代租房合同范本

代租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱為“甲方”）

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______房產(chǎn)中介服務(wù)有限公司（以下簡稱為“乙方”）

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)一套（以下簡稱為“該房產(chǎn)”），并有意向?qū)⒃摲慨a(chǎn)出租；同時，乙方作為專業(yè)房產(chǎn)中介服務(wù)公司，擁有豐富的房產(chǎn)租賃經(jīng)驗和客戶資源，具備為甲方提供代租服務(wù)的資質(zhì)和能力。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代為出租該房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。

2.甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，確保該房產(chǎn)不存在任何法律糾紛。

3.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)具備出租條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、水電氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。

4.甲方應(yīng)在合同履行期間，配合乙方處理與該房產(chǎn)相關(guān)的各類事宜，包括但不限于物業(yè)、供暖、維修等。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的傭金。

2.乙方應(yīng)積極尋找合適的承租方，確保甲方租金收益。

3.乙方負(fù)責(zé)對承租方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保承租方的信用及履約能力。

4.乙方應(yīng)在合同履行期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與承租方之間的租賃事宜，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

三、價格與支付條件

1.甲方同意按照本合同約定，支付給乙方相當(dāng)于一個月租金的傭金作為代租服務(wù)費(fèi)。

2.乙方應(yīng)在承租方支付首期租金后，向甲方開具代租服務(wù)費(fèi)發(fā)票。

3.甲方應(yīng)在收到發(fā)票后七個工作日內(nèi)，將代租服務(wù)費(fèi)支付給乙方。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

五、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃合同解除或產(chǎn)生其他法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案，以減輕不可抗力帶來的影響。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

十、簽署

甲方（蓋章）：______有限公司

乙方（蓋章）：______房產(chǎn)中介服務(wù)有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

簽訂日期：______年______月______日

（以下為合同正文結(jié)束，以下內(nèi)容僅供參考）

甲方應(yīng)向乙方提供以下材料：

1.該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.授權(quán)委托書（如有）。

乙方應(yīng)向甲方提供以下材料：

1.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方法定代表人身份證復(fù)印件；

3.代租服務(wù)費(fèi)發(fā)票。

雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，并對合同條款無異議。本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方代為出租甲方擁有的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方管理租賃事務(wù)，包括尋找承租方、簽訂租賃合同、收取租金及處理租賃期間的相關(guān)事宜。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)發(fā)布出租信息，尋找合適的承租方；

2.乙方負(fù)責(zé)審核承租方的資質(zhì)，確保其具備履約能力；

3.乙方協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同，并監(jiān)督租賃合同的履行；

4.乙方負(fù)責(zé)收取租金，并按約定向甲方支付；

5.乙方在租賃期間，協(xié)調(diào)處理甲方與承租方之間的各類問題。

第二條定義

1.“該房產(chǎn)”指甲方擁有并委托乙方出租的位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)。

2.“租金”指甲方根據(jù)租賃合同約定收取的房屋租賃費(fèi)用。

3.“代租服務(wù)費(fèi)”指甲方支付給乙方的中介服務(wù)費(fèi)用，為一個月租金的金額。

4.“租賃期間”指甲方與承租方簽訂的租賃合同約定的租賃時間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取租金及押金。

2.甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，確保房產(chǎn)無法律糾紛，并保證房產(chǎn)具備出租條件。

3.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，及時支付給乙方代租服務(wù)費(fèi)。

4.甲方應(yīng)配合乙方處理租賃期間發(fā)生的維修、投訴等問題。

5.甲方有權(quán)要求乙方提供租賃管理報告，了解租賃情況。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取代租服務(wù)費(fèi)。

2.乙方應(yīng)積極尋找合適的承租方，確保甲方租金收益。

3.乙方負(fù)責(zé)對承租方進(jìn)行資質(zhì)審核，簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同履行。

4.乙方應(yīng)在租賃期間，負(fù)責(zé)租金的收取與管理，按約定向甲方支付租金。

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理租賃期間發(fā)生的各類問題，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。

6.乙方應(yīng)在租賃合同到期或解除后，及時協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。

7.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以便乙方更好地履行代租服務(wù)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與順利進(jìn)行。如一方違反合同約定，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.甲方同意按照本合同約定，支付給乙方相當(dāng)于一個月租金的代租服務(wù)費(fèi)，具體金額根據(jù)實際租金確定。

2.乙方應(yīng)在承租方支付首期租金后，向甲方開具代租服務(wù)費(fèi)發(fā)票。

3.甲方應(yīng)在收到乙方開具的代租服務(wù)費(fèi)發(fā)票后七個工作日內(nèi)，將代租服務(wù)費(fèi)支付給乙方。

4.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將代租服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的賬戶。

