辦公室轉(zhuǎn)讓居間合同范本

辦公室轉(zhuǎn)讓居間合同范本合同編號：__________甲方（出售方）：法定名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（購買方）：法定名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（居間方）：法定名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬將其擁有的辦公室轉(zhuǎn)讓給乙方，并鑒于丙方作為居間方為甲乙雙方提供促成本次交易的居間服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條辦公室轉(zhuǎn)讓1.2乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款為人民幣________________元整（大寫：____________________元整）。1.3雙方同意，轉(zhuǎn)讓價款分期支付，具體支付方式如下：（1）乙方在簽署本合同之日起5個工作日內(nèi)支付人民幣________________元整作為定金；（2）乙方應(yīng)在____年____月____日前支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣________________元整。1.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款之日起____個工作日內(nèi)，將辦公室的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第二條居間服務(wù)2.1丙方作為居間方，為甲乙雙方提供促成本次辦公室轉(zhuǎn)讓交易的居間服務(wù)。2.2丙方應(yīng)認(rèn)真履行居間職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方辦理本次交易的相關(guān)手續(xù)。2.3丙方收取甲乙雙方的居間服務(wù)費(fèi)為人民幣________________元整。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓價款全部支付完成后，將辦公室交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接收辦公室后____個工作日內(nèi)，對辦公室進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的____%。4.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額和方式支付價款和服務(wù)費(fèi)，如有逾期支付，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付逾期利息。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（出售方）：____________________乙方（購買方）：____________________丙方（居間方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.辦公室轉(zhuǎn)讓合同2.辦公室所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明3.定金收據(jù)4.支付憑證5.辦公室現(xiàn)狀照片或視頻6.辦公室鑰匙交付證明7.驗(yàn)收報告8.違約金計(jì)算公式9.法律意見書（如有）10.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間、金額和方式支付轉(zhuǎn)讓價款或服務(wù)費(fèi)。2.乙方未按照約定時間支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓價款。3.甲方未能在約定時間內(nèi)完成辦公室所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。4.乙方未能在約定時間內(nèi)完成辦公室的驗(yàn)收。5.丙方未按照約定履行居間服務(wù)職責(zé)。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.辦公室轉(zhuǎn)讓：指甲方將其辦公室的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方的行為。2.定金：乙方為確保合同履行而預(yù)先支付的一定金額的金錢。3.居間服務(wù)費(fèi)：丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的金錢賠償。5.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將其對辦公室的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方的行為。6.驗(yàn)收：乙方對辦公室的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合合同約定的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付轉(zhuǎn)讓價款：乙方可催告甲方履行支付義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.乙方拖延支付定金或剩余價款：甲方可催告乙方履行支付義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.甲方未能按時完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。4.乙方未能按時完成驗(yàn)收：乙方應(yīng)盡快完成驗(yàn)收，如因特殊情況無法按時完成，應(yīng)及時通知甲方和丙方，協(xié)商延長驗(yàn)收期限。5.丙方未履行居間服務(wù)職責(zé)：甲方和乙方均有權(quán)要求丙方履行居間服務(wù)職責(zé)，如丙方未履行，甲方和乙方可解除居間合同并追究丙方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為辦公室的所有權(quán)人，擬出售辦公室。2.乙方為購買方，愿意購買甲方的辦公室。3.丙方為專業(yè)的居間服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供居間服