電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議2024

電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議2024版版A版本合同目錄一覽1.電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1日常維護(hù)2.2定期檢查2.3故障維修2.4配件更換3.服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.1電梯運(yùn)行穩(wěn)定性3.2安全防護(hù)措施3.3故障響應(yīng)時(shí)間3.4維修質(zhì)量保證4.服務(wù)費(fèi)用4.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.2維修費(fèi)用4.3配件費(fèi)用4.4費(fèi)用支付方式5.服務(wù)人員的資質(zhì)和培訓(xùn)5.1資質(zhì)要求5.2培訓(xùn)計(jì)劃5.3服務(wù)人員的管理和考核6.安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2應(yīng)急預(yù)案6.3安全事故的處理7.保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)購(gòu)買7.2保險(xiǎn)理賠7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1雙方違約的情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除的程序11.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件11.2轉(zhuǎn)讓條件11.3繼承和轉(zhuǎn)讓的程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3泄露后果的處理13.合同的生效、終止和續(xù)約13.1生效條件13.2終止條件13.3續(xù)約條件14.其他條款14.1合同的語(yǔ)言文字14.2合同的適用法律14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括但不限于：電梯的日常維護(hù)、定期檢查、故障維修、配件更換等服務(wù)。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自簽字之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第二條電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1日常維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方電梯進(jìn)行日常巡檢、清潔、潤(rùn)滑等工作，確保電梯的正常運(yùn)行。2.2定期檢查乙方按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，對(duì)甲方電梯進(jìn)行定期檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除潛在的安全隱患。2.3故障維修乙方在接到甲方故障報(bào)告后，應(yīng)立即派專業(yè)人員進(jìn)行維修，確保電梯在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行。2.4配件更換乙方負(fù)責(zé)電梯配件的更換工作，確保電梯的性能和安全。第三條服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.1電梯運(yùn)行穩(wěn)定性乙方應(yīng)保證電梯的運(yùn)行穩(wěn)定性，確保電梯運(yùn)行過程中無(wú)異常振動(dòng)、噪音等現(xiàn)象。3.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保電梯的安全防護(hù)措施得到有效實(shí)施。3.3故障響應(yīng)時(shí)間乙方在接到電梯故障報(bào)告后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)派專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理。3.4維修質(zhì)量保證乙方對(duì)電梯維修質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保維修后的電梯達(dá)到國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用乙方向甲方收取電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，具體金額根據(jù)電梯的型號(hào)、數(shù)量及服務(wù)內(nèi)容等協(xié)商確定。4.2維修費(fèi)用乙方向甲方收取電梯維修費(fèi)用，具體金額根據(jù)維修項(xiàng)目及材料成本等協(xié)商確定。4.3配件費(fèi)用乙方向甲方收取電梯配件費(fèi)用，具體金額根據(jù)配件的型號(hào)、品牌及市場(chǎng)價(jià)格等協(xié)商確定。4.4費(fèi)用支付方式甲方按照雙方約定的支付周期向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條服務(wù)人員的資質(zhì)和培訓(xùn)5.1資質(zhì)要求乙方服務(wù)人員應(yīng)具備國(guó)家認(rèn)可的電梯維修保養(yǎng)資質(zhì)，并具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。5.2培訓(xùn)計(jì)劃乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。5.3服務(wù)人員的管理和考核乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行嚴(yán)格的管理和考核，確保服務(wù)人員的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度。第六條安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各環(huán)節(jié)的安全責(zé)任。6.2應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)情況下能夠迅速采取措施，保障電梯安全。6.3安全事故的處理乙方在發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門。第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，或乙方未按照約定提供服務(wù)，均視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決調(diào)解不成的，可以向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑仲裁不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2解除條件合同履行期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。10.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十一條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件合同的有效期屆滿后，甲方有權(quán)將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給繼承人。11.2轉(zhuǎn)讓條件甲方將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先通知乙方，并經(jīng)乙方同意。11.3繼承和轉(zhuǎn)讓的程序合同的繼承和轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。12.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.3泄露后果的處理泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條合同的生效、終止和續(xù)約13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自動(dòng)終止。13.3續(xù)約條件合同有效期屆滿前，甲方有權(quán)選擇是否續(xù)約。如需續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂續(xù)約協(xié)議。第十四條其他條款14.1合同的語(yǔ)言文字本合同采用中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的適用法律本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的附件本合同附件包括：電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單、電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于日常巡檢、清潔、潤(rùn)滑、定期檢查、故障維修、配件更換等。附件二：電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、維修費(fèi)用、配件費(fèi)用等，以及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式。附件三：電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)人員名單本附件列出了乙方提供服務(wù)的電梯維護(hù)保養(yǎng)人員名單，包括人員姓名、資質(zhì)證書編號(hào)、聯(lián)系電話等信息。附件四：電梯維護(hù)保養(yǎng)安全應(yīng)急預(yù)案本附件詳細(xì)描述了電梯發(fā)生故障時(shí)的應(yīng)急響應(yīng)程序和措施，以及乙方的故障響應(yīng)時(shí)間和維修質(zhì)量保證。附件五：電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了電梯維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括電梯運(yùn)行穩(wěn)定性、安全防護(hù)措施、故障響應(yīng)時(shí)間等。附件六：保險(xiǎn)購(gòu)買證明及相關(guān)條款本附件提供了乙方購(gòu)買的電梯維護(hù)保養(yǎng)保險(xiǎn)的證明文件，以及保險(xiǎn)條款的詳細(xì)內(nèi)容。附件七：合同續(xù)約協(xié)議本附件為合同有效期屆滿后的續(xù)約協(xié)議，包括續(xù)約條件、續(xù)約期限等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定提供服務(wù)，包括未按時(shí)進(jìn)行日常巡檢、清潔、潤(rùn)滑、定期檢查、故障維修、配件更換等。3.乙方服務(wù)人員在提供服務(wù)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致電梯損壞或安全事故發(fā)生。4.乙方提供的配件質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致電梯故障或安全事故發(fā)生。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)履行合同義務(wù)，并要求乙方支付違約金。3.乙方服務(wù)人員操作不當(dāng)導(dǎo)致電梯損壞或安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。4.乙方提供的配件質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致電梯故障或安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。如果乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方可以要求乙方及時(shí)履行合同義務(wù)，并要求乙方支付違約金。如果乙方服務(wù)人員操作不當(dāng)導(dǎo)致電梯損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如果乙方提供的配件質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致電梯故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的電梯的所有者或使用者。2.乙方：指合同中約定的提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的公司或個(gè)人。3.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)電梯進(jìn)行日常巡檢、清潔、潤(rùn)滑、定期檢查、故障維修、配件更換等服務(wù)。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，向守約方支付的違約賠償金。5.保險(xiǎn)：指乙方購(gòu)買的電梯維護(hù)保養(yǎng)保險(xiǎn)，用于保障電梯維護(hù)保養(yǎng)過程中發(fā)生的安全事故。6.應(yīng)急預(yù)案：指針對(duì)電梯發(fā)生故障時(shí)的應(yīng)急響應(yīng)程序和措施。7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量要求，包括電梯運(yùn)行穩(wěn)定性、安全防護(hù)措施、故障響應(yīng)時(shí)間等。1.甲方是指合同中約定的電梯的所有者或使用者，乙方是指合同中約定的提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的公司或個(gè)人。2.維護(hù)保養(yǎng)是指對(duì)電梯進(jìn)行日常巡檢、清潔、潤(rùn)滑、定期檢查、故障維修、配件更換等服務(wù)。