租贅合同范本

租贅合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)的_______平方米的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），且甲方愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；

鑒于乙方需要租賃該物業(yè)用于開展_______業(yè)務(wù)（以下簡稱“租賃用途”），且乙方愿意按照本合同的約定支付租金及履行其他義務(wù)；

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租該物業(yè)給乙方使用，乙方承租該物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款。

一、租賃物業(yè)概述

1.1該物業(yè)的具體地址為：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號。

1.2該物業(yè)的租賃用途為：乙方用于開展_______業(yè)務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該物業(yè)，應(yīng)于租賃期滿前_______個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2租金支付方式：每_______個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方保證該物業(yè)權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，有權(quán)將該物業(yè)出租給乙方使用。

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證該物業(yè)符合租賃用途所需的條件，并負責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)。

（3）甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用該物業(yè)。

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用該物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。

（3）乙方應(yīng)按時足額支付租金，并承擔(dān)因使用該物業(yè)所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

（4）租賃期滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀，并按照甲方的規(guī)定辦理退租手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定提供符合租賃用途的物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______有限公司

乙方（蓋章）：_______有限公司

簽署日期：_______年_______月_______日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的該物業(yè)出租給乙方，供乙方用于租賃用途。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：甲方提供符合租賃用途的物業(yè)，乙方按照約定用途使用物業(yè)，支付租金，并承擔(dān)相關(guān)費用。此外，雙方還應(yīng)對租賃期間的維修、保養(yǎng)、違約責(zé)任等事項達成一致。

第二條定義

1.該物業(yè)：指甲方擁有的位于中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)的物業(yè)。

2.租賃用途：指甲方同意乙方將該物業(yè)用于開展_______業(yè)務(wù)的用途。

3.租賃期限：指甲方同意乙方租賃該物業(yè)的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按約定收取租金及因使用該物業(yè)所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證該物業(yè)符合租賃用途，負責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)。

（3）甲方有權(quán)對乙方使用物業(yè)的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用物業(yè)。

（4）甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止時，協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用該物業(yè)，開展租賃用途的業(yè)務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按時足額支付租金及承擔(dān)因使用該物業(yè)所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

（3）乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，保持物業(yè)的完好，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。

（4）乙方在租賃期內(nèi)如需對物業(yè)進行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。

（5）租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀，并按照甲方的規(guī)定辦理退租手續(xù)。

（6）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

第四條價格與支付條件

本合同的價格條款如下：

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付時間：每月的_______日前；

（2）租賃期滿前_______個月，雙方協(xié)商續(xù)租事宜。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定提供符合租賃用途的物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金，違約金為一個月租金的_______倍。

（2）甲方違反合同約定，干涉乙方的合法經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的_______%。

（2）乙方擅自改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金，違約金為一個月租金的_______倍。

（3）租賃期滿或合同提前終止時，乙方未將物業(yè)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。

3.雙方同意，如一方違約，守約方為維護自身權(quán)益所支付的律師費、訴訟費、仲裁費等費用，由違約方承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或部分/全部免除合同責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除相應(yīng)期限內(nèi)的合同責(zé)任，但不包括因不可抗力事件導(dǎo)致的違約金、賠償?shù)蓉?zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決，并承擔(dān)各自的法律責(zé)任。

4.訴訟期間，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.雙方在解決爭議過程中發(fā)生的律師費、訴訟費、仲裁費等費用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，按比例分擔(dān)相應(yīng)費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或掛號信方式發(fā)送的通知，在發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同的約定，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方協(xié)商一致的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，恢復(fù)原狀等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）物業(yè)平面圖；

（2）物業(yè)設(shè)施清單；

（3）其他雙方認為需要