買賣門市定金合同范例

買賣門市定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于__________________的門市（以下簡稱“標的物”）；

2.賣方同意出售標的物給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣標的物事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1標的物為位于__________________的門市，建筑面積為__________________平方米；

1.2標的物土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________，土地使用年限為__________________；

1.3標的物附屬設(shè)施包括__________________。

二、定金

2.1買方向賣方支付定金人民幣__________________元（大寫：__________________元整），作為買賣標的物的定金；

2.2定金支付方式：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)向賣方指定的賬戶支付定金；

2.3定金支付后，如買方未按約定支付剩余款項，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方雙倍返還定金。

三、付款方式

3.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)向賣方支付標的物剩余款項；

3.2付款方式：買方應(yīng)按照賣方要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

四、交付與驗收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)將標的物交付給買方；

4.2買方在收到標的物后，應(yīng)在__________________日內(nèi)對標的物進行驗收；

4.3驗收合格后，買方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。

五、違約責任

5.1買方未按約定支付定金或剩余款項的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的__________________倍；

5.2賣方未按約定交付標的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的物總價款的__________________倍；

5.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，應(yīng)免除違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.標的物土地使用證復(fù)印件；

3.標的物附屬設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于__________________的門市（以下簡稱“標的物”）；

2.賣方同意出售標的物給買方；

3.丙方愿意為買方提供擔保，確保買方按時履行付款義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣標的物事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1標的物為位于__________________的門市，建筑面積為__________________平方米；

1.2標的物土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________，土地使用年限為__________________；

1.3標的物附屬設(shè)施包括__________________。

二、定金與付款方式

2.1買方向賣方支付定金人民幣__________________元（大寫：__________________元整），作為買賣標的物的定金；

2.2定金支付方式：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)向賣方指定的賬戶支付定金；

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)向賣方支付標的物剩余款項；

2.4付款方式：買方應(yīng)按照賣方要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；

2.5丙方在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)向賣方支付買方應(yīng)支付的定金及剩余款項。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方對本合同約定的買方付款義務(wù)承擔連帶保證責任；

3.2丙方有權(quán)要求賣方提供標的物權(quán)屬證明及標的物現(xiàn)狀的說明；

3.3丙方在賣方違反合同約定的情形下，有權(quán)要求賣方承擔違約責任；

3.4丙方在買方未按約定履行付款義務(wù)時，有權(quán)要求賣方解除合同，并要求買方支付違約金。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求賣方提供標的物的完整權(quán)屬證明及附屬設(shè)施清單；

4.2甲方有權(quán)要求賣方在標的物交付前完成必要的修繕工作；

4.3甲方有權(quán)要求賣方在標的物交付前解決標的物涉及的所有權(quán)爭議；

4.4甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)向賣方支付定金；

4.5甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)向賣方支付標的物剩余款項；

4.6甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的__________________倍。

五、乙方的違約責任與限制條款

5.1賣方未按約定交付標的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的物總價款的__________________倍；

5.2賣方在標的物交付前未解決標的物涉及的所有權(quán)爭議的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

5.3賣方在標的物交付前未完成必要的修繕工作的，應(yīng)承擔修繕費用；

5.4賣方違反合同約定的，丙方有權(quán)要求賣方承擔違約責任；

5.5賣方在標的物交付前，不得擅自處置標的物的所有權(quán)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.標的物土地使用證復(fù)印件；

3.標的物附屬設(shè)施清單。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔保責任，確保甲方在支付定金及剩余款項后能夠順利取得標的物所有權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身權(quán)利條款，確保在交易過程中享有更多的主導(dǎo)權(quán)，降低交易風險，保障自身利益。同時，通過增加乙方的違約責任與限制條款，約束乙方行為，保障甲方權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于__________________的門市（以下簡稱“標的物”）；

2.賣方同意出售標的物給買方；

3.丙方愿意為買方提供擔保，確保買方能夠履行合同義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣標的物事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1標的物為位于__________________的門市，建筑面積為__________________平方米；

1.2標的物土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________，土地使用年限為__________________；

1.3標的物附屬設(shè)施包括__________________。

二、定金與付款方式

2.1買方向賣方支付定金人民幣__________________元（大寫：__________________元整），作為買賣標的物的定金；

2.2定金支付方式：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)向賣方指定的賬戶支付定金；

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)向賣方支付標的物剩余款項；

2.4付款方式：買方應(yīng)按照賣方要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；

2.5丙方在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)向賣方支付買方應(yīng)支付的定金及剩余款項。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方對本合同約定的買方付款義務(wù)承擔連帶保證責任；

3.2丙方有權(quán)要求賣方提供標的物權(quán)屬證明及標的物現(xiàn)狀的說明；

3.3丙方在賣方違反合同約定的情形下，有權(quán)要求賣方承擔違約責任；

3.4丙方有權(quán)在買方未按約定履行付款義務(wù)時，要求賣方解除合同，并要求買方支付違約金。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求買方在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)支付定金；

4.2乙方有權(quán)要求買方在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)支付標的物剩余款項；

4.3乙方有權(quán)在買方未按約定支付款項的情況下，要求擔保方履行擔保責任；

4.4乙方有權(quán)在標的物交付前要求賣方完成必要的修繕工作；

4.5乙方有權(quán)在標的物交付前要求賣方解決標的物涉及的所有權(quán)爭議。

五、甲方的違約責任與限制條款

5.1買方未按約定支付定金或剩余款項的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的__________________倍；

5.2買方在標的物交付前未完成必要的修繕工作的，應(yīng)承擔修繕費用；

5.3買方在標的物交付前未解決標的物涉及的所有權(quán)爭議的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

5.4買方違反合同約定的，擔保方有權(quán)要求買方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.標的物土地使用證復(fù)印件；

3.標的物附屬設(shè)施清單。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身權(quán)利條款，