建筑擔(dān)保合同范本

建筑擔(dān)保合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX建筑有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY擔(dān)保有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。在當(dāng)前項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，甲方需向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款以支持項(xiàng)目的順利進(jìn)行。為確保貸款的順利發(fā)放和償還，甲方需提供擔(dān)保措施，以保證金融機(jī)構(gòu)的權(quán)益。

乙方是一家專(zhuān)業(yè)從事?lián)I(yè)務(wù)的公司，擁有雄厚的資金實(shí)力、專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。乙方愿意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，以幫助甲方順利獲得貸款。

基于雙方的合作意愿和共同利益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方申請(qǐng)貸款擔(dān)保事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、定義

1.1貸款：指甲方為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。

1.2擔(dān)保：指乙方為保證甲方履行還款義務(wù)，向金融機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保。

1.3金融機(jī)構(gòu)：指向甲方提供貸款的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同由甲乙雙方于合同簽署日期共同簽署，自簽署之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此說(shuō)明，本合同簡(jiǎn)介旨在概括雙方合作的背景和前提條件，具體權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付、履行期限等事項(xiàng)將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述。雙方在簽署本合同時(shí)，已充分了解并同意本合同的全部?jī)?nèi)容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是為保證甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款順利獲得并按期償還，乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。具體內(nèi)容包括：乙方為甲方提供貸款擔(dān)保，協(xié)助甲方完成貸款申請(qǐng)手續(xù)，并在甲方未能按期償還貸款時(shí)，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第二條定義

1.貸款：指甲方為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。

2.擔(dān)保：指乙方為保證甲方履行還款義務(wù)，向金融機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保。

3.金融機(jī)構(gòu)：指向甲方提供貸款的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)。

4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)：指甲方在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定，要求乙方提供貸款擔(dān)保服務(wù)。

2.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)資料、財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款用途等信息，以便乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

3.甲方應(yīng)按照金融機(jī)構(gòu)的要求，完成貸款申請(qǐng)手續(xù)，并按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

4.甲方在貸款期間，應(yīng)保持良好的信譽(yù)，不得有損害乙方擔(dān)保權(quán)益的行為。

5.甲方應(yīng)按本合同的約定支付擔(dān)保費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供與貸款申請(qǐng)相關(guān)的真實(shí)、完整、有效的資料，以便進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

2.乙方在甲方按期償還貸款的前提下，享有甲方提供的擔(dān)保物優(yōu)先受償權(quán)。

3.乙方在甲方未能按期償還貸款時(shí)，有權(quán)按照本合同的約定，向金融機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，協(xié)助甲方完成貸款申請(qǐng)手續(xù)。

5.乙方應(yīng)確保擔(dān)保服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

6.乙方不得泄露甲方在合作過(guò)程中提供的任何商業(yè)秘密和隱私信息。

7.乙方在擔(dān)保期間，應(yīng)密切關(guān)注甲方的經(jīng)營(yíng)狀況，發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)采取措施，防止擔(dān)保責(zé)任擴(kuò)大。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)按照乙方提供的擔(dān)保服務(wù)金額，支付擔(dān)保費(fèi)，費(fèi)率為貸款金額的__%，具體金額雙方另行約定。

2.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后__日內(nèi)，將擔(dān)保費(fèi)支付給乙方。

3.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將擔(dān)保費(fèi)支付至乙方指定的賬戶(hù)。

4.乙方收到擔(dān)保費(fèi)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收費(fèi)憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)_年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按期足額償還貸款本金及利息。

3.乙方在合同有效期內(nèi)，按照約定為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方貸款的順利發(fā)放和償還。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未能按期足額償還貸款本金及利息的，乙方有權(quán)按照本合同約定向金融機(jī)構(gòu)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為貸款本金__%。

2.甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切損失。

3.甲方有其他違反本合同約定的行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未能按約定提供擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致甲方貸款申請(qǐng)失敗的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的__%。

2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和隱私信息的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在擔(dān)保期間，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方貸款無(wú)法正常發(fā)放或償還的，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的一切損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，不視為違約。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

4.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但應(yīng)盡合理努力減少損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.雙方在訴訟過(guò)程中，應(yīng)遵守法院的判決或裁定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照最終解決結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定的地址或郵箱即為有效。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。口頭變更無(wú)效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.合同到期；

b.雙方協(xié)商一致終止；

c.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d.依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.甲方提