2024年度定點(diǎn)單位清潔工作承包協(xié)議

2024年度定點(diǎn)單位清潔工作承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方的權(quán)利與義務(wù)第二條清潔工作范圍與內(nèi)容2.1清潔工作范圍2.2清潔工作內(nèi)容2.3特殊清潔項(xiàng)目處理第三條清潔工作標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1清潔工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2清潔工作安全要求3.3清潔工作環(huán)保要求第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3合同續(xù)約條款第五條合同價(jià)格與支付方式5.1清潔服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整條款第六條乙方人員管理6.1乙方人員資質(zhì)要求6.2乙方人員培訓(xùn)與管理6.3乙方人員工作紀(jì)律第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方提供的條件與設(shè)施7.2甲方對(duì)乙方人員的支持與配合7.3甲方對(duì)清潔工作的監(jiān)督與檢查第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1乙方提供的清潔設(shè)備與材料8.2乙方對(duì)清潔工作的執(zhí)行與維護(hù)8.3乙方對(duì)甲方提出的合理建議的響應(yīng)第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為及責(zé)任10.2賠償金額與方式10.3違約解決途徑第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密泄露責(zé)任第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2法律適用優(yōu)先原則13.3爭(zhēng)議解決的法律適用第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的完整性與效力14.3合同的修訂與附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××。1.2乙方名稱：×××清潔服務(wù)有限公司，地址：×××。1.3甲方乙方權(quán)利與義務(wù)：甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)提供乙方清潔工作所需的場(chǎng)地、設(shè)施及設(shè)備。（2）甲方應(yīng)保證乙方人員的人身安全，提供必要的安全防護(hù)措施。（3）甲方應(yīng)對(duì)乙方人員進(jìn)行必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督。（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方清潔工作的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。（5）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)用。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的清潔服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證清潔服務(wù)的質(zhì)量，達(dá)到甲方約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)保證清潔服務(wù)過(guò)程中不對(duì)甲方設(shè)施設(shè)備造成損壞。（4）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收甲方支付的清潔服務(wù)費(fèi)用。（5）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成清潔服務(wù)，不得拖延。第二條清潔工作范圍與內(nèi)容2.1清潔工作范圍：包括但不限于甲方辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、公共區(qū)域等場(chǎng)所的清潔工作。2.2清潔工作內(nèi)容：包括但不限于地面清潔、墻面清潔、天花板清潔、家具清潔、衛(wèi)生間清潔等。2.3特殊清潔項(xiàng)目處理：如甲方要求進(jìn)行特殊清潔項(xiàng)目，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供相應(yīng)的清潔服務(wù)，并按照約定時(shí)間完成。第三條清潔工作標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1清潔工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方約定的清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔工作，確保清潔質(zhì)量符合甲方要求。3.2清潔工作安全要求：乙方在進(jìn)行清潔工作時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，確保乙方人員的人身安全。3.3清潔工作環(huán)保要求：乙方在進(jìn)行清潔工作時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保清潔過(guò)程不對(duì)環(huán)境造成污染。第四條合同期限4.1合同開始日期：××年××月××日。4.2合同結(jié)束日期：××年××月××日。4.3合同續(xù)約條款：如甲方乙方在合同到期前一個(gè)月內(nèi)均未提出終止合同，則本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第五條合同價(jià)格與支付方式5.1清潔服務(wù)費(fèi)用：人民幣××萬(wàn)元整。5.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)合同周期結(jié)束后的十天內(nèi)，將清潔服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。5.3費(fèi)用調(diào)整條款：如因國(guó)家政策、市場(chǎng)行情等不可抗力因素導(dǎo)致清潔服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。第六條乙方人員管理6.2乙方人員培訓(xùn)與管理：乙方應(yīng)對(duì)乙方人員進(jìn)行定期的培訓(xùn)和管理，確保乙方人員具備合格的清潔技能和職業(yè)素質(zhì)。6.3乙方人員工作紀(jì)律：乙方人員應(yīng)遵守甲方公司的規(guī)章制度，服從甲方公司的管理。第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1乙方提供的清潔設(shè)備與材料：乙方應(yīng)提供清潔工作所需的設(shè)備與材料，并保證其質(zhì)量和使用效果。8.2乙方對(duì)清潔工作的執(zhí)行與維護(hù)：乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真執(zhí)行清潔工作，并確保清潔工作的質(zhì)量和效果。8.3乙方對(duì)甲方提出的合理建議的響應(yīng)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提出的合理建議及時(shí)響應(yīng)，并采取有效措施改進(jìn)和完善清潔工作。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：如因國(guó)家政策、法律法規(guī)等不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2合同解除條件：如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為及責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。10.2賠償金額與方式：違約金的具體金額和賠償方式按雙方約定執(zhí)行，賠償金額不應(yīng)超過(guò)因違約造成的實(shí)際損失。