房屋租賃延續(xù)協(xié)議格式2024

房屋租賃延續(xù)協(xié)議格式2024版版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期2.3租賃續(xù)約條款3.租賃條件3.1出租人的權(quán)利與義務(wù)3.2承租人的權(quán)利與義務(wù)3.3房屋使用與維護4.押金與退還4.1押金金額4.2押金退還條件與方式4.3押金扣除條款5.維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.保險責(zé)任6.1出租人保險6.2承租人保險6.3保險理賠流程7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同后的責(zé)任與權(quán)益處理8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約8.3違約賠償金額與方式9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑解決10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2爭議管轄法院11.其他條款11.1房屋交付時間與方式11.2房屋退還時間與方式11.3房屋損壞賠償12.附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)12.3房屋鑰匙交接記錄13.簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字13.3見證人簽字14.合同生效日期與版本信息14.1合同生效日期14.2合同版本信息第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋描述甲方將位于【地址】的【房屋面積】平方米的【房屋類型】房屋出租給乙方。房屋內(nèi)設(shè)施包括：【列出主要設(shè)施，如家具、電器等】。1.2租金金額與支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣【金額】元整。乙方應(yīng)在每月【日】前將租金支付給甲方。支付方式為：【銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。1.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整機制如下：每滿一年，租金將根據(jù)【市場行情】進行調(diào)整，調(diào)整后的租金金額由雙方協(xié)商確定。2.租賃期限2.1合同起始日期本合同自【年】年【月】月【日】日起生效。2.2合同終止日期租賃期限為【年】年，自合同起始日期起計算，至【年】年【月】月【日】日止。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【天數(shù)】天向甲方提出續(xù)約申請。雙方可根據(jù)當(dāng)時市場行情及房屋狀況協(xié)商確定新的租金金額及租賃期限。3.租賃條件3.1出租人的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并負責(zé)房屋的維修與保養(yǎng)。甲方保證房屋符合租賃用途，并確保房屋的安全與合法性。3.2承租人的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并按照約定支付租金。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負責(zé)日常維護與清潔。3.3房屋使用與維護乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)設(shè)施，并按照甲方要求進行維護與保養(yǎng)。4.押金與退還4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元整。4.2押金退還條件與方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【天數(shù)】天內(nèi)退還乙方押金。4.3押金扣除條款如乙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任甲方負責(zé)房屋及設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)，確保房屋的安全與合法性。5.2承租人的維修責(zé)任乙方負責(zé)日常使用中的小修小補，如家電故障、管道堵塞等。5.3維修費用承擔(dān)維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。如屬甲方負責(zé)范圍，甲方承擔(dān)維修費用；如屬乙方負責(zé)范圍，乙方承擔(dān)維修費用。6.保險責(zé)任6.1出租人保險甲方負責(zé)購買房屋保險，保障房屋及設(shè)施的安全。6.2承租人保險乙方負責(zé)購買人身意外傷害保險，保障自身在租賃期間的人身安全。6.3保險理賠流程如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供相關(guān)材料進行理賠。8.違約責(zé)任8.1出租人違約甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的直接損失。8.2承租人違約乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的直接損失。8.3違約賠償金額與方式違約賠償金額根據(jù)乙方違約程度和甲方損失程度確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。賠償方式為：【現(xiàn)金支付、從押金中扣除等】。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商無果，雙方可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解，尋求第三方協(xié)助解決爭議。9.3法律途徑解決如調(diào)解無效，雙方同意將爭議提交至【法院名稱】進行訴訟解決。10.法律適用與管轄10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄法院如發(fā)生訴訟，雙方同意【法院名稱】為第一審法院。11.其他條款11.1房屋交付時間與方式甲方應(yīng)在合同起始日期當(dāng)天將房屋及設(shè)施交還給乙方。交付方式為：【現(xiàn)場交付、鑰匙交付等】。11.2房屋退還時間與方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在合同終止日期當(dāng)天將房屋及設(shè)施交還給甲方。退還方式為：【現(xiàn)場退還、鑰匙退還等】。11.3房屋損壞賠償乙方在租賃期間如有故意或重大過失導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.附件12.1房屋照片本合同附件中包含房屋照片，用以確認房屋現(xiàn)狀。12.2租賃押金收據(jù)本合同附件中包含租賃押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。12.3房屋鑰匙交接記錄本合同附件中包含房屋鑰匙交接記錄，記錄鑰匙的交付與退還情況。13.簽字蓋章13.1出租人簽字甲方（出租人）簽字：____________13.2承租人簽字乙方（承租人）簽字：____________13.3見證人簽字見證人簽字：____________14.合同生效日期與版本信息14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同版本信息本合同版本為2024版A版。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件內(nèi)容：本附件包含房屋內(nèi)外部照片，用以確認房屋現(xiàn)狀。照片應(yīng)包括房屋整體外觀、各個房間內(nèi)部、設(shè)施設(shè)備等情況。附件二：租賃押金收據(jù)附件內(nèi)容：本附件為乙方支付押金的收據(jù)，證明乙方已支付押金人民幣【金額】元整。附件三：房屋鑰匙交接記錄附件內(nèi)容：本附件記錄鑰匙的交付與退還情況，包括交付日期、交付人和退還日期、退還人等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間、方式交付房屋及設(shè)施。2.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)。3.乙方未按約定時間、方式支付租金。4.乙方未按約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。5.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為情節(jié)嚴(yán)重的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。3.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方的直接損失。示例說明：如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項的【百分比】作為賠償。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣【金額】元整。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有人或者有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃房屋的時間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。7.直接損失：指因違約行為導(dǎo)致的實際損失。8.合同解除：指合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系的行為。9.法律途徑：指通過訴訟或其他