航空學校場地租賃協(xié)議

航空學校場地租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：航空學校地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于_______的航空學校場地，乙方擬租賃該場地用于_______，雙方為明確租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.甲方同意將位于_______的航空學校場地租賃給乙方使用，乙方租賃場地面積為_______平方米。2.乙方租賃場地主要用于_______。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應按月支付租金，租金為_______元/月。2.乙方支付租金時，應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______3.乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。四、場地使用及維修1.乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設施。2.租賃期間，場地設施的正常維護、維修由甲方負責。如因乙方使用不當導致場地設施損壞，維修費用由乙方承擔。五、保險1.乙方應在租賃開始之日起_______日內(nèi)，向甲方提供一份保險合同，保險金額不低于租賃場地價值的_______%，保險受益人為甲方。2.乙方應在保險到期前一個月內(nèi)，辦理保險續(xù)期手續(xù)，并確保保險有效期內(nèi)。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應付租金的_______%。2.如乙方提前解除租賃關系，應支付甲方違約金，違約金為應付租金的_______%。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方法定代表人身份證明復印件3.租賃場地平面圖4.租賃場地設施清單5.保險合同及保單復印件6.乙方租賃用途的批準文件或資質(zhì)證明7.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃場地未履行場地設施的正常維護、維修義務未按約定時間交付租金2.乙方違約行為：未按約定用途使用租賃場地未按時支付租金提前解除租賃關系而未支付違約金未購買或未及時續(xù)期保險三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。6.保險：指為租賃場地及設施提供的財產(chǎn)保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方使用租賃場地不當，導致場地設施損壞。解決辦法：乙方負責修復損壞設施，并承擔相關維修費用。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：乙方應按時支付租金，逾期未支付的，應支付滯納金。3.問題：租賃期限內(nèi)，甲方需提前收回租賃場地。解決辦法：甲方應提前一個月通知乙方，并退還剩余租金。4.問題：乙方在租賃期限內(nèi)要求解除租賃關系。解決辦法：乙方應提前一個月通知甲方，并支付違約金。五、所有應用場景：1.航空學?；蛳嚓P培訓機構(gòu)租賃場地進行飛行教學。2.航空公司或飛行俱樂部租賃場