2024年酒店股份買賣協(xié)議模板

2024年酒店股份買賣協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條：術(shù)語定義與解釋1.1酒店1.2股份1.3買方1.4賣方1.5交易日1.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.7合同金額第二條：酒店股份的買賣2.1股份比例2.2股份估值2.3付款方式2.4交付條件第三條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序3.1盡職調(diào)查3.2審批程序3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)第四條：合同的生效與終止4.1生效條件4.2終止條件4.3違約責(zé)任第五條：保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3例外情況第六條：爭議解決6.1爭議解決方式6.2適用法律6.3訴訟地點第七條：合同的修改與補(bǔ)充7.1修改條件7.2補(bǔ)充條款第八條：通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址第九條：合同的適用法律9.1法律適用9.2法律解釋第十條：合同的效力10.1合同效力10.2不可抗力第十一條：附則11.1合同的附件11.2合同的份數(shù)第十二條：買方與賣方的聲明與保證12.1買方的聲明與保證12.2賣方的聲明與保證第十三條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費13.1稅費承擔(dān)13.2稅費支付第十四條：其他條款14.1關(guān)聯(lián)交易14.2保險責(zé)任14.3員工安排（合同結(jié)束）第一部分：合同如下：第一條：術(shù)語定義與解釋1.1酒店本合同所指的酒店是指位于____________（地址）的____________（酒店名稱），包括但不限于酒店的建筑物、土地、設(shè)備、設(shè)施、商標(biāo)、商譽(yù)等。1.2股份本合同所指的股份是指賣方持有的____________（酒店名稱）的股權(quán)，占酒店總股本的____________%。1.3買方本合同所指的買方是指____________（買方名稱），一家具有完全民事權(quán)利和民事行為能力的法人或其他組織。1.4賣方本合同所指的賣方是指____________（賣方名稱），一家具有完全民事權(quán)利和民事行為能力的法人或其他組織。1.5交易日本合同的交易日期是指____________（日期），即買方支付合同金額并完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的日期。1.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所指的股權(quán)轉(zhuǎn)讓是指賣方將其持有的酒店股權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方的行為。1.7合同金額本合同的合同金額是指買方應(yīng)支付給賣方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，總計為人民幣____________元（大寫：__________________________元整）。第二條：酒店股份的買賣2.1股份比例賣方同意將其持有的酒店____________%（百分比）的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。2.2股份估值本合同的股權(quán)估值為人民幣____________元（大寫：__________________________元整）。2.3付款方式買方應(yīng)按照本合同約定的付款計劃，分階段將合同金額支付給賣方。具體付款計劃如下：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________元（大寫：__________________________元整）作為定金；（2）買方應(yīng)于交易日之前，向賣方支付剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣____________元（大寫：__________________________元整）。2.4交付條件賣方應(yīng)在交易日將酒店的股權(quán)及相關(guān)文件交付給買方，包括但不限于股東名冊、公司章程、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。第三條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序3.1盡職調(diào)查買方應(yīng)自本合同簽訂之日起15日內(nèi)，對酒店進(jìn)行盡職調(diào)查。盡職調(diào)查包括但不限于酒店的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、法律風(fēng)險等方面。3.2審批程序買方應(yīng)自盡職調(diào)查完畢之日起10日內(nèi)，向賣方提交股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批文件。包括但不限于董事會決議書、股東會決議書、授權(quán)委托書等。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)賣方應(yīng)自收到買方提交的審批文件之日起10日內(nèi)，配合買方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。包括但不限于辦理工商變更登記、修改公司章程、更換法定代表人等。第四條：合同的生效與終止4.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（3）一方違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除。4.3違約責(zé)任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條：保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、經(jīng)營策略、財務(wù)數(shù)據(jù)等。5.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密期限為____________年。5.3例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息；（2）合同履行過程中，雙方相互告知的公開信息；（3）合同履行結(jié)束后，雙方同意公開的信息。第六條：爭議解決6.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.3訴訟地點本合同的訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第七條：合同的修改與補(bǔ)充7第八條：通知與送達(dá)8.1通知方式（1）郵寄至對方指定的地址；（2）發(fā)送至對方指定的電子郵箱；（3）親自交付給對方。8.