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文檔簡介
廣告門面合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX廣告有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號(甲方認(rèn)為合適的聯(lián)系方式)
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:XX文化傳播有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號(乙方認(rèn)為合適的聯(lián)系方式)
合同簡介:
鑒于甲方擁有位于XX市中心繁華地段的一處優(yōu)質(zhì)廣告門面資源,具備良好的商業(yè)價值和廣告?zhèn)鞑バЧ?;乙方作為一家專業(yè)的文化傳播公司,擁有豐富的廣告策劃、制作及推廣經(jīng)驗,具備為甲方提供全面、高效廣告服務(wù)的能力。為充分發(fā)揮雙方資源優(yōu)勢,實現(xiàn)互利共贏,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同。
本合同旨在明確雙方在廣告門面租賃、使用及廣告服務(wù)等方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保雙方按照約定履行合同,共同推進合作事宜的順利進行。
背景及前提條件:
1.甲方具備廣告門面所有權(quán)或使用權(quán),并有權(quán)將其出租給乙方;
2.乙方具備廣告策劃、制作及推廣能力,并愿意為甲方提供專業(yè)的廣告服務(wù);
3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件,開展廣告門面租賃及廣告服務(wù)合作。
本合同的簽訂,旨在規(guī)范雙方合作過程中的行為,保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平、誠信的原則,共同推進合作事宜的順利進行。
本合同內(nèi)容包括但不限于當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等部分。雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀、充分理解本合同各條款,并在簽署前就有關(guān)事宜進行充分溝通。
本合同的簽訂,不代表甲方對乙方的廣告內(nèi)容、形式和效果進行認(rèn)可。乙方在廣告制作、發(fā)布過程中,應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī),不得侵犯他人合法權(quán)益。如因乙方原因?qū)е聫V告出現(xiàn)違法違規(guī)情況,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
雙方在履行本合同過程中,如發(fā)生爭議或糾紛,應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的在于甲方將其擁有的廣告門面出租給乙方,乙方利用該廣告門面進行廣告策劃、制作及推廣活動。具體內(nèi)容包括:
1.甲方提供廣告門面供乙方租賃使用;
2.乙方負(fù)責(zé)廣告門面的策劃、制作、安裝、維護及推廣;
3.雙方共同確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī),實現(xiàn)良好的廣告?zhèn)鞑バЧ?/p>
第二條定義
1.廣告門面:指甲方擁有使用權(quán)或所有權(quán),位于XX市中心繁華地段的用于發(fā)布廣告的場所。
2.廣告服務(wù):指乙方根據(jù)甲方需求,提供的包括廣告策劃、制作、安裝、維護及推廣等一系列服務(wù)。
3.履行期限:本合同約定的乙方使用廣告門面的時間期限。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費用。
2.甲方應(yīng)確保廣告門面的使用權(quán)或所有權(quán)合法、有效,并保證乙方在合同期內(nèi)正常使用。
3.甲方應(yīng)在合同簽訂后,向乙方提供廣告門面的詳細(xì)資料,包括位置、尺寸、結(jié)構(gòu)等。
4.甲方有權(quán)對乙方的廣告內(nèi)容、形式進行審查,確保廣告符合國家法律法規(guī)。
5.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)廣告門面的維修、保養(yǎng),確保廣告設(shè)施的完好。
6.甲方應(yīng)按時支付乙方廣告制作、安裝等相關(guān)費用,如因甲方原因?qū)е沦M用增加,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
二、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)使用甲方提供的廣告門面進行廣告策劃、制作及推廣。
2.乙方應(yīng)按照甲方需求,提供專業(yè)的廣告策劃、制作、安裝、維護及推廣服務(wù)。
3.乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī),不得侵犯他人合法權(quán)益。
4.乙方應(yīng)按時完成廣告制作、安裝工作,確保廣告發(fā)布進度。
5.乙方負(fù)責(zé)廣告門面的日常維護,確保廣告設(shè)施的整潔、完好。
6.乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的租金、制作費等費用。
7.乙方應(yīng)在合同期滿后,按照甲方要求,及時拆除廣告設(shè)施,恢復(fù)原狀。
雙方在履行合同過程中,應(yīng)密切配合,共同推進合作事宜的順利進行。如一方違反合同約定,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方應(yīng)遵循誠實信用原則,共同維護良好的合作關(guān)系。
第四條價格與支付條件
1.廣告門面租金:甲方同意將廣告門面出租給乙方,租金為人民幣XX元/月,共計XX個月。
2.支付方式:乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金,甲方在收到款項后X個工作日內(nèi)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。
3.支付時間:乙方應(yīng)在每月的X日前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
4.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,乙方應(yīng)按照逾期金額的X%向甲方支付滯納金。
