2024年郊區(qū)臨時(shí)空地租賃協(xié)議范本

2024年郊區(qū)臨時(shí)空地租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃土地3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.土地使用及保護(hù)7.維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.合同的生效、變更與解除12.保密條款13.法律適用與爭(zhēng)議解決14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.租賃土地2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________2.3土地現(xiàn)狀：____________________2.4土地用途：____________________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限總天數(shù)：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________4.2租金支付周期：____________________4.3租金支付方式：____________________4.3.1支付途徑：____________________4.3.2支付日期：____________________4.3.3支付對(duì)象：____________________5.租賃用途5.1乙方租賃該土地用于：____________________5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地用于其他用途。6.土地使用及保護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2乙方應(yīng)保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地原有地貌。6.3乙方在使用土地期間，應(yīng)確保土地不受污染。7.維修責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)土地的基本設(shè)施，如供水、供電等。7.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)其使用范圍內(nèi)的設(shè)施，如搭建的臨時(shí)建筑物等。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)為其在使用土地期間的所有人員和財(cái)產(chǎn)購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)覆蓋范圍符合甲方要求。8.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中明確列明甲方為第一受益人。8.3乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。9.違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%。9.2違約方還需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將土地恢復(fù)原狀，并支付合同約定的違約金。12.保密條款12.1雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃土地使用權(quán)證明附件二：土地現(xiàn)狀照片附件三：租賃土地規(guī)劃許可證附件四：乙方租賃用途說(shuō)明附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的書面協(xié)議附件七：保密協(xié)議附件八：合同變更或解除的書面協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：租賃土地使用權(quán)證明證明甲方對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。包含土地使用權(quán)證號(hào)、土地位置、土地面積等信息。附件二：土地現(xiàn)狀照片反映租賃土地當(dāng)前的狀況，包括地形、地貌、設(shè)施等。照片應(yīng)清晰，能夠真實(shí)反映土地現(xiàn)狀。附件三：租賃土地規(guī)劃許可證證明租賃土地的使用規(guī)劃已獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。包含土地用途、建筑限制、開(kāi)發(fā)期限等信息。附件四：乙方租賃用途說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明乙方將租賃土地用于何種目的。如有特殊要求或限制，應(yīng)在說(shuō)明中明確。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)證明乙方已購(gòu)買了必要的保險(xiǎn)，并列明甲方為第一受益人。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)條款等信息。附件六：友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的書面協(xié)議雙方同意在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向法院提起訴訟。附件七：保密協(xié)議明確雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。包含保密信息的范圍、保密期限等信息。附件八：合同變更或解除的書面協(xié)議雙方同意合同的變更或解除需以書面形式確認(rèn)。變更或解除協(xié)議應(yīng)包括變更或解除的原因、日期、影響等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定提供土地或土地不符合約定條件。甲方未按約定履行維修責(zé)任。乙方未按約定支付租金。乙方未按約定使用土地或違反土地使用規(guī)定。乙方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不符合甲方要求。違約責(zé)任認(rèn)定：違約金為本合同租金總額的20%。違約方還需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供符合條件的地塊，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲使用土地所產(chǎn)生的損失。若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃合同：指出租方將物品或土地使用權(quán)交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。租金：指承租方為使用物品或土地使用權(quán)而支付給出租方的費(fèi)用。違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。損失賠償：指違約方因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)相互溝通、協(xié)商解決問(wèn)題的方式。解釋：租賃合同：本合同即為租賃合同，規(guī)定了甲方將土地使用權(quán)交付給乙方使用，乙方支付租金的條款。租金