宜另行協(xié)商。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按時(shí)歸還貸款本息，乙方有權(quán)按合同約定收取逾期利息，并追究甲方的違約責(zé)任。

2.甲方如未按約定辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋抵押登記申請書

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（簽字）：___________

乙方（蓋章）：___________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要，愿意向乙方申請按揭貸款，乙方愿意為甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本貸款金額為人民幣_(tái)_____元整。

2.本貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及支付方式

1.本貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式，按月支付貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及歸還

1.乙方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

2.甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額歸還貸款本息。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的貸款提供全額擔(dān)保，保證甲方按時(shí)歸還貸款本息。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，直接代為償還貸款本息，并有權(quán)向甲方追償。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，甲方應(yīng)立即向丙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)。

2.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，經(jīng)丙方同意，提前歸還部分或全部貸款。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款利率調(diào)整時(shí)，按照新的利率標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整貸款利率。

4.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付貸款本息，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

5.甲方應(yīng)確保所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞或提供虛假信息。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的貸款申請資料進(jìn)行審核，并決定是否發(fā)放貸款。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要的法律手段追償貸款。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供貸款服務(wù)，并保證貸款資金的合法合規(guī)使用。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)向甲方追償。

3.丙方有權(quán)要求甲方支付擔(dān)保費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)歸還貸款本息，乙方有權(quán)按合同約定收取逾期利息，并追究甲方的違約責(zé)任。

2.乙方未按照合同約定提供貸款服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效與終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在貸款全部還清或合同約定的其他終止條件成就時(shí)終止。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋抵押登記申請書

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保合同

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在貸款過程中的權(quán)益，確保甲方在購買房屋時(shí)能夠獲得穩(wěn)定的資金支持。通過引入丙方擔(dān)保公司，甲方能夠降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，提高貸款成功率。同時(shí)，甲方享有提前還款、利率調(diào)整等權(quán)利，進(jìn)一步保障甲方的利益。

第三方介入意義及目的：

第三方擔(dān)保公司的介入，有助于增強(qiáng)貸款合同的安全性，降低銀行的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保公司，通過提供全額擔(dān)保，為甲方貸款提供保障，有助于提高甲方在貸款市場的競爭力。此外，丙方的專業(yè)擔(dān)保服務(wù)，有助于提高貸款合同的執(zhí)行效率，確保貸款資金的安全使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，愿意向乙方申請經(jīng)營性貸款，乙方愿意為甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本貸款金額為人民幣_(tái)_____元整。

2.本貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及支付方式

1.本貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場情況適時(shí)調(diào)整。

2.甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式，按月支付貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及歸還

1.乙方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

2.甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額歸還貸款本息。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的貸款提供全額擔(dān)保，保證甲方按時(shí)歸還貸款本息。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，直接代為償還貸款本息，并有權(quán)向甲方追償。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，甲方應(yīng)立即向丙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的相關(guān)證明文件，并有權(quán)對(duì)貸款資金的使用進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要的法律手段追償貸款，包括但不限于提前收回貸款。

3.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，向丙方追償。

4.乙方有權(quán)在市場利率調(diào)整時(shí)，調(diào)整貸款利率，并通知甲方。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)發(fā)放貸款。

2.甲方應(yīng)確保貸款資金用于合法的經(jīng)營目的，不得挪作他用。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額歸還貸款本息。

4.甲方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況，不得隱瞞或提供虛假信息。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)歸還貸款本息，乙方有權(quán)按合同約定收取逾期利息，并追究甲方的違約責(zé)任。

2.甲方挪用貸款資金，乙方有權(quán)立即停止發(fā)放貸款，并要求甲方立即歸還挪用資金。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在貸款全部還清或合同約定的其他終止條件成就時(shí)終止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

1.貸款用途證明文件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保合同

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在貸款過程中的權(quán)益，確保貸款資金的安全回收。通過引入丙方擔(dān)保公司，乙方能夠降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，提高貸款的安全性。乙方作為貸款方，享有對(duì)貸款