房屋抵押貸款合同續(xù)簽

房屋抵押貸款合同續(xù)簽合同編號(hào)：__________合同各方：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：鑒于甲方同意向乙方提供房屋抵押貸款，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1本合同續(xù)簽的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方承諾本次貸款主要用于：__________。第二條貸款期限2.1本合同續(xù)簽的貸款期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2甲方同意在乙方按期償還貸款本息的情況下，按照本合同約定的條件和程序?yàn)橐曳睫k理貸款續(xù)簽手續(xù)。第三條貸款利率3.1本合同續(xù)簽的貸款利率為年利率__________%。3.2甲方按照中國(guó)人民銀行的相關(guān)規(guī)定，根據(jù)市場(chǎng)資金供求狀況和金融政策的調(diào)整，有權(quán)對(duì)本合同的貸款利率進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的利率按照甲方通知執(zhí)行。第四條還款方式4.1乙方采取等額本息還款方式，按月償還貸款本金和利息。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，每月__________日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息一次性劃轉(zhuǎn)到甲方指定的還款賬戶。第五條擔(dān)保措施5.1乙方以其名下的房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)：__________）作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。5.2甲方有權(quán)按照本合同約定，依法行使抵押權(quán)，要求乙方履行還款義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額的__________%支付違約金。6.2甲方未按照本合同約定的期限和程序?yàn)橐曳睫k理貸款續(xù)簽手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照未續(xù)簽貸款金額的__________%支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.借款人身份證明3.貸款申請(qǐng)表4.貸款合同5.還款計(jì)劃表6.擔(dān)保協(xié)議7.房屋評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期還款：指乙方未按照合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款的行為。2.未按約定辦理續(xù)簽：指甲方未按照合同約定的期限和程序?yàn)橐曳睫k理貸款續(xù)簽手續(xù)的行為。3.違約金計(jì)算：按照合同約定的違約金比例進(jìn)行計(jì)算。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款方：指接受貸款的個(gè)體或企業(yè)。3.抵押物：指為貸款提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指貸款方依法對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的本金和利息的還款方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期還款。解決辦法：通知乙方立即償還逾期金額，逾期還款金額的違約金按照合同約定進(jìn)行計(jì)算。2.問(wèn)題：甲方未按約定辦理貸款續(xù)簽。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)辦理貸款續(xù)簽手續(xù)，如因甲方原因?qū)е挛茨芾m(xù)簽，應(yīng)按照未續(xù)簽貸款金額的違約金進(jìn)行賠償。3.問(wèn)題：房屋價(jià)值下降，導(dǎo)致抵押物價(jià)值不足以覆蓋貸款金額。解決辦法