個人銀行抵押借款協(xié)議模板

個人銀行抵押借款協(xié)議模板合同編號：__________個人銀行抵押借款協(xié)議一、貸款方：名稱：__________銀行地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________二、借款方：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，用于_______。1.2貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條貸款利率與還款方式2.1本貸款的年利率為____%，按月計息。2.2甲方采用等額本息還款方式進行還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.3甲方應按約定的還款日期足額將還款金額存入乙方指定的還款賬戶。第三條抵押物3.1甲方同意將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_______）作為本貸款的抵押物，為乙方的貸款提供擔保。3.2甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何權利爭議。3.3貸款期間，甲方不得以任何方式處置抵押物，不得設定任何形式的權利負擔。第四條合同的變更與解除4.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。4.2甲方未按約定的還款期限和還款金額還款的，乙方有權提前收回貸款，并按照逾期利率計收利息。4.3甲方喪失還款能力的，乙方有權提前收回貸款，并按照逾期利率計收利息。第五條違約責任5.1甲方未按約定的還款期限和還款金額還款的，應向乙方支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。5.2甲方喪失還款能力的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。5.3乙方未按約定提供貸款的，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款方）：__________乙方（貸款方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.房產(chǎn)證復印件4.貸款申請表5.還款計劃表6.抵押物評估報告7.合同簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.甲方未按約定的還款期限和還款金額還款，視為違約。2.甲方喪失還款能力，視為違約。3.乙方未按約定提供貸款，視為違約。4.甲方未經(jīng)乙方同意，處置抵押物或設定權利負擔，視為違約。5.甲方提供的抵押物權屬不清晰，存在權利爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款的銀行。2.借款方：指接受貸款的個人。3.抵押物：指為貸款提供擔保的財產(chǎn)。4.等額本息還款方式：指每月償還相同金額的本金和利息的還款方式。5.逾期利息：指未按約定還款期限還款所產(chǎn)生的利息。6.違約金：指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定的還款期限和還款金額還款：乙方可以提前收回貸款，并按照逾期利率計收利息；也可以與甲方協(xié)商，制定新的還款計劃。2.甲方喪失還款能力：乙方可以解除合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。3.乙方未按約定提供貸款：乙方應向甲方支付違約金，并承擔相應的法律責任。4.甲方未經(jīng)乙方同意，處置抵押物或設定權利負擔：乙方可以解除合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。5.甲方提供的抵押物權屬不清晰，存在權利爭議：乙方可以解除合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。五、所有應用場景：1.個人在購買房產(chǎn)時，需要向銀行申請抵押貸款。2.