購買資產(chǎn)合同范本

購買資產(chǎn)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：××××××××××

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××資產(chǎn)管理有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：××××××××××

合同簡介：

鑒于甲方擬購買乙方擁有的位于××省××市××區(qū)××號的一處工業(yè)房地產(chǎn)及附屬設施（以下簡稱“資產(chǎn)”），以擴大生產(chǎn)規(guī)模，提高企業(yè)效益；乙方愿意出售上述資產(chǎn)，并保證所出售資產(chǎn)符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛及第三方權(quán)利。在此前提下，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購買乙方資產(chǎn)的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、資產(chǎn)描述

1.1乙方出售的資產(chǎn)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）工業(yè)房地產(chǎn)一處，土地使用權(quán)面積為××平方米，房屋建筑面積為××平方米；

（2）附屬設施：包括但不限于變壓器、配電柜、電纜、水泵、空調(diào)等；

（3）其他資產(chǎn)：詳見附件。

二、合作背景與前提條件

2.1甲方經(jīng)過充分的市場和評估，認為乙方的資產(chǎn)符合甲方的投資需求，且乙方所提供的資產(chǎn)資料真實、完整、有效。

2.2乙方保證其對出售的資產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)，資產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、質(zhì)押、查封、扣押等法律限制。

2.3雙方確認，本合同的簽訂是基于以下前提條件：

（1）甲乙雙方對合同條款的理解一致；

（2）甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務；

（3）法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，甲乙雙方按照合同約定完成資產(chǎn)交易。

三、合同效力

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.2本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議進行約定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方購買乙方擁有的資產(chǎn)，以擴大甲方生產(chǎn)規(guī)模，提高經(jīng)濟效益。具體內(nèi)容包括：

1.1甲方購買乙方擁有的工業(yè)房地產(chǎn)及附屬設施；

1.2乙方負責提供資產(chǎn)的合法權(quán)屬證明、相關(guān)手續(xù)文件，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)；

1.3雙方按照合同約定，完成資產(chǎn)交易及相關(guān)事宜。

第二條定義

2.1資產(chǎn)：指乙方擁有的位于××省××市××區(qū)××號工業(yè)房地產(chǎn)及附屬設施，包括土地使用權(quán)、房屋建筑及附屬設備等。

2.2過戶手續(xù)：指甲方根據(jù)法律規(guī)定，將資產(chǎn)的所有權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移到甲方名下的相關(guān)手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.1甲方有權(quán)要求乙方提供資產(chǎn)的合法權(quán)屬證明、相關(guān)手續(xù)文件，確保資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

1.2甲方應按照合同約定的價格、支付方式向乙方支付資產(chǎn)購買款；

1.3甲方應按照約定及時辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應費用；

1.4甲方在資產(chǎn)過戶后，有權(quán)對資產(chǎn)進行使用、處置等；

1.5甲方應遵守國家法律法規(guī)，合法使用資產(chǎn)，不得用于違法活動。

二、乙方的權(quán)利與義務

2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的資產(chǎn)購買款；

2.2乙方應向甲方提供資產(chǎn)的合法權(quán)屬證明、相關(guān)手續(xù)文件，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)；

2.3乙方應保證資產(chǎn)符合合同約定的條件，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、質(zhì)押、查封、扣押等法律限制；

2.4乙方應在資產(chǎn)過戶前，向甲方披露資產(chǎn)可能存在的瑕疵和風險；

2.5乙方應按照約定時間和方式，將資產(chǎn)交付給甲方；

2.6乙方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定支付資產(chǎn)購買款；

2.7乙方應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，履行合同義務。

直接輸出以下部分：

第四條價格與支付條件

第五條履行期限

第六條違約責任

第七條不可抗力

第八條爭議解決

第九條其他條款

第十條附則

第十一條簽署

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××資產(chǎn)管理有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：××××××××××

合同簡介：

甲方為擴大生產(chǎn)規(guī)模，提高企業(yè)效益，擬購買乙方擁有的位于××省××市××區(qū)××號的一處工業(yè)房地產(chǎn)及附屬設施。乙方愿意出售上述資產(chǎn)，并保證資產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛及第三方權(quán)利。在此背景下，雙方達成如下協(xié)議：

第四條價格與支付條件

（具體價格、支付方式、支付時間等）

第五條履行期限

（合同生效、資產(chǎn)過戶、支付款項等履行期限）

第六條違約責任

（約定違約情形、違約后果、違約金等）

第七條不可抗力

（不可抗力情形、影響范圍、處理方式等）

第八條爭議解決

（爭議解決方式、訴訟或仲裁等）

第九條其他條款

（雙方約定的其他事項）

第十條附則

（合同的生效、修改、解除等）

第十一條簽署

（雙方簽字、蓋章等）

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方的履行義務將暫時中止，且不承擔違約責任。

7.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應積極采取措施減輕損失。一旦不可抗力事件結(jié)束，受影響的一方應盡快恢復履行合同義務。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)超過一定期限（具體期限由雙方約定），雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。如果決定終止合同，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至×××仲裁委員會進行仲裁。

8.3如果雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁委員會，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

8.4爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應繼續(xù)履行各自義務。

8.5爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔。如雙方部分敗訴，按責任比例分擔。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的地址。通過郵寄方式送達的，以郵戳日期為準；通過電子郵件、傳真等電子方式送達的，以發(fā)送日期為準。

9.2合同變更：任何對本合同的修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反合同條款，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，且雙方協(xié)商決定終止合同；

（3）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，合同應當終止的其他情形。

9.4合同終止后，雙方應按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

10.1附錄：本合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法