2024年建筑工程承攬協(xié)議范本

2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程承攬協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4工程地點(diǎn)1.5工程期限第二條合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程量及工程質(zhì)量2.3工程設(shè)計(jì)2.4施工方案及施工組織設(shè)計(jì)第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6支付方式及支付時(shí)間第四條合同履行及工期4.1承包方的義務(wù)4.2工程進(jìn)度及工期延期4.3工程暫停及復(fù)工4.4工程驗(yàn)收及移交第五條工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制及檢驗(yàn)5.3工程保修第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求及措施第七條合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任8.2承包方的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條合同的附件11.1工程設(shè)計(jì)文件11.2施工圖紙11.3合同價(jià)款明細(xì)表第十二條其他約定12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力第十三條法律、法規(guī)及政策13.1合同簽訂依據(jù)的法律、法規(guī)及政策13.2合同履行過程中應(yīng)遵守的法律、法規(guī)及政策第十四條合同的修訂及補(bǔ)充14.1合同修訂14.2合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方是指按照本合同約定，擁有工程所有權(quán)，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督工程建設(shè)的法人或其他組織，即甲方。1.2承包方1.2.1承包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程建設(shè)的法人或其他組織，即乙方。1.3工程1.3.1工程是指按照本合同約定的范圍、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)的項(xiàng)目。1.4工程地點(diǎn)1.4.1工程地點(diǎn)是指本合同約定的工程建設(shè)的具體位置。1.5工程期限1.5.1工程期限是指本合同約定的工程開始建設(shè)的時(shí)間和工程竣工交付的時(shí)間。第二條合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1工程范圍2.1.1工程范圍包括本合同約定的工程項(xiàng)目的全部或部分施工內(nèi)容。2.2工程量及工程質(zhì)量2.2.1工程量是指本合同約定的工程項(xiàng)目的施工數(shù)量。2.2.2工程質(zhì)量是指本合同約定的工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、工程安全等各方面的要求。2.3工程設(shè)計(jì)2.3.1工程設(shè)計(jì)是指本合同約定的工程項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)工作。2.4施工方案及施工組織設(shè)計(jì)2.4.1施工方案是指本合同約定的針對(duì)工程項(xiàng)目施工的技術(shù)方案、施工方法、施工工藝等。2.4.2施工組織設(shè)計(jì)是指本合同約定的針對(duì)工程項(xiàng)目施工的組織管理、人員配置、施工進(jìn)度計(jì)劃等。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)是指本合同約定的工程項(xiàng)目的完成價(jià)格，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備采購等全部費(fèi)用。3.2價(jià)格調(diào)整3.2.1價(jià)格調(diào)整是指本合同約定的因工程變更、工程量增減、材料價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)格的調(diào)整方式。3.3預(yù)付款3.3.1預(yù)付款是指本合同約定的發(fā)包方在合同簽訂后按照約定時(shí)間和比例向承包方支付的款項(xiàng)。3.4進(jìn)度付款3.4.1進(jìn)度付款是指本合同約定的按照工程進(jìn)度和完成情況，發(fā)包方按照約定時(shí)間和比例向承包方支付的款項(xiàng)。3.5竣工結(jié)算3.5.1竣工結(jié)算是指本合同約定的工程竣工后，按照實(shí)際完成情況和合同約定進(jìn)行的最終結(jié)算。3.6支付方式及支付時(shí)間3.6.1支付方式及支付時(shí)間是指本合同約定的發(fā)包方支付款項(xiàng)的具體方式和時(shí)間。第四條合同履行及工期4.1承包方的義務(wù)4.1.1承包方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的工程范圍、工程量、工程質(zhì)量、工程設(shè)計(jì)、施工方案和施工組織設(shè)計(jì)等內(nèi)容，完成工程建設(shè)。4.2工程進(jìn)度及工期延期4.2.1工程進(jìn)度是指本合同約定的工程按照計(jì)劃順利進(jìn)行的時(shí)間安排。4.2.2工期延期是指本合同約定的工程竣工交付時(shí)間因特殊情況發(fā)生的延遲。4.3工程暫停及復(fù)工4.3.1工程暫停是指本合同約定的工程建設(shè)過程中因特殊情況暫停施工的情況。4.3.2復(fù)工是指本合同約定的在工程暫停后恢復(fù)施工的情況。4.4工程驗(yàn)收及移交4.4.1工程驗(yàn)收是指本合同約定的對(duì)完成的工程項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn)、測(cè)試、鑒定等活動(dòng)，以確認(rèn)工程符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量和技術(shù)要求。4.4.2工程移交是指本合同約定的工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方按照約定接收工程并支付剩余款項(xiàng)的行為。第五條工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指本合同約定的工程項(xiàng)目的質(zhì)量要求，包括材料、施工工藝、工程安全等各方面的標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量控制及檢驗(yàn)5.2.1質(zhì)量控制是指本合同約定的對(duì)工程項(xiàng)目的施工過程和完成質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控、檢查、測(cè)試等活動(dòng)，確保工程質(zhì)量符合合同約定的要求。5.2.2質(zhì)量檢驗(yàn)是指本合同約定的對(duì)完成的工程項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn)、測(cè)試、鑒定等活動(dòng)，以確認(rèn)工程符合合同約定的質(zhì)量要求。