5.乙方指定的賬戶信息如下：

賬戶名稱：______房產(chǎn)中介服務(wù)有限公司

賬號：______

開戶行：______

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a)乙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)，完成承租方的尋找及資質(zhì)審核工作；

b)甲方應(yīng)在承租方支付首期租金后______日內(nèi)，向乙方支付代租服務(wù)費(fèi)；

c)乙方應(yīng)在租賃合同到期或解除后______日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a)甲方未按約定提供房產(chǎn)合法權(quán)屬證明，導(dǎo)致租賃合同無法簽訂或產(chǎn)生法律糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

b)甲方未按約定支付代租服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按逾期支付金額的______%向乙方支付違約金；

c)甲方在租賃期間，無故干涉乙方正常履行代租服務(wù)，導(dǎo)致租賃合同解除或產(chǎn)生其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形：

a)乙方未按約定尋找合適承租方，導(dǎo)致租賃合同無法簽訂的，應(yīng)退還已收取代租服務(wù)費(fèi)；

b)乙方未按約定審核承租方資質(zhì)，導(dǎo)致租賃合同解除或產(chǎn)生法律糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

c)乙方未按約定收取租金，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

d)乙方在租賃期間，未按約定履行代租服務(wù)，導(dǎo)致租賃合同解除或產(chǎn)生其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金及賠償損失。違約金及賠償金額可根據(jù)實際損失及合同約定進(jìn)行計算。同時，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。

直接輸出：

代租房合同范本

甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______房產(chǎn)中介服務(wù)有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)一套，并有意向?qū)⒃摲慨a(chǎn)出租；同時，乙方作為專業(yè)房產(chǎn)中介服務(wù)公司，擁有豐富的房產(chǎn)租賃經(jīng)驗和客戶資源，具備為甲方提供代租服務(wù)的資質(zhì)和能力。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代為出租該房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下合同：

一、當(dāng)事人信息

1.1甲方信息如上文所述。

1.2乙方信息如上文所述。

二、合同目的與范圍

2.1甲方委托乙方代為出租甲方擁有的房產(chǎn)，乙方負(fù)責(zé)尋找合適的承租方，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同。

2.2乙方在代租期間，應(yīng)確保房產(chǎn)的合法權(quán)益不受侵害，并按照甲方的要求進(jìn)行租賃管理。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，并確保房產(chǎn)不存在任何法律糾紛。

（3）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)具備出租條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全等。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和甲方要求，制定租賃價格及租賃條件。

（2）乙方負(fù)責(zé)發(fā)布出租信息，尋找合適的承租方，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同。

（3）乙方應(yīng)確保租賃合同的履行，維護(hù)甲方和承租方的合法權(quán)益。

四、價格與支付條件

4.1甲方同意按照雙方約定的租金價格支付給乙方代租服務(wù)費(fèi)。

4.2乙方代租成功后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付代租服務(wù)費(fèi)。

五、履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。

5.2在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)持續(xù)為甲方提供代租服務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行代租義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

6.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

七、不可抗力

7.1雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同，可根據(jù)國家法律規(guī)定，部分或全部免除責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同簽訂日期：______年______月______日

甲方（蓋章）：______有限公司

乙方（蓋章）：______房產(chǎn)中介服務(wù)有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

簽署日期：______年______月______日

簽署日期：______年______月______日

（以下為合同正文結(jié)束，以下內(nèi)容僅供參考）

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。在此期間，乙方應(yīng)積極尋找合適的承租方，并確保房產(chǎn)出租事宜的順利進(jìn)行。

5.2雙方應(yīng)在合同到期前一個月，就合同續(xù)簽或解除事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形：

（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明，導(dǎo)致乙方無法履行代租義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方未按約定支付代租服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照逾期支付金額的______%向乙方支付違約金。

6.2乙方違約情形：

（1）乙方未按約定履行代租義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方在代租過程中，因故意或過失導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同，應(yīng)立即通知對方，并提供相應(yīng)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商減免合同責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2在訴訟期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他條款。

第九條其他條款

9.1本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同簽訂日期：______年______月______日

10.3本合同有效期至：______年______月______日

甲方（蓋章）：______有限公司

乙方（蓋章）：______房產(chǎn)中介服務(wù)有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

簽署日期：______年______月______日

簽署日期：______年______月______日

（合同正文及附則結(jié)束）

第九條其他條款

1.通知方式

雙方同意，本合同任何通知、要求、請求或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可通過電子郵件、傳真或掛號郵寄的方式送達(dá)。通知自發(fā)送之日起視為已送達(dá)。

2.合同變更

本合同任何修改、補(bǔ)充或變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署，方為有效。

3.終止條件

雙方同意，如發(fā)生以下情況之一，本合同自動終止：

a)合同期滿，雙方未續(xù)簽；

b)任何一方破產(chǎn)、解散、清算；

c)任何一方嚴(yán)重違約，無法履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍不改正；

d)發(fā)生不可抗力事件，嚴(yán)重影響合同的履行。

4.法律適用

本合同的簽訂、履行、解