美妝品牌專柜租賃合同

美妝品牌專柜租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________（商場/購物中心/店鋪等）的美妝品牌專柜，乙方愿意租賃該專柜進行經(jīng)營活動，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物1.1本合同租賃的標(biāo)的物為位于__________（商場/購物中心/店鋪等）的美妝品牌專柜，具體位置、面積、布局等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離專柜，并支付合同約定的違約金（如有）。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期間內(nèi)，只限于經(jīng)營美妝產(chǎn)品，不得經(jīng)營其他業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證專柜及附屬設(shè)施的正常運行，如有損壞，應(yīng)及時維修。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)開業(yè)手續(xù)，并提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守商場/購物中心的相關(guān)管理規(guī)定。6.2乙方應(yīng)保證專柜內(nèi)的產(chǎn)品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求搬離專柜，并保持專柜清潔、整潔。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤s定的違約金。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________一、附件列表：1.美妝品牌專柜位置、面積、布局圖2.租賃合同補充協(xié)議3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方銀行賬戶信息6.乙方銀行賬戶信息7.商場/購物中心相關(guān)管理規(guī)定二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未保證專柜及附屬設(shè)施的正常運行。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，無故提高租金。3.乙方未按照合同約定支付租金。4.乙方銷售假冒偽劣產(chǎn)品。5.乙方未按照甲方要求搬離專柜，或未保持專柜清潔、整潔。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用者，支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物的使用時間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，可提醒乙方及時支付，并告知逾期支付的滯納金計算方式。2.設(shè)施損壞維修：如專柜及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時維修，確保乙方正常經(jīng)營。3.經(jīng)營范圍問題：如乙方經(jīng)營范圍超出合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改。4.開業(yè)手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)開業(yè)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)。5.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.商場/購物中心內(nèi)的美妝品牌專柜