庫房出租合同范本

庫房出租合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司

地址：______省/市/區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（承租方）：

名稱：______有限公司

地址：______省/市/區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有合法的庫房資源，且乙方因業(yè)務發(fā)展需要，欲租賃甲方庫房進行存儲貨物；雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下庫房出租合同，以共同遵守。

一、租賃庫房概述

1.1甲方出租庫房地址：______省/市/區(qū)______路______號。

1.2甲方出租庫房的用途：乙方用于存儲貨物。

1.3甲方出租庫房面積：______平方米。

1.4租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租賃庫房用途及使用要求

2.1乙方租賃甲方庫房僅限于存儲貨物，不得用于其他用途。

2.2乙方在使用過程中應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.3乙方不得擅自改變庫房結構、設施及用途，如需改造或增設設施，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

2.4乙方應合理使用庫房，確保庫房及設施的安全、完好，如因乙方原因導致庫房及設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：雙方約定，庫房租金為每月人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.2租金支付方式：乙方應按季度向甲方支付租金，每季度租金支付日前7日內(nèi)，乙方向甲方支付當季度的租金。

3.3租金調(diào)整：在合同租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化或相關政策調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

四、履約保證金

4.1乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付履約保證金，金額為一個月的租金，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

4.2履約保證金在合同履行完畢且無遺留問題后，無息退還乙方。

五、雙方權利與義務

5.1甲方權利與義務

（1）甲方保證出租庫房的合法性，對庫房享有合法的出租權。

（2）甲方負責庫房的日常維修、保養(yǎng)，確保庫房及設施的正常使用。

（3）甲方有權按照合同約定收取租金及履約保證金。

（4）甲方在合同租賃期內(nèi)，如因特殊情況需提前收回庫房，應提前一個月通知乙方，并按照乙方實際使用時間退還相應租金。

5.2乙方權利與義務

（1）乙方有權按照合同約定使用庫房，并按時支付租金。

（2）乙方在租賃期內(nèi)，如需轉租庫房，應事先征得甲方書面同意。

（3）乙方應合理使用庫房，遵守庫房使用要求，確保庫房及設施的安全、完好。

（4）合同租賃期滿后，乙方應在10日內(nèi)將庫房恢復原狀，并將庫房交還給甲方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。

七、不可抗力

7.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同正常履行，遇有不可抗力的一方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。雙方應按照不可抗力事件的影響程度，協(xié)商處理合同履行事宜。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利與義務，共同維護雙方的合法權益。

簽署：

甲方（蓋章）：______有限公司

乙方（蓋章）：______有限公司

法定代表人/負責人：______

法定代表人/負責人：______

簽訂日期：______年______月______日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的庫房出租給乙方，供乙方用于存儲貨物。具體內(nèi)容包括：庫房的出租地址、面積、用途、租賃期限、租金支付、履約保證金、庫房的使用和維護、違約責任等事項。

第二條定義

1.庫房：指甲方擁有合法產(chǎn)權的，位于______省/市/區(qū)______路______號的倉儲設施。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃庫房的時間段，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用，用于庫房的租賃使用權。

4.履約保證金：指乙方為確保履行本合同約定，向甲方支付的一定金額的保證金。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權按合同約定收取租金及履約保證金。

（2）甲方應確保庫房的出租權合法有效，并保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用庫房。

（3）甲方負責庫房的日常維修和保養(yǎng)，確保庫房及設施的正常使用。

（4）甲方應在合同租賃期滿后，按照約定退還履約保證金。

（5）甲方在租賃期內(nèi)，如因特殊情況需提前收回庫房，應提前一個月通知乙方，并退還相應租金。

（6）甲方有權對乙方違反庫房使用規(guī)定的行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權按照合同約定使用庫房，并按時支付租金。

（2）乙方在租賃期內(nèi)，如需轉租庫房，應事先征得甲方書面同意。

（3）乙方應合理使用庫房，確保庫房及設施的安全、完好。

（4）乙方在合同租賃期滿后，應在10日內(nèi)將庫房恢復原狀，并將庫房交還給甲方。

（5）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得在庫房內(nèi)從事違法活動。

（6）乙方應按照甲方要求，配合甲方進行庫房的維修和保養(yǎng)工作。

（7）乙方在租賃期內(nèi)，如發(fā)生庫房及設施損壞，應承擔修復或賠償責任。

（8）乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方約定，庫房租金為每月人民幣______元整（大寫：______元整），租金標準在合同租賃期內(nèi)保持不變，如遇市場行情變化或相關政策調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應按季度向甲方支付租金，每季度租金支付日前7日內(nèi)，乙方向甲方支付當季度的租金。

4.如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按照逾期天數(shù)加收應付租金的萬分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自______年______月______日起生效，租賃期限為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同關鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付：每季度租金支付日前7日內(nèi)支付當季度租金。

（2）合同到期：合同到期日為______年______月______日。

（3）履約保證金退還：合同履行完畢且無遺留問題后，甲方應在10個工作日內(nèi)無息退還履約保證金。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定提供庫房或提供庫房不符合約定條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此所遭受的損失。

（2）如甲方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應支付給乙方相當于一個月租金的違約金，并退還已支付的履約保證金。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按照逾期天數(shù)加收滯納金，并有權解除合同。

（2）如乙方未按照約定用途使用庫房，甲方有權要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此所遭受的損失。

（3）如乙方在租賃期內(nèi)擅自轉租庫房或改變庫房用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

（4）如乙方在合同租賃期滿后未按時將庫房恢復原狀或歸還，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.雙方同意，如一方違約給對方造成損失的，除應承擔上述違約責任外，還應承擔因違約所產(chǎn)生的其他相關費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔違約責任。遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應積極采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

3.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應繼續(xù)履行。

4.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

5.任何一方在爭議解決期間，均不得采取任何可能損害對方利益或影響合同正常履行的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通信，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式發(fā)送，并以發(fā)送地郵戳或專人遞送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

（1）合同到期，雙方無意續(xù)約；

（2）雙方達成書面協(xié)議，同意提前終止本合同；

（3）一方嚴重違反本合同條款，另一方有權解除合同；

（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商同意終止合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于租金結算、履約保證金退還等。