住房維修合同范例

住房維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（維修方）：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

鑒于甲方具備房屋維修的專業(yè)技術(shù)和能力，乙方因房屋存在維修需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項目及內(nèi)容

1.維修項目：乙方房屋內(nèi)的__________（具體部位或設(shè)施）。

2.維修內(nèi)容：對上述維修項目進(jìn)行勘察、施工、驗收等。

二、維修期限

1.甲方應(yīng)在接到乙方維修通知之日起__________天內(nèi)完成勘察，并向乙方提交維修方案。

2.甲方應(yīng)在維修方案確定后__________天內(nèi)完成維修施工。

三、維修費用及支付方式

1.維修費用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次維修費用共計人民幣__________元。

2.支付方式：乙方在簽訂本合同后__________天內(nèi)向甲方支付維修費用；維修完成后，甲方向乙方提交維修驗收報告，乙方在收到報告之日起__________天內(nèi)支付剩余維修費用。

四、維修質(zhì)量及驗收

1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修施工，確保維修質(zhì)量。

2.維修完成后，乙方應(yīng)在收到甲方提交的維修驗收報告之日起__________天內(nèi)對維修項目進(jìn)行驗收。

3.若乙方對維修質(zhì)量存在異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議之日起__________天內(nèi)予以答復(fù)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間完成勘察、提交維修方案或完成維修施工，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費用的__________%。

2.若乙方未按約定時間支付維修費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用的__________%。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，不得影響維修工程的正常進(jìn)行。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.維修項目明細(xì)表

2.維修費用清單

3.維修驗收報告

4.甲方資質(zhì)證書

5.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（維修方）：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方具備房屋維修的專業(yè)技術(shù)和能力，乙方因房屋存在維修需求，丙方愿意擔(dān)任監(jiān)理職責(zé)，確保維修質(zhì)量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項目及內(nèi)容

1.維修項目：乙方房屋內(nèi)的__________（具體部位或設(shè)施）。

2.維修內(nèi)容：對上述維修項目進(jìn)行勘察、施工、驗收等。

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對甲方的維修工作進(jìn)行全程監(jiān)理，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方應(yīng)定期向甲方提供監(jiān)理報告，對維修進(jìn)度、質(zhì)量、費用等方面進(jìn)行監(jiān)督。

三、維修期限

1.甲方應(yīng)在接到乙方維修通知之日起__________天內(nèi)完成勘察，并向乙方提交維修方案。

2.甲方應(yīng)在維修方案確定后__________天內(nèi)完成維修施工。

四、維修費用及支付方式

1.維修費用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次維修費用共計人民幣__________元。

2.支付方式：乙方在簽訂本合同后__________天內(nèi)向甲方支付維修費用；維修完成后，甲方向乙方提交維修驗收報告，乙方在收到報告之日起__________天內(nèi)支付剩余維修費用。

五、維修質(zhì)量及驗收

1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修施工，確保維修質(zhì)量。

2.丙方應(yīng)在維修完成后對維修項目進(jìn)行驗收，并將驗收報告提交給甲方和乙方。

3.若乙方對維修質(zhì)量存在異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向丙方提出，丙方應(yīng)在收到異議之日起__________天內(nèi)予以答復(fù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求丙方在維修過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供施工圖紙、技術(shù)指導(dǎo)等。

2.甲方有權(quán)要求丙方在維修過程中對施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保維修質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求丙方在維修過程中對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保按期完成。

4.甲方有權(quán)要求丙方對維修過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。

5.甲方有權(quán)在合同約定的維修期限內(nèi)要求丙方提供監(jiān)理報告，以評估維修質(zhì)量。

七、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時間支付維修費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用的__________%。

2.若乙方在維修過程中擅自改變維修項目或內(nèi)容，導(dǎo)致維修成本增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等，以便進(jìn)行監(jiān)理工作。

2.丙方有權(quán)對甲方提供的施工方案提出意見和建議，甲方應(yīng)予以充分考慮。

3.丙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行改正，甲方應(yīng)積極配合。

4.丙方有權(quán)對維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，不得影響維修工程的正常進(jìn)行。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十一、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，旨在提高維修工程質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益，同時確保乙方房屋得到及時有效的維修。

2.第三方丙方的監(jiān)理職責(zé)，有助于維護(hù)甲方在維修過程中的合法權(quán)益，防止因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的糾紛。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為維修方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在維修過程中發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保維修質(zhì)量符合預(yù)期。

2.甲方的主導(dǎo)地位，有助于甲方在維修過程中對丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方履行監(jiān)理職責(zé)，維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（物業(yè)管理方）：____________________

丙方（第三方維修服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理，丙方具備專業(yè)的房屋維修服務(wù)能力，為保障房屋維修質(zhì)量及乙方權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、維修項目及內(nèi)容

1.維修項目：甲方房屋內(nèi)的__________（具體部位或設(shè)施）。

2.維修內(nèi)容：對上述維修項目進(jìn)行勘察、施工、驗收等。

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對甲方房屋的維修項目進(jìn)行勘察，制定維修方案，并負(fù)責(zé)維修施工。

2.丙方應(yīng)確保維修工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證維修質(zhì)量。

3.丙方應(yīng)按約定的進(jìn)度完成維修工作，并及時向乙方報告工程進(jìn)度。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的維修方案和工程預(yù)算，并有權(quán)對維修方案進(jìn)行審查和修改。

2.乙方有權(quán)要求丙方在維修過程中進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)要求丙方在維修完成后進(jìn)行驗收，并對驗收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。

4.乙方有權(quán)要求丙方在維修過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

四、維修期限

1.丙方應(yīng)在接到乙方維修通知之日起__________天內(nèi)完成勘察，并向乙方提交維修方案。

2.丙方應(yīng)在維修方案確定后__________天內(nèi)完成維修施工。

五、維修費用及支付方式

1.維修費用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次維修費用共計人民幣__________元。

2.支付方式：乙方在簽訂本合同后__________天內(nèi)向丙方支付維修費用的__________%，剩余費用在維修工程驗收合格后支付。

六、維修質(zhì)量及驗收

1.丙方應(yīng)確保維修工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方有權(quán)在維修完成后進(jìn)行驗收，并對驗收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。

3.若驗收不合格，丙方應(yīng)承擔(dān)返工責(zé)任，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

七、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按時支付維修費用，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付費用的__________%。

2.若甲方擅自改變維修項目或內(nèi)容，導(dǎo)致維修成本增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、丙方的違約責(zé)任

1.若丙方未按時完成維修工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日維修費用總額的__________%。

2.若丙方提供的維修服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)返工責(zé)任，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.若丙方在維修過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，不得影響維修工程的正常進(jìn)行。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)