租賃續(xù)約協(xié)議2024年適用

標準租賃續(xù)約協(xié)議2024年適用版版A版本合同目錄一覽1.租賃續(xù)約協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.2續(xù)約條件1.3續(xù)約期限1.4租金調(diào)整1.5租金支付方式1.6續(xù)約通知期限1.7續(xù)約前的檢查與維修1.8續(xù)約后的權(quán)利與義務(wù)1.9提前終止續(xù)約1.10續(xù)約失敗的后果1.11法律適用與爭議解決1.12合同的生效與終止1.13合同的修改與補充1.14雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃續(xù)約協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1本協(xié)議是指甲乙雙方就租賃物的續(xù)約事宜達成的一致協(xié)議。1.1.2租賃物是指甲乙雙方在合同中約定的用于租賃的物品。1.1.3甲乙雙方是指本協(xié)議的一方，即承租人和出租人。1.2續(xù)約條件1.2.1承租人愿意繼續(xù)租賃租賃物，并向出租人提出書面續(xù)約申請。1.2.2出租人同意承租人的續(xù)約申請。1.3續(xù)約期限1.3.1續(xù)約期限應(yīng)在原合同到期日之后開始計算，具體日期由甲乙雙方協(xié)商確定。1.3.2續(xù)約期限最長不得超過原合同期限。1.4租金調(diào)整1.4.1出租人應(yīng)根據(jù)市場行情和物價變化情況，在續(xù)約時對租金進行合理調(diào)整。1.4.2租金調(diào)整的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。1.5租金支付方式1.5.1承租人應(yīng)按照甲乙雙方約定的時間和方式支付租金。1.5.2租金支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。1.6續(xù)約通知期限1.6.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議到期前一個月內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)約申請。1.6.2如一方未在規(guī)定時間內(nèi)提出續(xù)約申請，則視為雙方不續(xù)約。第二條續(xù)約前的檢查與維修2.1在續(xù)約前，甲乙雙方應(yīng)共同對租賃物進行查驗，確保租賃物符合續(xù)約條件。2.2如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或故障，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的維修責(zé)任進行修復(fù)。2.3出租人應(yīng)保證租賃物在續(xù)約期間正常使用，如因出租人原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條續(xù)約后的權(quán)利與義務(wù)3.1續(xù)約后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利與義務(wù)。3.2出租人應(yīng)按照約定提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和安全。3.3承租人應(yīng)按照約定使用租賃物，并妥善保管租賃物，防止租賃物丟失、損壞或被盜。第四條提前終止續(xù)約4.1在續(xù)約期間，甲乙雙方同意提前終止續(xù)約的，應(yīng)書面通知對方。4.2提前終止續(xù)約的，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的方式計算并支付違約金。第五條續(xù)約失敗的后果5.1如甲乙雙方未能就續(xù)約達成一致，本協(xié)議將失效。5.2甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的方式，辦理租賃物的歸還手續(xù)。5.3如承租人在續(xù)約失敗后逾期不歸還租賃物，出租人有權(quán)采取法律手段追討租賃物，并要求承租人支付逾期使用費。第六條法律適用與爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。請確保您在閱讀完整合同內(nèi)容后，已充分理解并同意上述條款。如有任何疑問，請在簽署前咨詢專業(yè)法律人士。第八條合同的生效與終止8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2在續(xù)約期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利與義務(wù)，除非一方提前終止續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.3本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的方式，辦理租賃物的歸還手續(xù)。第九條合同的修改與補充9.1本協(xié)議的任何修改和補充，均須以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。9.2修改和補充的內(nèi)容為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等的法律效力。第十條雙方簽字蓋章10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2雙方簽字蓋章后，本協(xié)議立即生效。第十一條保密條款11.1甲乙雙方同意，在簽訂本協(xié)議及續(xù)約期間，對雙方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。11.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或解除之日止。第十二條通知與送達12.1甲乙雙方應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式，相互通知與送達與本協(xié)議有關(guān)的通知、文件、證件等。12.2通知與送達的方式包括但不限于書面、電子郵件、傳真、快遞等。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無法履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2受影響的一方應(yīng)采取一切可能的措施，減少損失，并盡最大努力履行本協(xié)議。第十四條完整協(xié)議14.1本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就租賃續(xù)約事宜的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。14.2本協(xié)議的附件及補充協(xié)議等，如有沖突，以本協(xié)議為準。請確保您在閱讀完整合同內(nèi)容后，已充分理解并同意上述條款。如有任何疑問，請在簽署前咨詢專業(yè)法律人士。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付時間、支付金額、支付方式等信息。附件三：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃期間租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。附件四：續(xù)約申請表承租人向出租人提出的書面續(xù)約申請。附件五：違約金計算公式詳細列出違約金的計算方式和計算公式。附件六：租賃物歸還確認書租賃物歸還時，甲乙雙方確認租賃物狀態(tài)和歸還時間的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.承租人未按約定時間支付租金。2.承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失。3.出租人未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的質(zhì)量或安全標準。4.出租人未按約定時間維修租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。5.甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致的直接損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照原合同約定的方式計算并支付違約金。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行或嚴重違背合同目的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同解除后的損失賠償。示例說明：如承租人未按約定時間支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金及違約金，并有權(quán)解除合同。如出租人未按約定提供租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲乙雙方約定的用于租賃的物品。2.出租人：指本合同中提供租賃物的乙方。3.承租人：指本合同中租賃租賃物的甲方。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費用，以使用租賃物。5.續(xù)約：指承租人在原合同到期后，按照約定繼續(xù)租賃租賃物的行為。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。本合同中租賃