2024工程建筑維護協(xié)議模板

2024版工程建筑維護協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程類型1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.雙方主體2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系人2.4乙方名稱2.5乙方地址2.6乙方聯(lián)系人3.工程期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程保修期限4.工程內(nèi)容4.1工程設(shè)計4.2工程施工4.3工程監(jiān)理4.4工程驗收4.5工程維護5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修6.工程費用6.1工程總價6.2付款方式6.3付款期限6.4費用結(jié)算7.合同的履行7.1甲方的義務(wù)7.2乙方的義務(wù)7.3合同的變更7.4合同的解除8.違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.2乙方的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件11.其他條款11.1合同的保密條款11.2合同的知識產(chǎn)權(quán)保護11.3合同的不可抗力12.附件12.1工程設(shè)計文件12.2工程施工方案12.3工程監(jiān)理計劃12.4工程驗收標準13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方約定，工程的名稱為“2024版工程建筑維護協(xié)議模板版A版”。1.2工程地點：甲方指定的工程建筑地點，具體位置以甲方提供的地理位置圖紙為準。1.3工程類型：本工程屬于建筑工程維護類型，包括但不限于建筑物的外墻清洗、維修、加固、翻新等工作。1.4工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計文件，本工程的建筑總面積為平方米，共有棟建筑物。1.5工程預(yù)算：雙方根據(jù)工程設(shè)計文件和施工方案，共同確定的工程預(yù)算總額為萬元。第二條雙方主體2.1甲方名稱：指甲方在合同中依法注冊和使用的名稱。2.2甲方地址：甲方的法定注冊地址或合同約定的地址。2.3甲方聯(lián)系人：甲方的授權(quán)聯(lián)系人，負責(zé)本合同的履行和溝通工作。2.4乙方名稱：指乙方在合同中依法注冊和使用的名稱。2.5乙方地址：乙方的法定注冊地址或合同約定的地址。2.6乙方聯(lián)系人：乙方的授權(quán)聯(lián)系人，負責(zé)本合同的履行和溝通工作。第三條工程期限3.1工程開工日期：雙方根據(jù)工程準備情況和施工計劃，共同確定的工程正式開工日期。3.2工程竣工日期：雙方根據(jù)工程設(shè)計和施工進度，共同確定的工程竣工交付日期。3.3工程保修期限：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例，雙方約定的工程保修期限為個月。第四條工程內(nèi)容4.1工程設(shè)計：乙方根據(jù)甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，完成工程設(shè)計工作，并提供完整的工程設(shè)計文件。4.2工程施工：乙方按照工程設(shè)計文件和施工方案，組織施工隊伍進行施工，并確保施工質(zhì)量和安全。4.3工程監(jiān)理：甲方或甲方指定的監(jiān)理機構(gòu)，對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。4.4工程驗收：工程完成后，甲方組織驗收，乙方應(yīng)按照驗收標準進行自檢和整改，直至通過驗收。4.5工程維護：乙方在保修期內(nèi)，對發(fā)生的質(zhì)量問題進行維修和保養(yǎng)，確保工程正常使用。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：本工程的質(zhì)量和標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方或甲方指定的監(jiān)理機構(gòu)，對工程的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督和檢查。5.3質(zhì)量保修：乙方對工程的質(zhì)量承擔保修責(zé)任，保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時修復(fù)。第六條工程費用6.1工程總價：雙方根據(jù)工程設(shè)計文件、施工方案和市場行情，共同確定的工程總價。6.2付款方式：雙方約定的付款方式，可以采用進度付款、驗收付款或竣工后一次性付款等方式。6.3付款期限：雙方約定的付款期限，根據(jù)工程進度和付款方式，確定付款的具體時間。6.4費用結(jié)算：工程完成后，乙方按照約定提供完整的工程決算報告，雙方進行費用結(jié)算。第八條違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任：8.1.1甲方未按照約定時間提供施工場地、設(shè)計文件、付款等，造成乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2甲方未按照約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。8.1.3甲方未按照約定提供材料或設(shè)備，造成乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方的違約責(zé)任：8.2.1乙方未按照約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。8.2.2乙方未按照約定質(zhì)量標準完成工程，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔相應(yīng)費用。