占用合同范本

占用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY技術(shù)服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家以研發(fā)、生產(chǎn)、銷售高科技產(chǎn)品為主的企業(yè)，擁有先進(jìn)的設(shè)備和技術(shù)；乙方是一家專業(yè)從事技術(shù)服務(wù)、設(shè)備租賃、咨詢等業(yè)務(wù)的公司，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。為了實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方占用乙方設(shè)備、場地等相關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，計(jì)劃擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提高產(chǎn)品質(zhì)量，但現(xiàn)有設(shè)備、場地等資源無法滿足生產(chǎn)需求。

2.乙方擁有符合甲方生產(chǎn)需求的設(shè)備、場地等資源，且具備為甲方提供相關(guān)服務(wù)的能力。

3.甲乙雙方經(jīng)充分溝通，同意在甲方占用乙方設(shè)備、場地等相關(guān)事宜上開展合作。

二、合作內(nèi)容

1.甲方占用乙方設(shè)備、場地等相關(guān)資源，用于甲方產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等環(huán)節(jié)。

2.乙方為甲方提供必要的技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、場地管理等服務(wù)。

3.甲乙雙方共同遵守本合同約定，確保合作順利進(jìn)行。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、價(jià)格與支付條件

1.甲方按照本合同約定的價(jià)格向乙方支付占用費(fèi)。

2.支付方式：甲方每季度向乙方支付一次占用費(fèi)，支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月內(nèi)。

3.具體價(jià)格及支付方式詳見附件一。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定占用乙方的設(shè)備、場地等相關(guān)資源。

（2）甲方應(yīng)按照約定支付占用費(fèi)，并承擔(dān)因占用乙方資源而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)遵守乙方的管理制度，確保設(shè)備、場地的正常使用。

（4）甲方在合作期間，應(yīng)愛護(hù)乙方設(shè)備、場地，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方的占用費(fèi)。

（2）乙方負(fù)責(zé)為甲方提供必要的技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、場地管理等服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)確保設(shè)備、場地的正常使用，如因乙方原因?qū)е略O(shè)備、場地?zé)o法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，保障甲方的正常生產(chǎn)需求。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任詳見附件二。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.具體不可抗力情形及處理辦法詳見附件三。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、附則

1.附件一：價(jià)格與支付條件明細(xì)表

2.附件二：違約責(zé)任明細(xì)表

3.附件三：不可抗力情形及處理辦法

4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議（如有）

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方占用乙方的設(shè)備、場地等資源，用于甲方產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等業(yè)務(wù)活動(dòng)，以提高甲方產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)效率。具體內(nèi)容包括：

1.甲方占用乙方設(shè)備、場地等相關(guān)資源；

2.乙方為甲方提供必要的技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、場地管理等服務(wù)；

3.雙方共同遵守合同約定，確保合作順利進(jìn)行。

第二條定義

1.設(shè)備：指乙方擁有并同意供甲方占用的生產(chǎn)設(shè)備、儀器等。

2.場地：指甲方占用乙方用于生產(chǎn)、辦公等用途的建筑物及附屬設(shè)施。

3.占用費(fèi)：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費(fèi)用。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定占用乙方的設(shè)備、場地等資源。

（2）甲方應(yīng)按照約定支付占用費(fèi)，并承擔(dān)因占用乙方資源而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)合理使用乙方設(shè)備、場地，確保設(shè)備、場地的正常維護(hù)和管理。

（4）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)，確保甲方生產(chǎn)活動(dòng)順利進(jìn)行。

（5）甲方在合作過程中，如需對(duì)設(shè)備、場地進(jìn)行改造或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（6）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、乙方管理制度，確保生產(chǎn)活動(dòng)合規(guī)進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方的占用費(fèi)。

（2）乙方負(fù)責(zé)為甲方提供設(shè)備、場地的維護(hù)、管理等服務(wù)，確保設(shè)備、場地的正常使用。

（3）乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，保障甲方的正常生產(chǎn)需求，提供必要的技術(shù)支持。

（4）乙方有權(quán)對(duì)甲方占用設(shè)備、場地的情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保甲方合理使用資源。

（5）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理因設(shè)備、場地原因引起的突發(fā)事件，保障甲方生產(chǎn)安全。

（6）乙方在合同期內(nèi)，如需對(duì)設(shè)備、場地進(jìn)行調(diào)整或維修，應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對(duì)甲方生產(chǎn)的影響。

（7）乙方應(yīng)依法保障甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)積極溝通、協(xié)作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見附件二。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方向乙方支付的占用費(fèi)為人民幣_(tái)___元/季度。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付占用費(fèi)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度的占用費(fèi)。

4.乙方在收到甲方支付的占用費(fèi)后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

5.如甲方逾期支付占用費(fèi)，乙方有權(quán)按照逾期金額的千分之五收取滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)每季度第一個(gè)月內(nèi)，甲方支付占用費(fèi)；

b)合同到期前一個(gè)月，雙方協(xié)商是否續(xù)約；

c)合同到期日，雙方完成合同終止相關(guān)事宜。

3.如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照協(xié)議約定的條款執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付占用費(fèi)的，乙方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的滯納金。

2.甲方逾期支付占用費(fèi)超過三個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為占用費(fèi)的20%。

3.甲方未合理使用乙方設(shè)備、場地，導(dǎo)致設(shè)備損壞或場地?fù)p毀的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方未按約定提供設(shè)備、場地或技術(shù)支持，導(dǎo)致甲方生產(chǎn)活動(dòng)受到影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

5.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

6.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

7.具體違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法合規(guī)性。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為、政策調(diào)整、公共衛(wèi)生事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，部分或全部免除責(zé)任，具體免除條件如下：

a)不可抗力事件發(fā)生前，已履行或正在履行的合同義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任；

b)不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延；

c)不可抗力事件結(jié)束后，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或終止。

4.雙方在發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)積極溝通，共同尋求解決方案，確保合同的穩(wěn)定履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭議事項(xiàng)涉及該部分合同的履行。

5.除非雙方另有約定，爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

6.本合同約定的爭議解決方式適用于合同的解釋、履行、終止等各個(gè)階段。雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，積極解決爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過電子郵件、傳真等電子方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

a)合同到期，雙方未續(xù)約的；

b)雙方協(xié)商一致，提前終止合同的；

c)一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

d)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

4.合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)交接、費(fèi)用結(jié)算等。

5.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.附件一：價(jià)格與支付條件明細(xì)表

2.附件二：違約責(zé)任明細(xì)表

3.附件