借款抵押土地合同范例

借款抵押土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

借款抵押土地合同

甲方（借款人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），乙方同意出借。為保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），借款用途為______。

二、借款期限及利率

2.1本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2借款利率為______%，按月計(jì)息，按年結(jié)息，甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付當(dāng)月利息。

三、還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按下列還款計(jì)劃還款：

還款日期|還款金額|還款方式

-------|-------|-------

______年______月______日|______元|______

______年______月______日|______元|______

……

3.2甲方應(yīng)按約定的還款日期和還款金額，將借款本金及利息支付至乙方指定的賬戶。

四、抵押物的設(shè)定及登記

4.1甲方以其擁有的位于______市______區(qū)______路的______地塊（以下簡(jiǎn)稱“抵押土地”）作為本合同的抵押物。

4.2抵押土地面積為______平方米，土地用途為______。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將抵押土地的權(quán)屬證明文件及抵押登記所需資料提交乙方，由乙方代為辦理抵押登記手續(xù)。

五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)及優(yōu)先受償權(quán)

5.1在借款到期時(shí)，甲方未能按約定的還款計(jì)劃還款，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，乙方有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅和恋氐膬r(jià)款，用于清償借款本金及利息。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方違反本合同約定，未按時(shí)償還借款及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并可根據(jù)情況采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。

6.2若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付借款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并可根據(jù)情況采取法律手段追究乙方違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）借款申請(qǐng)書；

（二）抵押土地權(quán)屬證明文件；

（三）抵押登記申請(qǐng)資料；

（四）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款抵押土地合同

甲方（借款人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

丙方（擔(dān)保人）：

鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），乙方同意出借。為確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保人，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），借款用途為______。

二、借款期限及利率

2.1本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2借款利率為______%，按月計(jì)息，按年結(jié)息，甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付當(dāng)月利息。

三、還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按下列還款計(jì)劃還款：

還款日期|還款金額|還款方式

-------|-------|-------

______年______月______日|______元|______

______年______月______日|______元|______

……

3.2甲方應(yīng)按約定的還款日期和還款金額，將借款本金及利息支付至乙方指定的賬戶。

四、抵押物的設(shè)定及登記

4.1甲方以其擁有的位于______市______區(qū)______路的______地塊（以下簡(jiǎn)稱“抵押土地”）作為本合同的抵押物。

4.2抵押土地面積為______平方米，土地用途為______。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將抵押土地的權(quán)屬證明文件及抵押登記所需資料提交乙方，由乙方代為辦理抵押登記手續(xù)。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為______。

5.2丙方擔(dān)保的借款本金及利息總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

5.3丙方應(yīng)在借款到期前，協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，確保乙方的債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。

六、甲方的權(quán)益及利益條款

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限和利率支付借款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在本合同約定的范圍內(nèi)使用借款；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)。

6.2甲方享有以下利益條款：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在借款到期前，提前支付部分或全部借款本金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在借款期間，提供借款使用情況的報(bào)告；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在借款期間，提供必要的協(xié)助和便利。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定的期限和利率支付借款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

7.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變借款用途。

7.3乙方在借款期間，不得以任何形式將借款用于非法活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（一）借款申請(qǐng)書；

（二）抵押土地權(quán)屬證明文件；

（三）抵押登記申請(qǐng)資料；

（四）擔(dān)保合同；

（五）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同引入第三方主體丙方作為擔(dān)保人，旨在增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障。甲方作為借款人，在借款過(guò)程中享有廣泛的權(quán)益和利益，包括要求乙方按照約定支付借款、使用借款及要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任等。同時(shí)，乙方和丙方均承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和限制條款，以確保甲方的權(quán)益不受侵害。

第三方丙方的介入，使得甲方的借款風(fēng)險(xiǎn)得到有效分散，同時(shí)也增加了乙方的借款保障。甲方通過(guò)引入擔(dān)保人，不僅能夠確保借款的及時(shí)償還，還能在借款到期前提前償還部分或全部借款本金，降低了借款成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同確保其借款的及時(shí)償還，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)引入擔(dān)保人和限制乙方的違約行為，降低了借款風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（土地使用權(quán)受讓方）：

丙方（擔(dān)保人）：

鑒于乙方因房地產(chǎn)開發(fā)需要，向甲方購(gòu)買位于______市______區(qū)______路的______地塊的土地使用權(quán)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保人，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓土地的具體情況如下：

（1）土地面積：______平方米；

（2）土地用途：______；

（3）土地位置：______。

二、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓金額的______%，即人民幣_(tái)_____元整。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓金額______元整，乙方應(yīng)于______年______月______日前支付完畢。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓金額提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為______。

3.2丙方擔(dān)保的轉(zhuǎn)讓金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

四、乙方的權(quán)益及利益條款

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的日期交付轉(zhuǎn)讓土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供轉(zhuǎn)讓土地的完整權(quán)屬證明文件；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2乙方享有以下利益條款：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓土地交付前，提供土地使用的相關(guān)規(guī)劃文件；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓土地交付后，協(xié)助辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，提供必要的協(xié)助和便利。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定的日期交付轉(zhuǎn)讓土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓金額。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓土地的用途。

5.3甲方在轉(zhuǎn)讓土地交付前，不得以任何形式將土地用于非法活動(dòng)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書；

（二）土地權(quán)屬證明文件；

（三）擔(dān)保合同；

（四）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同確保其作為土地使用權(quán)受讓方的權(quán)益得到充分保障。乙方在合同中享有廣泛的權(quán)益和利益，