商業(yè)步行街增項建造師聘用協議

商業(yè)步行街增項建造師聘用協議合同編號：__________甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：_________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：_________________鑒于甲方擁有商業(yè)步行街的增項建造需求，并愿意聘請乙方作為增項建造師的聘用協議，雙方經協商一致，達成如下協議：第一條聘用范圍1.1甲方聘請乙方作為商業(yè)步行街增項建造項目的建造師，負責項目的施工組織、管理及協調工作。1.2乙方應根據甲方的要求，按照項目的設計方案和技術要求，確保項目順利進行，并按照約定的時間節(jié)點完成各項工作。第二條乙方的義務和責任2.1乙方應具備相應的建造師資格和豐富的施工經驗，能夠勝任商業(yè)步行街增項建造項目的施工組織、管理及協調工作。2.2乙方應按照甲方的要求，組織施工隊伍，確保項目正常進行。2.3乙方應負責項目施工現場的安全管理，確保施工過程中的人員安全和設施完好。2.4乙方應按照約定的時間節(jié)點完成各項工作，如有特殊情況需提前告知甲方，并協商解決。2.5乙方應協助甲方與相關部門進行溝通和協調，確保項目順利推進。第三條甲方的義務和責任3.1甲方應向乙方提供完整的項目資料，包括設計方案、施工圖紙、技術要求等，并保證資料的真實性、準確性和完整性。3.2甲方應按照約定的時間和金額支付乙方的報酬，如需調整，應提前與乙方協商一致。3.3甲方應協助乙方解決施工過程中遇到的問題，提供必要的支持與配合。3.4甲方應對乙方施工過程中出現的技術問題提供合理的建議和指導。第四條協議期限本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按照約定的時間節(jié)點完成工作，甲方有權按照逾期天數向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=合同金額×逾期天數×1%。第六條爭議解決本協議履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商業(yè)步行街增項建造項目的設計方案2.商業(yè)步行街增項建造項目的施工圖紙3.商業(yè)步行街增項建造項目的技術要求4.乙方建造師的資格證明文件5.乙方施工隊伍的名單及資質證明6.合同履行過程中的相關支付憑證7.合同履行過程中的進度報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間節(jié)點完成工作，屬于違約行為。2.乙方施工過程中出現嚴重質量問題，屬于違約行為。3.甲方未按照約定的時間和金額支付乙方的報酬，屬于違約行為。4.甲方未提供完整的項目資料，屬于違約行為。5.甲方未協助乙方解決施工過程中遇到的問題，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建造師：指具有國家規(guī)定的建造師資格，能夠獨立承擔建筑工程施工組織、管理及協調工作的人員。2.增項建造：指在原有建筑物基礎上進行新增建設的行為。3.違約金：指一方違反合同約定，向對方支付的賠償金。4.合同履行：指雙方按照合同約定，履行各自的權利和義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中出現技術問題。解決辦法：乙方應立即向甲方報告，甲方提供合理的建議和指導。2.問題：甲方付款延遲。解決辦法：甲方按照約定的時間和金額支付乙方的報酬，如有延遲，應支付違約金。3.問題：施工進度受到影響。解決辦法：雙方協商調整工期，乙方采取措施加快施工進度。4.問題：項目出現質量問題。解決辦法：乙方負責修復質量問題，并向甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.商業(yè)步行街增項建造項