5.3工程保修5.3.1工程保修是指本合同約定的承包方在工程竣工交付后，按照約定對(duì)工程進(jìn)行一定期限的保修服務(wù)，包括對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)、更換等。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任8.1.1發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2發(fā)包方未按照合同約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承包方的違約責(zé)任8.2.1承包方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2承包方未按照合同約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，可以先通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，本合同終止。10.3合同解除條件10.3.1在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十一條合同的附件11.1工程設(shè)計(jì)文件11.1.1工程設(shè)計(jì)文件包括工程方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。11.2施工圖紙11.2.1施工圖紙包括施工詳圖、施工平面圖等。11.3合同價(jià)款明細(xì)表11.3.1合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)列明合同價(jià)款的構(gòu)成和支付方式。第十二條其他約定12.1保密條款12.1.1雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)當(dāng)予以保密。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按照約定歸屬，未經(jīng)對(duì)方同意不得使用。12.3不可抗力12.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十三條法律、法規(guī)及政策13.1合同簽訂依據(jù)的法律、法規(guī)及政策13.1.1本合同的簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。13.2合同履行過程中應(yīng)遵守的法律、法規(guī)及政策13.2.1在合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如安全生產(chǎn)法、環(huán)保法等。第十四條合同的修訂及補(bǔ)充14.1合同修訂14.1.1合同修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2合同補(bǔ)充14.2.1合同補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件一.1工程方案設(shè)計(jì)附件一.2施工圖設(shè)計(jì)附件二：施工圖紙附件二.1施工詳圖附件二.2施工平面圖附件三：合同價(jià)款明細(xì)表附件三.1合同價(jià)款構(gòu)成附件三.2支付方式說明附件四：工程變更通知書附件四.1工程變更內(nèi)容附件四.2工程變更審批流程附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件五.1工程驗(yàn)收合格證書附件五.2工程驗(yàn)收不合格處理方案附件六：工程保修證書附件六.1保修范圍附件六.2保修期限附件六.3保修服務(wù)流程附件七：爭議解決協(xié)議附件七.1爭議解決方式附件七.2仲裁或訴訟法院選擇附件八：保密協(xié)議附件八.1保密內(nèi)容附件八.2保密義務(wù)及違約責(zé)任附件九：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件九.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬附件九.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用及許可附件十：不可抗力事件證明附件十.1不可抗力事件說明附件十.2不可抗力事件處理流程說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款項(xiàng)。2.發(fā)包方未按照合同約定提供施工場地、施工條件或施工圖紙等。3.承包方未按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)、施工或材料設(shè)備供應(yīng)。4.承包方未按照合同約定保證工程質(zhì)量、安全或進(jìn)度。5.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)或不可抗力事件處理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括賠償對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失、延遲履行費(fèi)用等。3.違約方未能履行合同導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)解除合同的違約責(zé)任。示例說明：若發(fā)包方未按照合同約定按時(shí)支付預(yù)付款，導(dǎo)致承包方無法正常開展施工，承包方可以要求發(fā)包方支付預(yù)付款及延遲履行費(fèi)用。若承包方未按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，發(fā)包方可以要求承包方支付延遲履行費(fèi)用并承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)建筑工程承攬協(xié)議：指雙方簽訂的具有法律效力的文件，明確雙方在建筑工程承攬過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.發(fā)包方：指擁有工程所有權(quán)，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督工程建設(shè)的法人或其他組織。3.承包方：指承擔(dān)工程建設(shè)的法人或其他組織。4.工程：指雙方約定的建設(shè)項(xiàng)目，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備采購等內(nèi)容。5.工程地點(diǎn)：指工程項(xiàng)目建設(shè)指定的具體位置。6.工程期限：指雙方約定的工程開始建設(shè)的時(shí)間和工程竣工交付的時(shí)間。7.合同總價(jià)：指雙方約定的工程項(xiàng)目的完成價(jià)格，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備采購等全部費(fèi)用。8.價(jià)格調(diào)整：指因工程變更、工程量增減、材料價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)格的調(diào)整方式。9.預(yù)付款：指發(fā)包方在合同簽訂后按照約定時(shí)間和比例向承包方支付的款項(xiàng)。10.進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度和完成情況，發(fā)包方按照約定時(shí)間和比例向承包方支付的款項(xiàng)。11.竣工結(jié)算：指工程竣工后，按照