上饒購房合同范例

上饒購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于買方愿意購買賣方位于上饒市某區(qū)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)證號：____________________

4.建筑面積：____________________平方米

5.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

6.房屋用途：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）首付：買方于簽訂本合同時支付房屋總價款的____________________%；

（2）尾款：買方于房屋交付前支付房屋總價款的____________________%。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________________

2.房屋交付地點：____________________

3.房屋交付條件：房屋交付時，賣方應(yīng)保證房屋符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、功能完善；

（2）房屋附屬設(shè)施齊全、完好；

（3）房屋所有權(quán)清晰、無任何爭議。

4.驗收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）買方應(yīng)在房屋交付后________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收；

（2）買方對房屋進(jìn)行驗收后，如認(rèn)為房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還買方相應(yīng)款項。

四、稅費承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易稅費：買方承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

2.房產(chǎn)證登記費：買方承擔(dān)房產(chǎn)證登記過程中產(chǎn)生的費用。

五、違約責(zé)任

1.買方未按時支付房款，應(yīng)向賣方支付每日萬分之__________的違約金。

2.賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付每日萬分之__________的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.以下情形下，本合同可解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋交付確認(rèn)書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于買方愿意購買賣方位于上饒市某區(qū)的房產(chǎn)，為保障買方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為買賣雙方的交易提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)證號：____________________

4.建筑面積：____________________平方米

5.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

6.房屋用途：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）首付：買方于簽訂本合同時支付房屋總價款的____________________%；

（2）尾款：買方于房屋交付前支付房屋總價款的____________________%。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證買方在履行本合同過程中，按時足額支付房款。

2.若賣方未能按照合同約定交付房屋，擔(dān)保方應(yīng)代為履行交付義務(wù)，并有權(quán)向賣方追償。

3.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至買方支付完畢全部房款之日止。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，提供房產(chǎn)證、房屋平面圖等相關(guān)資料。

2.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付時，對房屋進(jìn)行驗收，并對房屋質(zhì)量提出異議。

3.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付后，提供物業(yè)管理等相關(guān)資料。

五、賣方責(zé)任

1.賣方保證房屋所有權(quán)清晰、無任何爭議，并負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。

2.賣方保證房屋結(jié)構(gòu)安全、功能完善，并負(fù)責(zé)在房屋交付前進(jìn)行必要的維修。

3.賣方保證房屋附屬設(shè)施齊全、完好，并負(fù)責(zé)在房屋交付時提供相關(guān)使用說明書。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付每日萬分之__________的違約金；逾期超過________個工作日，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.買方未按時支付房款，應(yīng)向賣方支付每日萬分之__________的違約金；逾期超過________個工作日，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.買方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在________個工作日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還買方相應(yīng)款項。

4.賣方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則買方有權(quán)要求賣方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

八、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.以下情形下，本合同可解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋交付確認(rèn)書。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。通過引入第三方，確保買賣雙方在交易過程中，按照合同約定履行各自義務(wù)，維護市場交易秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過強化自身權(quán)益條款，確保在交易過程中，充分了解房屋信息，降低交易風(fēng)險。同時，甲方的主導(dǎo)地位有利于推動交易順利進(jìn)行，實現(xiàn)自身購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于買方有意向購買賣方位于上饒市某區(qū)的房產(chǎn)，為促進(jìn)交易順利進(jìn)行，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)證號：____________________

4.建筑面積：____________________平方米

5.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

6.房屋用途：____________________

二、中介方責(zé)任

1.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助賣方尋找買方，促成交易。

2.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。

3.中介方負(fù)責(zé)在交易過程中提供專業(yè)意見，保障雙方權(quán)益。

三、賣方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求中介方提供潛在買方的詳細(xì)資料，包括但不限于購買意愿、支付能力等。

2.賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

3.賣方有權(quán)要求中介方在交易完成后，提供交易總結(jié)報告。

四、買方責(zé)任

1.買方應(yīng)按照合同約定支付房款，并在房屋交付前支付尾款。

2.買方應(yīng)在房屋交付后進(jìn)行驗收，如對房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在________個工作日內(nèi)書面通知賣方。

五、賣方責(zé)任

1.賣方保證房屋所有權(quán)清晰、無任何爭議，并負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。

2.賣方保證房屋結(jié)構(gòu)安全、功能完善，并在房屋交付前進(jìn)行必要的維修。

3.賣方保證房屋附屬設(shè)施齊全、完好，并負(fù)責(zé)在房屋交付時提供相關(guān)使用說明書。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.買方未按時支付房款，應(yīng)向賣方支付每日萬分之__________的違約金；逾期超過________個工作日，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付每日萬分之__________的違約金；逾期超過________個工作日，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.買方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在________個工作日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還買方相應(yīng)款項。

4.賣方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則買方有權(quán)要求賣方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

八、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.以下情形下，本合同可解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本