2024年建筑清工承攬協(xié)議模板

2024年建筑清工承攬協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程期限3.1工程預(yù)計(jì)開始日期3.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期3.3工程延期及延長(zhǎng)條款第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問題的處理第五條工程價(jià)款及支付方式5.1工程總價(jià)款5.2預(yù)付款及比例5.3工程進(jìn)度款及比例5.4工程尾款支付條件及時(shí)間5.5價(jià)款支付方式第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備6.2施工安全6.3施工人員管理6.4環(huán)境保護(hù)與綠化6.5工程保險(xiǎn)第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1施工場(chǎng)地提供7.2施工許可證辦理7.3甲方協(xié)調(diào)工作7.4工程資料提供7.5現(xiàn)場(chǎng)管理第八條違約責(zé)任8.1乙方違約8.2甲方違約8.3違約責(zé)任認(rèn)定及賠償?shù)诰艞l不可抗力9.1不可抗力事件的認(rèn)定9.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施9.3不可抗力事件的后果處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3訴訟地點(diǎn)及法院第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更、解除合同的程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效條件第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3法律適用14.4合同正本及副本14.5合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X建筑公司甲方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.2乙方名稱：X清工公司乙方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱：X建筑清工項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：X市X區(qū)X路X號(hào)2.3工程規(guī)模：X平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑垃圾清理、場(chǎng)地平整、臨時(shí)設(shè)施搭建等第三條工程期限3.1工程預(yù)計(jì)開始日期：2024年X月X日3.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：2024年X月X日3.3工程延期及延長(zhǎng)條款：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量合格。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量滿足驗(yàn)收要求。4.3質(zhì)量問題的處理：如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后X日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。第五條工程價(jià)款及支付方式5.1工程總價(jià)款：人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）5.2預(yù)付款及比例：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。5.3工程進(jìn)度款及比例：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方支付乙方相應(yīng)進(jìn)度款。5.4工程尾款支付條件及時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的20%尾款。5.5價(jià)款支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工前準(zhǔn)備，包括人員、設(shè)備、材料等。6.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.3施工人員管理：乙方應(yīng)確保施工人員具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度。6.4環(huán)境保護(hù)與綠化：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)工作，確保施工過程中對(duì)環(huán)境的影響降到最低。6.5工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購(gòu)買工程保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1施工場(chǎng)地提供：甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地的合法性，并提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施。7.2施工許可證辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。7.3甲方協(xié)調(diào)工作：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保施工順利進(jìn)行。7.4工程資料提供：甲方應(yīng)提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范等。7.5現(xiàn)場(chǎng)管理：甲方應(yīng)指派專人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，確保施工質(zhì)量、安全等。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約：如乙方未能按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。8.2甲方違約：如甲方未能按照合同約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。8.3違約責(zé)任認(rèn)定及賠償：違約責(zé)任的具體認(rèn)定和賠償金額由雙方協(xié)商確定，或依法通過仲裁、訴訟等途徑解決。第九條不可抗力9.1不可抗力事件的認(rèn)定：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施減少損失。9.3不可抗力事件的后果處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為X市，仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。10.3訴訟地點(diǎn)及法院：如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為X市，法院為X人民法院。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不能履行合同的情形，雙方可協(xié)商解除合同。11.3變更、解除合同的程序：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密條款：如泄露保密信息，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。13.3合同失效條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除。第十四條其他條款14.1合同附件：包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)要求等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：合同履行過程中，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。14.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同正本及副本：合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本若干份，用于備案或?qū)徟取?4.5合同簽訂日期及地點(diǎn)：合同簽訂日期為2024年X月X日，簽訂地點(diǎn)為X市X區(qū)X路X號(hào)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用以指導(dǎo)施工過程。2.施工規(guī)范：包含施工過程中的各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范和要求，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.技術(shù)要求：詳細(xì)說明工程所采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、工藝等。4.施工計(jì)劃：包括施工進(jìn)度安排、人員配置、材料供應(yīng)計(jì)劃等。5.安全防護(hù)措施方案：詳細(xì)列出施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，確保施工安全。6.環(huán)境保護(hù)措施方案：包括施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。7.工程保險(xiǎn)單：證明乙方已購(gòu)買工程保險(xiǎn)，保障雙方的利益。8.施工許可證：政府相關(guān)部門頒發(fā)的施工許可文件，允許工程進(jìn)行施工。9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保工程質(zhì)量。10.合同變更協(xié)議：如有合同變更，需簽訂變更協(xié)議作為附件。11.合同解除協(xié)議：如有合同解除，需簽訂解除協(xié)議作為附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。示例：乙方因管理不善導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，甲方據(jù)此解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未能按照合同約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。示例：甲方未能按時(shí)支付進(jìn)度款，乙方據(jù)此暫停施工，并要求甲方支付違約金。3.違約責(zé)任的具體認(rèn)定和賠償金額由雙方協(xié)商確定，或依法通過仲裁、訴訟等途徑解決。示例：雙方因工程質(zhì)量問題產(chǎn)生爭(zhēng)議，通過仲裁途徑最終確定責(zé)任及賠償金額。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。示例：工程所在地發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，屬于不可抗力事件。2.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。示例：甲方按照合同約定提供施工場(chǎng)地和基礎(chǔ)設(shè)施，乙方按照合同約定完成工程施工。3.違約金：違約方因違約行為所需支付的違約責(zé)任。示例：甲方未能按時(shí)支付進(jìn)度款，需支付乙方約定的違約金。4.工程驗(yàn)收：對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全等方面的檢查和評(píng)定。示例：工程完成后，甲方組織驗(yàn)收，乙方需按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和整改。5.仲裁：通過仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行解決的一種方式。示例：雙方因合同爭(zhēng)議選擇仲裁，最終裁決結(jié)果