房建項目監(jiān)理招標(biāo)開始

房建項目監(jiān)理招標(biāo)開始合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為實(shí)施房建項目，需對項目進(jìn)行監(jiān)理，以確保項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；乙方具備相關(guān)的監(jiān)理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)此項監(jiān)理任務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍和內(nèi)容：1.1監(jiān)理范圍：房建項目的施工全過程，包括土建、安裝、裝修等各個分部分項工程。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對施工單位的施工方案、施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行全面檢查和評估。（2）對施工過程中的重要環(huán)節(jié)和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。（3）對施工單位的材料采購、工程驗(yàn)收、工程結(jié)算等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程投資的合理性和有效性。（4）對施工單位在現(xiàn)場管理、人員配備、技術(shù)水平、質(zhì)量意識等方面進(jìn)行指導(dǎo)和幫助，提高施工單位的整體素質(zhì)。二、監(jiān)理期限：自監(jiān)理合同簽訂之日起至房建項目竣工驗(yàn)收合格日止。三、監(jiān)理費(fèi)用：3.1乙方向甲方提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式如下：（1）合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的【】%。（2）監(jiān)理工作正式啟動后，甲方每月支付乙方當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用的【】%。（3）監(jiān)理工作完成后，甲方支付乙方剩余的監(jiān)理費(fèi)用。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時提供監(jiān)理服務(wù)，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效果。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，客觀、公正地進(jìn)行監(jiān)理。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的工程資料，不得泄露甲方商業(yè)秘密。4.4乙方應(yīng)在監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)不符合工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求的情況，及時向甲方報告，并提出整改建議。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付監(jiān)理費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)配合乙方開展監(jiān)理工作，提供必要的工程資料和現(xiàn)場條件。5.3甲方應(yīng)對乙方提出的整改建議予以重視，并及時采取措施進(jìn)行整改。六、違約責(zé)任：6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決：7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定：8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至監(jiān)理工作完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房建項目監(jiān)理招標(biāo)文件2.乙方監(jiān)理資質(zhì)證明文件3.施工單位相關(guān)資料4.工程資料和設(shè)計文件5.監(jiān)理報告和整改建議6.支付憑證和發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時支付監(jiān)理費(fèi)用，違反合同約定。2.乙方未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，或監(jiān)理工作質(zhì)量不符合要求。3.甲方未配合乙方開展監(jiān)理工作，提供必要的工程資料和現(xiàn)場條件。4.甲方未對乙方提出的整改建議予以重視，并及時采取措施進(jìn)行整改。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指對施工全過程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面的檢查、監(jiān)督和評估。2.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方為甲方提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理費(fèi)用支付問題：甲方未按時支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促支付，必要時可依法采取措施。2.監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量問題：乙方未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，嚴(yán)重者可依法解除合同。3.工程資料缺失：甲方未提供必要的工程資料，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求提供相關(guān)資料，影響監(jiān)理工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.整改建議未采納：甲方未對乙方提出的整改建議予以重視，乙方應(yīng)及時再次提出，并可尋求法律途徑維護(hù)權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為實(shí)施房建項目，需對項目進(jìn)行監(jiān)理。2.乙方具備相關(guān)的監(jiān)理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)此項監(jiān)理任務(wù)。3.雙方