5.本合同約定的租金不含稅,如涉及稅費,由乙方承擔(dān)。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為X年,自合同生效之日起計算。
2.乙方應(yīng)在合同生效后的X個月內(nèi)完成廣告策劃、制作及安裝工作,并開始廣告發(fā)布。
3.合同期滿后,乙方應(yīng)在X個月內(nèi)拆除廣告設(shè)施,并將廣告門面恢復(fù)原狀。
4.如雙方同意續(xù)約,應(yīng)在本合同到期前X個月,就續(xù)約事宜進行協(xié)商,并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。
第六條違約責(zé)任
一、甲方的違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供廣告門面,或未按時完成廣告門面的維修、保養(yǎng),導(dǎo)致乙方無法正常使用廣告門面的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為當(dāng)月租金的X倍。
2.甲方違反合同約定,提前解除合同的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為剩余租賃期內(nèi)租金總額的X%。
3.甲方未按時支付乙方廣告制作、安裝等相關(guān)費用的,應(yīng)按照逾期金額的X%向乙方支付滯納金。
二、乙方的違約責(zé)任
1.乙方未按約定時間支付租金的,應(yīng)按照逾期金額的X%向甲方支付滯納金。
2.乙方未按約定完成廣告策劃、制作及安裝工作,導(dǎo)致廣告發(fā)布延期的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為當(dāng)月租金的X倍。
3.乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī),或侵犯他人合法權(quán)益的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,并向甲方支付違約金,違約金為當(dāng)月租金的X倍。
4.乙方未按時拆除廣告設(shè)施,或未將廣告門面恢復(fù)原狀的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為當(dāng)月租金的X倍。
5.乙方違反合同約定,提前解除合同的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為剩余租賃期內(nèi)租金總額的X%。
雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定,確保合同順利履行。如發(fā)生違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對方因此遭受的損失。
第七條不可抗力
1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等)。
2.發(fā)生不可抗力事件的一方,應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商,根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響,決定是否暫停履行合同或部分/全部免除合同責(zé)任。
3.發(fā)生不可抗力事件時,受影響一方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失,可按照以下原則處理:
a.雙方各自承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的自身損失;
b.雙方可根據(jù)實際情況,協(xié)商分擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的共同損失;
c.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行已無意義,雙方均有權(quán)解除合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任。
4.不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響一方在合理期限內(nèi)無法恢復(fù)履行能力,另一方有權(quán)解除合同。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。
3.調(diào)解不成或雙方不同意調(diào)解的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
4.雙方在爭議解決過程中,應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭議部分,確保合同目的的實現(xiàn)。
5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用,由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有過錯,按照過錯比例分擔(dān)費用。
6.本合同約定的爭議解決方式,不排除法律規(guī)定的其他爭議解決途徑。雙方可根據(jù)實際情況,選擇適用仲裁、訴訟等途徑解決爭議。選擇仲裁的,仲裁裁決具有終局性。選擇訴訟的,雙方應(yīng)遵守人民法院的判決、裁定。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式進行,并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或直接送達等方式通知對方。通知自發(fā)出之日起生效。
2.合同變更:雙方同意,本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行,并經(jīng)雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。
3.終止條件:在以下情況下,任何一方均有權(quán)書面通知對方解除合同:
a.對方嚴(yán)重違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行;
b.不可抗力事件發(fā)生,且雙方無法通過協(xié)商解決;
c.雙方一致同意解除合同。
4.合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律規(guī)定,處理合同解除后的善后事宜。
第十條附則
1.本合同未盡事
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