10.3違約解決途徑：如一方違約，對(duì)方有權(quán)選擇通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇調(diào)解，雙方可共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)；如選擇仲裁，應(yīng)提交至約定的仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，應(yīng)提交至合同履行地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制：雙方應(yīng)在本合同爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過(guò)該期限的，對(duì)方有權(quán)申請(qǐng)法院駁回爭(zhēng)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3保密泄露責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方利益受損，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。13.2法律適用優(yōu)先原則：如本合同與國(guó)家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.3爭(zhēng)議解決的法律適用：如雙方在爭(zhēng)議解決方式中選擇訴訟，應(yīng)適用合同履行地法律法規(guī)。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)：雙方應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知與送達(dá)，如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同的完整性與效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的修訂與附件：本合同如有附件，附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。如雙方需修訂合同，應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：清潔工作范圍與內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：清潔工作標(biāo)準(zhǔn)與要求的具體說(shuō)明附件三：乙方人員資質(zhì)證明文件附件四：乙方人員培訓(xùn)記錄和管理制度附件五：清潔設(shè)備與材料清單及specifications附件六：合同價(jià)格明細(xì)表附件七：費(fèi)用支付時(shí)間安排表附件八：違約金計(jì)算公式及賠償標(biāo)準(zhǔn)附件九：保密協(xié)議的具體內(nèi)容附件十：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇標(biāo)準(zhǔn)及聯(lián)系方式附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：清潔工作范圍與內(nèi)容詳細(xì)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方需要清潔的具體工作范圍和內(nèi)容，包括但不限于地面清潔、墻面清潔、天花板清潔、家具清潔、衛(wèi)生間清潔等。附件二：清潔工作標(biāo)準(zhǔn)與要求的具體說(shuō)明本附件應(yīng)詳細(xì)闡述清潔工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求、環(huán)保要求等，包括但不限于清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的具體指標(biāo)、安全操作規(guī)程、環(huán)保措施等。附件三：乙方人員資質(zhì)證明文件本附件應(yīng)包括乙方人員的身份證明、職業(yè)資格證書等相關(guān)證明文件。附件四：乙方人員培訓(xùn)記錄和管理制度本附件應(yīng)記錄乙方人員的培訓(xùn)情況，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間等，并說(shuō)明乙方的管理制度，包括但不限于人員考核制度、工作紀(jì)律等。附件五：清潔設(shè)備與材料清單及specifications本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供的清潔設(shè)備與材料的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件六：合同價(jià)格明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出清潔服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備折舊費(fèi)用等。附件七：費(fèi)用支付時(shí)間安排表本附件應(yīng)明確指出甲方支付清潔服務(wù)費(fèi)用的具體時(shí)間安排。附件八：違約金計(jì)算公式及賠償標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算公式和賠償標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于違約金的計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。附件九：保密協(xié)議的具體內(nèi)容本附件應(yīng)詳細(xì)闡述保密協(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于保密信息的具體范圍、保密期限、泄露后的責(zé)任承擔(dān)等。附件十：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇標(biāo)準(zhǔn)及聯(lián)系方式本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明選擇爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)，并提供爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式，包括但不限于地址、電話、郵箱等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付清潔服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)。3.乙方人員在工作中造成甲方設(shè)施設(shè)備的損壞。4.甲方未提供乙方工作所需的條件和支持。5.甲方未對(duì)乙方人員的合理建議給予及時(shí)響應(yīng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付清潔服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每延遲一天。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)的，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)救，如無(wú)法補(bǔ)救，應(yīng)支付甲方因此造成的實(shí)際損失。3.乙方人員在工作中造成甲方設(shè)施設(shè)備的損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損壞程度確定。4.甲方未提供乙方工作所需的條件和支持的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方因未能正常工作而產(chǎn)生的損失。5.甲方未對(duì)乙方人員的合理建議給予及時(shí)響應(yīng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方因未能及時(shí)改進(jìn)清潔工作而產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付清潔服務(wù)費(fèi)用，乙方可以依據(jù)附件八的違約金計(jì)算公式，計(jì)算出違約金金額，并向甲方提出支付要求。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同中雙方約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.清潔服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供清潔服務(wù)而應(yīng)收取的費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方在合同