8.2.3乙方未按照約定使用甲方提供的材料或設(shè)備，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1.1提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.1.2提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.1.3提交雙方約定的仲裁機構(gòu)仲裁解決。9.2爭議的解決機構(gòu)：雙方選擇的爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。9.3爭議解決費用：雙方應(yīng)承擔各自因爭議解決所產(chǎn)生的費用。第十條合同的履行10.1甲方的義務(wù)：10.1.1提供施工場地，確保乙方施工順利進行。10.1.2按照約定時間提供設(shè)計文件、施工圖紙等，確保乙方按照要求施工。10.1.3按照約定時間支付工程款項，確保乙方施工不受資金影響。10.2乙方的義務(wù)：10.2.1按照約定時間完成工程，確保工程按時交付。10.2.2按照約定質(zhì)量標準完成工程，確保工程質(zhì)量符合要求。10.2.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。第十一條其他條款11.1合同的保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。11.2合同的知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方對合同執(zhí)行過程中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護雙方的知識產(chǎn)權(quán)。11.3合同的不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十二條附件12.1工程設(shè)計文件：包括工程設(shè)計圖紙、施工圖紙等相關(guān)設(shè)計文件。12.2工程施工方案：包括施工組織設(shè)計、施工進度計劃等相關(guān)施工文件。12.3工程監(jiān)理計劃：包括監(jiān)理大綱、監(jiān)理計劃等相關(guān)監(jiān)理文件。12.4工程驗收標準：包括工程質(zhì)量標準、驗收程序等相關(guān)驗收文件。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。13.2乙方簽字蓋章：乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工交付并辦理完相關(guān)手續(xù)之日止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件：設(shè)計圖紙：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細設(shè)計圖紙。施工圖紙：包括施工過程中所需的詳細施工圖紙，如結(jié)構(gòu)圖、水電圖等。設(shè)計說明書：詳細說明工程設(shè)計的原則、理念和技術(shù)要求。設(shè)計變更通知：如有設(shè)計變更，需提供變更通知及相關(guān)圖紙。2.工程施工方案：施工組織設(shè)計：詳細規(guī)劃工程施工的組織和管理架構(gòu)，人員配備等。施工進度計劃：明確工程施工的各個階段和具體時間安排。施工工藝說明：詳細說明施工過程中所采用的工藝和方法。施工安全措施：確保施工過程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。3.工程監(jiān)理計劃：監(jiān)理大綱：明確監(jiān)理工作的目標、內(nèi)容和要求。監(jiān)理計劃：詳細規(guī)劃監(jiān)理工作的時間安排和具體任務(wù)。監(jiān)理報告：定期提交的監(jiān)理工作報告，包括工程質(zhì)量、進度等情況。4.工程驗收標準：工程質(zhì)量標準：明確工程質(zhì)量的要求和驗收標準。驗收程序：詳細說明工程驗收的程序和步驟。驗收表格：用于記錄工程驗收過程中的各項數(shù)據(jù)和評價。驗收報告：工程驗收結(jié)束后提交的驗收報告。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：未按約定時間提供施工場地、設(shè)計文件、付款等，造成乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。未按照約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。未按照約定提供材料或設(shè)備，造成乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未能按約定時間提供設(shè)計文件，導(dǎo)致乙方無法按時開始施工，甲方應(yīng)承擔因延遲施工所產(chǎn)生的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：未按照約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。未按照約定質(zhì)量標準完成工程，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔相應(yīng)費用。未按照約定使用甲方提供的材料或設(shè)備，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未能按約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程：指建筑物的新建、擴建、改建和拆除等活動。2.維護協(xié)議：雙方約定對已完成的建筑工程進行維護和保養(yǎng)的協(xié)議。3.工程設(shè)計：指根據(jù)甲方要求和國家相關(guān)