2024茶山專屬承包及維護(hù)協(xié)議樣本

2024茶山專屬承包及維護(hù)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.承包范圍與內(nèi)容1.1承包區(qū)域1.2承包內(nèi)容1.3承包期限2.維護(hù)責(zé)任與義務(wù)2.1維護(hù)工作內(nèi)容2.2維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3維護(hù)時(shí)間安排3.承包金與支付方式3.1承包金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)4.3發(fā)包方的權(quán)利4.4發(fā)包方的義務(wù)5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序6.違約責(zé)任6.1承包方的違約行為6.2發(fā)包方的違約行為6.3違約責(zé)任的處理方式7.爭議解決方式7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的地點(diǎn)與適用法律8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的續(xù)約條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密泄露的責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力的后果處理11.合同的簽字與蓋章11.1簽字蓋章的要求11.2簽字蓋章的時(shí)間11.3簽字蓋章的地點(diǎn)12.其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款13.附件13.1附件清單13.2附件的效力14.合同的副本14.1合同正本與副本的內(nèi)容一致性14.2合同副本的數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條承包范圍與內(nèi)容1.1承包區(qū)域本合同所述的承包區(qū)域?yàn)椴枭綄賲^(qū)域，具體界限以附件一《茶山專屬區(qū)域圖》為準(zhǔn)。1.2承包內(nèi)容承包內(nèi)容包括但不限于：茶樹的種植、養(yǎng)護(hù)、采摘、初制加工、茶葉品質(zhì)監(jiān)控等茶山日常管理工作。1.3承包期限本合同的承包期限為____年，自合同簽字蓋章之日起計(jì)算。第二條維護(hù)責(zé)任與義務(wù)2.1維護(hù)工作內(nèi)容承包方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，對茶山進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)，包括但不限于修剪、施肥、病蟲害防治、澆水等工作。2.2維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)確保茶山維護(hù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并符合發(fā)包方提出的特殊要求。2.3維護(hù)時(shí)間安排承包方應(yīng)根據(jù)茶樹的生長周期和季節(jié)變化，制定詳細(xì)的維護(hù)時(shí)間表，并提前報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)。第三條承包金與支付方式3.1承包金金額承包金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），按年支付。3.2支付方式承包金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至承包方指定的賬戶。3.3支付時(shí)間發(fā)包方應(yīng)在每年合同開始前30日內(nèi)，將當(dāng)年承包金支付給承包方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利承包方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營承包區(qū)域內(nèi)的資源。4.2承包方的義務(wù)承包方應(yīng)履行合同約定的維護(hù)義務(wù)，保證茶葉品質(zhì)，并接受發(fā)包方的監(jiān)督。4.3發(fā)包方的權(quán)利發(fā)包方有權(quán)對承包方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，并要求承包方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改進(jìn)。4.4發(fā)包方的義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按約定支付承包金，并協(xié)助承包方解決茶山管理過程中遇到的問題。第五條合同的變更與解除5.1變更條件任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書面通知對方，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行合同變更。5.2解除條件合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。5.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1承包方的違約行為承包方未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)，或茶葉品質(zhì)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2發(fā)包方的違約行為發(fā)包方未按約定支付承包金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的處理方式違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。合同的繼續(xù)履行、違約金的支付和損失的賠償，不免除違約方應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任。第八條爭議解決方式7.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。7.2爭議解決的地點(diǎn)與適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。8.2合同的終止條件本合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，合同自然終止。8.3合同的續(xù)約條件合同期滿前3個(gè)月內(nèi)，雙方均可提出續(xù)約意向。經(jīng)協(xié)商一致，可簽署新的合同繼續(xù)履行。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽字蓋章之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3保密泄露的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力的后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方協(xié)商決定是否延長合同履行期限或部分免除責(zé)任。第十二條合同的簽字與蓋章11.1簽字蓋章的要求本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。11.2簽字蓋章的時(shí)間雙方應(yīng)在合同末尾簽字蓋章，時(shí)間應(yīng)為合同生效日期。11.3簽字蓋章的地點(diǎn)合同簽字蓋章地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)除本合同條款外，雙方還可另行約定其他事項(xiàng)，作為本合同的附件。12.2附加條款附加條款應(yīng)由雙方共同制定，并與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的副本13.1合同正本與副本的內(nèi)容一致性本合同正本與副本內(nèi)容一致，具有同等法律效力。13.2合同副本的數(shù)量與分發(fā)雙方各保留一份合同副本，其余副本由雙方商定數(shù)量，并按照約定方式分發(fā)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《茶山專屬區(qū)域圖》詳細(xì)要求：該圖應(yīng)明確標(biāo)明茶山專屬區(qū)域的界限和范圍，包括地理坐標(biāo)、邊界線、面積等信息。附件的說明：該附件是確定承包區(qū)域的重要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照區(qū)域圖執(zhí)行。附件二：《茶葉品質(zhì)監(jiān)控標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：該文件應(yīng)詳細(xì)列出茶葉品質(zhì)監(jiān)控的各項(xiàng)指標(biāo)和要求，包括外觀、口感、香氣、含量等。附件的說明：該附件用于指導(dǎo)承包方的茶葉養(yǎng)護(hù)工作，確保茶葉品質(zhì)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。附件三：《承包金支付明細(xì)表》詳細(xì)要求：該表應(yīng)詳細(xì)記錄每年承包金的支付時(shí)間和金額，以及支付的銀行賬戶信息。附件的說明：該附件用于明確承包金的支付方式和時(shí)間，確保雙方權(quán)益。附件四：《維護(hù)工作計(jì)劃表》詳細(xì)要求：該表應(yīng)詳細(xì)列出承包方每年的維護(hù)工作計(jì)劃，包括工作內(nèi)容、時(shí)間安排、責(zé)任人等。附件的說明：該附件用于指導(dǎo)和監(jiān)督承包方的維護(hù)工作，確保工作順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定進(jìn)行茶葉養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致茶葉品質(zhì)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的。2.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付承包金的。3.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對方的一切損失。示例說明：若承包方未按合同約定進(jìn)行茶葉養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致茶葉品質(zhì)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，并承擔(dān)因茶葉品質(zhì)不佳造成的銷售損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指