政府土地征收補(bǔ)償合同范本

政府土地征收補(bǔ)償合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：中華人民共和國某省某市某區(qū)人民政府

地址：某省某市某區(qū)人民政府辦公樓

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國政府機(jī)關(guān)公開聯(lián)系方式予以提供

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：某省某市某區(qū)土地使用權(quán)人代表李四

地址：某省某市某區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國公民個(gè)人信息公開聯(lián)系方式予以提供

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，完善城市基礎(chǔ)設(shè)施，提高人民群眾生活水平，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，決定對(duì)乙方所擁有的位于某省某市某區(qū)XX路XX號(hào)土地進(jìn)行征收；乙方為該土地的使用權(quán)人，擁有合法的土地使用權(quán)，且愿意配合甲方的土地征收工作。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、征收土地范圍及用途

1.1甲方征收乙方的土地位于某省某市某區(qū)XX路XX號(hào)，具體范圍以征收公告為準(zhǔn)。

1.2征收的土地用途為：用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

二、合作背景與前提條件

2.1甲方負(fù)責(zé)辦理土地征收的法定手續(xù)，包括但不限于征收公告、征收補(bǔ)償方案、征收決定等。

2.2乙方應(yīng)在了解征收政策及補(bǔ)償方案后，積極支持甲方的土地征收工作，如實(shí)提供相關(guān)資料，配合甲方完成征收工作。

2.3雙方本著互利共贏的原則，共同推進(jìn)土地征收工作的順利進(jìn)行。

三、征收補(bǔ)償

3.1甲方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方進(jìn)行合理、公正的補(bǔ)償。

3.2雙方同意，按照征收補(bǔ)償方案，甲方支付給乙方的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，具體金額以征收補(bǔ)償決定書為準(zhǔn)。

四、合同生效及履行期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2甲方應(yīng)在合同生效后，按照征收補(bǔ)償方案及征收決定，及時(shí)足額支付乙方征收補(bǔ)償費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)在收到征收補(bǔ)償費(fèi)用后，按照甲方的要求，配合完成土地交付等相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定支付征收補(bǔ)償費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。

5.2乙方未按照約定配合甲方完成土地征收工作的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至土地征收工作全部完成之日止。

十、簽署

甲方（蓋章）：中華人民共和國某省某市某區(qū)人民政府

乙方（簽字）：土地使用權(quán)人代表李四

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方擁有的土地進(jìn)行征收，以用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。具體內(nèi)容包括土地征收、補(bǔ)償、交付、地上附著物處理等相關(guān)事宜。

第二條定義

1.征收土地：指甲方依據(jù)本合同規(guī)定，對(duì)乙方擁有的位于某省某市某區(qū)XX路XX號(hào)土地進(jìn)行征收的行為。

2.征收補(bǔ)償：指甲方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，向乙方支付的包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等在內(nèi)的費(fèi)用。

3.地上附著物：指土地上的一切建筑物、構(gòu)筑物、植物等附屬物。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照征收決定，對(duì)乙方土地進(jìn)行征收。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供與征收相關(guān)的資料，并要求乙方配合完成土地征收工作。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)依法及時(shí)足額支付乙方征收補(bǔ)償費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)確保征收過程的公開、公平、公正，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理征收土地的法定手續(xù)，包括但不限于征收公告、征收補(bǔ)償方案等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)依法獲得合理的征收補(bǔ)償。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付征收補(bǔ)償費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)如實(shí)提供與征收相關(guān)的資料，并積極配合甲方完成土地征收工作。

（2）乙方應(yīng)在收到征收補(bǔ)償費(fèi)用后，按照甲方的要求，配合完成土地交付等相關(guān)手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)遵守征收補(bǔ)償方案的相關(guān)規(guī)定，不得無理取鬧，阻撓征收工作的進(jìn)行。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)土地征收工作的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方根據(jù)征收補(bǔ)償方案，向乙方支付的征收補(bǔ)償費(fèi)用，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等，具體金額以征收補(bǔ)償決定書為準(zhǔn)。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付征收補(bǔ)償費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效后，按照征收補(bǔ)償決定書確定的支付時(shí)間，及時(shí)足額支付征收補(bǔ)償費(fèi)用。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地征收工作全部完成之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）甲方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，發(fā)布征收公告。

（2）甲方應(yīng)在征收公告發(fā)布后60日內(nèi)，完成征收補(bǔ)償方案的制定。

（3）甲方應(yīng)在征收補(bǔ)償方案制定后30日內(nèi)，向乙方支付征收補(bǔ)償費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)在收到征收補(bǔ)償費(fèi)用后15日內(nèi)，配合完成土地交付等相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照約定支付征收補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。

2.甲方未按約定完成征收工作，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定配合甲方完成土地征收工作的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。

2.乙方在征收過程中，故意提供虛假資料或隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致征收工作受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未按照約定時(shí)間完成土地交付等相關(guān)手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方法同甲方違約責(zé)任第1條。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有爭(zhēng)議，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無法履行本合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可免除其因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非人民法院另有規(guī)定。

在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制，遵守法律法規(guī)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有必要，雙方可共同委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估或鑒定，以促進(jìn)爭(zhēng)議的解決。爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方共同簽署后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附