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如下：買方：________________________賣方：________________________第九條：合同的適用法律9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律解釋本合同中的條款如有疑問，應(yīng)按照中華人民共和國法律的通常解釋進(jìn)行解釋。第十條：合同的效力10.1合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第十一條：附則11.1合同的附件本合同的附件包括但不限于：（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件；（2）股東名冊；（3）公司章程；（4）營業(yè)執(zhí)照；（5）資質(zhì)證書；（6）其他與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件。11.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：買方與賣方的聲明與保證12.1買方的聲明與保證買方聲明并保證：（1）其具備完全民事權(quán)利和民事行為能力；（2）本合同的簽訂和履行不違反其所在地的法律法規(guī)；（3）本合同的簽訂和履行不侵犯任何第三方的合法權(quán)益；（4）已履行必要的內(nèi)部決策程序，取得相應(yīng)的授權(quán)和批準(zhǔn)。12.2賣方的聲明與保證賣方聲明并保證：（1）其具備完全民事權(quán)利和民事行為能力；（2）所持有的酒店股權(quán)真實、有效，不存在任何爭議和權(quán)利瑕疵；（3）本合同的簽訂和履行不違反其所在地的法律法規(guī)；（4）本合同的簽訂和履行不侵犯任何第三方的合法權(quán)益；（5）已履行必要的內(nèi)部決策程序，取得相應(yīng)的授權(quán)和批準(zhǔn)。第十三條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費13.1稅費承擔(dān)根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。13.2稅費支付稅費支付的具體事宜由雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第十四條：其他條款14.1關(guān)聯(lián)交易本合同簽訂后，買方與酒店之間的關(guān)聯(lián)交易應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，不得損害酒店的利益。14.2保險責(zé)任賣方應(yīng)保證酒店在合同簽訂之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止的保險有效，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。14.3員工安排本合同簽訂后，酒店的員工安排由買方負(fù)責(zé)，賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。（合同結(jié)束）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件描述：證明賣方將酒店股權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方的文件，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股東會決議書、董事會決議書等。要求：文件需由賣方和買方簽字或蓋章，并經(jīng)工商部門登記備案。2.股東名冊描述：記錄酒店股東信息的名冊，包括股東的姓名、出資額、股權(quán)比例等。要求：股東名冊需真實、準(zhǔn)確，反映當(dāng)前的股權(quán)結(jié)構(gòu)。3.公司章程描述：規(guī)定酒店的組織結(jié)構(gòu)、經(jīng)營范圍、決策程序等事項的文件。要求：公司章程需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并由工商部門登記備案。4.營業(yè)執(zhí)照描述：酒店依法取得的營業(yè)執(zhí)照，證明其合法經(jīng)營的資格。要求：營業(yè)執(zhí)照需在有效期內(nèi)，且經(jīng)營范圍與酒店實際經(jīng)營業(yè)務(wù)相符。5.資質(zhì)證書描述：酒店從事特定業(yè)務(wù)所需的資質(zhì)證書，如餐飲服務(wù)許可證、消防安全合格證等。要求：資質(zhì)證書需在有效期內(nèi)，且符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.其他與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件描述：其他與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件，如盡職調(diào)查報告、審計報告、法律意見書等。要求：文件需由具有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，并反映酒店的真實經(jīng)營狀況和風(fēng)險狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款違約責(zé)任：買方應(yīng)向賣方支付違約金，并賠償因此給賣方造成的損失。示例：如果買方未能在約定時間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，則需按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的利息損失。2.賣方未按約定時間交付股權(quán)及相關(guān)文件違約責(zé)任：賣方應(yīng)向買方支付違約金，并賠償因此給買方造成的損失。示例：如果賣方未能在約定時間內(nèi)交付股權(quán)及相關(guān)文件，則需按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的買方經(jīng)濟(jì)損失。3.雙方未履行或不完全履行合同約定的義務(wù)違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例：如果雙方未能履行或不完全履行合同約定的義務(wù)，如未進(jìn)行工商變更登記、未支付稅費等，則需按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用：在本合同中，不可抗力事件可以作為免除違約責(zé)任的條件，但需符合法律對于不可抗力的定義和規(guī)定。2.民事權(quán)利和民事行為能力定義：民事權(quán)利是指個人或法人依法享有的權(quán)利，民事行為能力是指個人或法人依法獨立進(jìn)行民事行為的資格。應(yīng)用：在本合同中，買方和賣方需具備完全的民事權(quán)利和民事行為能力，以依法簽訂和履行合同。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓定義：股權(quán)轉(zhuǎn)讓是指股東將其持有的股份轉(zhuǎn)讓給他人的行為。應(yīng)用：在本合同中，賣方將其持有的酒店股權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方支付相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。4.盡職調(diào)查定義