2024年建筑業(yè)務退款協(xié)議

2024年標準建筑業(yè)務退款協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同各方1.2合同日期1.3合同目的第二條：服務內容2.1建筑業(yè)務范圍2.2服務標準與要求2.3項目進度與交付第三條：退款條款3.1退款情形3.2退款金額計算3.3退款方式與時間第四條：責任與義務4.1合同雙方的義務4.2違約責任4.3不可抗力第五條：爭議解決5.1協(xié)商解決5.2調解解決5.3法律途徑第六條：合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.2合同的變更6.3合同的終止第七條：保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務與期限第八條：法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式第九條：其他條款9.1合同的履行地9.2合同的副本9.3通知與送達第十條：違約金10.1違約金計算10.2違約金支付方式與時間第十一條：索賠11.1索賠條件11.2索賠程序11.3索賠金額計算第十二條：保險12.1保險責任范圍12.2保險購買與有效期限第十三條：合同附件13.1附件一：退款申請表13.2附件二：服務項目明細表13.3附件三：建筑項目進度計劃第十四條：全權代表14.1授權代表14.2代表權限14.3代表更換程序第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同各方1.2合同日期本合同簽訂日期為2024年【月/日】。1.3合同目的本合同旨在規(guī)定客戶與建筑商之間關于標準建筑業(yè)務退款的相關事宜，明確雙方的權利、義務和責任。第二條：服務內容2.1建筑業(yè)務范圍建筑商同意按照雙方約定的標準和要求為客戶完成建筑業(yè)務，包括但不限于設計、施工、材料供應、驗收等環(huán)節(jié)。2.2服務標準與要求建筑商應按照我國相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和客戶的要求進行服務，確保建筑項目的質量、安全、進度等滿足客戶的期望。2.3項目進度與交付建筑商應按照雙方約定的時間表和節(jié)點完成項目的各個階段，并在約定日期前將完成的工程交付給客戶。第三條：退款條款3.1退款情形（1）建筑商未能按照約定的時間和質量完成工程，導致客戶無法按照約定時間投入使用；（2）建筑商違反合同約定，導致工程質量不符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和客戶要求；（3）建筑商因自身原因導致工程進度嚴重滯后，影響客戶正常使用。3.2退款金額計算退款金額應根據(jù)實際情況和雙方約定進行計算，包括但不限于已支付的費用、工程損失、利息等。3.3退款方式與時間退款應通過銀行轉賬等非現(xiàn)金方式進行，并在確認退款事項后【工作日內】完成。第四條：責任與義務4.1合同雙方的義務（1）客戶應按照約定時間支付工程款項，并提供施工所需的相關手續(xù)和條件；（2）建筑商應按照約定質量和進度完成工程，并保證工程安全。4.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔額外費用等。4.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應按照相關法律法規(guī)和雙方約定處理。第五條：爭議解決5.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。5.2調解解決如協(xié)商無果，可向合同履行地的人民調解委員會申請調解。5.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同履行地的法院提起訴訟。第六條：合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。6.2合同的變更合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.3合同的終止合同終止后，建筑商應按照客戶要求完成工程的收尾工作，并承擔相應的責任。第八條：法律適用與爭議解決8.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第九條：其他條款9.1合同的履行地本合同的履行地為【具體地址】。9.2合同的副本雙方各執(zhí)一份合同正本，副本具有同等法律效力。9.3通知與送達雙方可以通過書面形式或其他雙方認可的方式進行通知與送達。第十條：違約金10.1違約金計算如有違約行為，違約方應支付對方違約金，違約金的計算方式為：【具體計算方式】。10.2違約金支付方式與時間違約金應通過銀行轉賬等非現(xiàn)金方式支付，并在確認違約事項后【工作日內】完成。第十一條：索賠11.1索賠條件客戶在發(fā)現(xiàn)工程質量問題或進度延誤等情況后，應在【具體時間】內向建筑商提出索賠。11.2索賠程序索賠應以書面形式提出，并注明索賠事由、損失金額和賠償要求等。雙方應按照本合同約定的程序處理索賠事項。11.3索賠金額計算索賠金額應根據(jù)實際情況和雙方約定進行計算，包括但不限于損失費用、額外支出、利息等。第十二條：保險12.1保險責任范圍建筑商應在施工期間為工程購買保險，保險責任范圍包括但不限于建筑工程一切險、第三方責任險等。12.2保險購買與有效期限建筑商應在與客戶簽訂合同之日起【具體時間】內購買保險，并確保保險的有效期限覆蓋整個施工期間。12.3保險理賠保險理賠程序應按照保險合同的約定進行，建筑商應協(xié)助客戶處理理賠事宜。第十三條：合同附件13.1附件一：退款申請表退款申請表應包括退款事由、退款金額、退款賬戶等信息。13.2附件二：服務項目明細表服務項目明細表應詳細列明工程項目的名稱、內容、數(shù)量、單價和總價等。13.3附件三：建筑項目進度計劃建筑項目進度計劃應包括工程各階段的開始和結束時間、關鍵節(jié)點等。第十四條：全權代表14.1授權代表雙方授權代表在本合同簽訂過程中有權代表各方行使權利和履行義務。14.2代表權限授權代表應具有簽訂合同、處理合同事宜的權限。14.3代表更換程序如授權代表需更換，新代表應向對方提供書面授權文件，并按照本合同約定的程序進行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：退款申請表詳細要求：退款申請表應包括退款事由、退款金額、退款賬戶等信息，并以書面形式提交。附件二：服務項目明細表詳細要求：服務項目明細表應詳細列明工程項目的名稱、內容、數(shù)量、單價和總價等，以書面形式提交。附件三：建筑項目進度計劃詳細要求：建筑項目進度計劃應包括工程各階段的開始和結束時間、關鍵節(jié)點等，以書面形式提交。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.建筑商未能按照約定的時間和質量完成工程，導致客戶無法按照約定時間投入使用。2.建筑商違反合同約定，導致工程質量不符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和客戶要求。3.建筑商因自身原因導致工程進度嚴重滯后，影響客戶正常使用。違約責任認定標準：1.違約金計算：根據(jù)實際情況和雙方約定進行計算，包括但不限于已支付的費用、工程損失、利息等。2.賠償金額：根據(jù)損失費用、額外支出、利息等確定。示例說明：若建筑商未能按照約定時間完成工程，導致客戶無法按時投入使用，建筑商應根據(jù)違約金計算公式支付違約金，并賠償客戶因此造成的額外損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行地：本合同的履行地為雙方約定的地點。3.違約金：違約方應支付給對方的一定金額，作為違約的懲罰和賠償。4.索賠：一方因對方違約行為而要求對方承擔相應的違約責任。5.保險：建筑商為工程購買的保險，包括建筑工程一切險、第三方責任險等。1.不可抗力：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應按照相關法律法規(guī)和合同約定處理