家具城租賃合同協(xié)議

家具城租賃合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃物業(yè)及面積1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于__________，面積為__________平方米。1.2乙方承租的物業(yè)僅限于__________（經(jīng)營范圍）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，遵守物業(yè)管理秩序，維護(hù)公共區(qū)域的整潔和設(shè)施的完好。5.3乙方在租賃期間，如有需要進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。六、維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的基本設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。6.2乙方負(fù)責(zé)自身經(jīng)營設(shè)備及內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。七、合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前終止本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。八、違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)依法追討逾期付款的違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.家具城租賃合同協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物業(yè)所有權(quán)證明文件5.經(jīng)營范圍批準(zhǔn)文件6.押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定在每月規(guī)定日期前支付租金。2.乙方未按約定使用物業(yè)：指乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途或違反物業(yè)管理規(guī)定。3.甲方未履行維修責(zé)任：指甲方未能提供基本設(shè)施設(shè)備的正常維修保養(yǎng)。4.提前終止合同：指甲方或乙方在合同期限內(nèi)未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同提前終止。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃他人物業(yè)并有權(quán)使用物業(yè)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：及時與乙方溝通，催促支付租金；如乙方仍不支付，可依法追討逾期付款的違約金。2.乙方未按約定使用物業(yè)：要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如乙方不改正，甲方有權(quán)提前終止合同。3.甲方未履行維修責(zé)任：甲方應(yīng)及時維修，確保物業(yè)的正常使用；如甲方不履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景