城市高樓外墻廣告位租賃協(xié)議模板

城市高樓外墻廣告位租賃協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條租賃廣告位1.1廣告位的數(shù)量和位置1.2廣告位的尺寸和規(guī)格1.3廣告位的可視范圍和曝光度第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條款2.3租賃期限的提前終止條款第三條租金和支付方式3.1租金的金額和計算方式3.2租金的支付周期和支付日期3.3租金的支付方式和支付賬戶第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容的審核和批準(zhǔn)流程4.2廣告內(nèi)容的更換和修改條款4.3廣告內(nèi)容的禁止性和限制性規(guī)定第五條廣告位的維護和保養(yǎng)5.1廣告位的日常維護和保養(yǎng)責(zé)任5.2廣告位的重大維修和翻新責(zé)任5.3廣告位的損壞賠償條款第六條廣告位的使用和禁止行為6.1廣告位的合理使用和規(guī)范操作6.2廣告位的禁止行為和違規(guī)后果第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同變更和解除的相關(guān)費用處理第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為和違約責(zé)任8.2違約行為的補救措施和賠償方式第九條爭議解決9.1合同爭議的解決方式9.2合同爭議的訴訟管轄和法律適用第十條合同的生效和終止10.1合同的簽訂和生效日期10.2合同的終止條件和程序第十一條附加條款11.1合同附加條款的內(nèi)容和效力11.2合同附加條款的修改和補充第十二條保密條款12.1合同雙方的保密信息和保密義務(wù)12.2保密條款的適用范圍和期限第十三條法律和法規(guī)13.1合同遵守的法律和法規(guī)13.2合同條款與國家法律和法規(guī)的沖突解決第十四條其他條款14.1合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)14.2合同條款的完整性和不可分割性第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位的數(shù)量和位置甲方同意將位于城市高樓的X個外墻廣告位租賃給乙方使用，廣告位的具體位置詳見附件一。1.2廣告位的尺寸和規(guī)格廣告位的尺寸和規(guī)格如下：長×寬×高=米×米×米，具體尺寸和規(guī)格詳見附件一。1.3廣告位的可視范圍和曝光度廣告位的可視范圍和曝光度詳見附件一，包括但不限于人流量、車流量、周邊環(huán)境等因素。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期租賃期限自2023年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租賃期限的續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應(yīng)于租賃期滿前3個月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.3租賃期限的提前終止條款雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為剩余租金的20%。第三條租金和支付方式3.1租金的金額和計算方式租金為每月人民幣萬元，按月支付。3.2租金的支付周期和支付日期租金的支付周期為一個月，乙方應(yīng)在每個月的X日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金的支付方式和支付賬戶乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體賬戶信息詳見附件二。第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容的審核和批準(zhǔn)流程乙方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容的次日內(nèi)完成審核并通知乙方。4.2廣告內(nèi)容的更換和修改條款乙方如需更換或修改廣告內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。4.3廣告內(nèi)容的禁止性和限制性規(guī)定乙方不得在廣告中使用違法、違規(guī)內(nèi)容，不得損害國家、社會、集體的利益，不得侵犯他人合法權(quán)益。第五條廣告位的維護和保養(yǎng)5.1廣告位的日常維護和保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護和保養(yǎng)，確保廣告位的設(shè)施安全、整潔、完好。5.2廣告位的重大維修和翻新責(zé)任如廣告位出現(xiàn)重大故障或需要翻新，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和翻新費用。5.3廣告位的損壞賠償條款乙方如因不當(dāng)使用或疏忽導(dǎo)致廣告位損壞，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為維修費用的2倍。第六條廣告位的使用和禁止行為6.1廣告位的合理使用和規(guī)范操作乙方應(yīng)按照合同約定合理使用廣告位，不得擅自改變廣告位的用途。6.2廣告位的禁止行為和違規(guī)后果乙方不得在廣告位上進行違法、違規(guī)行為，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為和違約責(zé)任雙方同意，違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約行為的補救措施和賠償方式甲方或乙方如發(fā)生違約行為，對方有權(quán)采取包括但不限于終止合同、要求違約方支付違約金、要求違約方賠償損失等補救措施。第九條爭議解決9.1合同爭議的解決方式雙方同意，如合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2合同爭議的訴訟管轄和法律適用本合同的簽訂地為準(zhǔn)，適用中華人民共和國法律，除非法律另有規(guī)定。第十條合同的生效和終止10.1合同的簽訂和生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件和程序合同終止的條件和程序按照合同約定的條款執(zhí)行。如無約定，雙方可協(xié)商終止合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條附加條款11.1合同附加條款的內(nèi)容和效力合同附加條款是對合同的補充，與具有同等效力。11.2合同附加條款的修改和補充合同附加條款的修改和補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二條保密條款12.1合同雙方的保密信息和保密義務(wù)雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。12.2保密條款的適用范圍和期限保密條款適用于本合同的簽訂、履行、終止及解除過程中的相關(guān)信息，保密期限自合同終止之日起計算，期限為五年。第十三條法律和法規(guī)13.1合同遵守的法律和法規(guī)本合同遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《廣告法》等。13.2合同條款與國家法律和法規(guī)的沖突解決如本合同的任何條款與國家法律和法規(guī)相沖突，應(yīng)以國家法律和法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在合同履行過程中享有其他合同未約定的權(quán)利，并承擔(dān)其他合同未約定的義務(wù)。14.2合同條款的完整性和不可分割性本合同的條款構(gòu)成整體，雙方同意不可分割，任何部分無效不影響其他部分的效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置和尺寸規(guī)格說明書本附件詳細(xì)描述了廣告位的具體位置、尺寸和規(guī)格，包括長×寬×高以及可視范圍和曝光度等。附件二：租金支付賬戶信息本附件提供了甲方指定的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。附件三：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)本附件明確了廣告內(nèi)容的審核標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括不得使用違法、違規(guī)內(nèi)容，不得損害國家、社會、集體的利益，不得侵犯他人合法權(quán)益等。附件四：廣告位維護和保養(yǎng)手冊本附件詳細(xì)介紹了廣告位的日常維護和保養(yǎng)方法，以及重大維修和翻新的責(zé)任劃分。附件五：廣告位損壞賠償計算方法本附件提供了廣告位損壞賠償?shù)挠嬎惴椒?，包括賠償金為維修費用的2倍等。附件六：合同續(xù)約協(xié)議本附件為合同續(xù)約的書面協(xié)議，包括續(xù)約的期限、租金等條款。附件七：合同提前終止協(xié)議本附件為合同提前終止的書面協(xié)議，包括終止的條件、程序以及相關(guān)費用處理等。附件八：保密信息清單本附件列出了雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用廣告位，擅自改變廣告位的用途。3.乙方未按約定提交廣告內(nèi)容，或廣告內(nèi)容未通過甲方審核。4.乙方廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或合同約定。5.乙方未按約定維護和保養(yǎng)廣告位，導(dǎo)致廣告位損壞。6.甲方未按約定提供廣告位，或廣告位不符合約定規(guī)格。7.甲方未按約定時間完成廣告內(nèi)容的審核。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為剩余租金的20%。2.賠償金：如因違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.終止合同：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。示例說明：假設(shè)乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，同時有權(quán)終止合同。如果乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.廣告法：是指調(diào)整廣告活動和廣告關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括廣告的發(fā)布、內(nèi)容、審查等法律要求。3.違約金：是指違約方未履行合同約定