個人住宅長期租用合同范例

個人住宅長期租用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋一套，愿意將該房屋長期出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構：____________________

1.4房屋用途：個人住宅

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：每月人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

第三條房屋交付及使用

3.1甲方應于__________年__________月__________日前，將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構、用途。

3.3乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

第四條維修與養(yǎng)護

4.1乙方在租賃期間應負責房屋及附屬設施的正常使用、維護和保養(yǎng)。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔修復責任。

4.3甲方應定期對房屋進行養(yǎng)護，確保房屋安全、舒適。

第五條甲方權利與義務

5.1甲方有權要求乙方遵守合同約定，合理使用房屋。

5.2甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的修繕和養(yǎng)護。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除合同，收回房屋。

第六條乙方權利與義務

6.1乙方有權在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構、用途。

6.2乙方應按時支付租金，不得拖欠。

6.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

6.4乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得造成損壞。

第七條違約責任

7.1若乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

7.3若甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.4若任何一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任。

第八條合同解除與終止

8.1在租賃期間，任何一方有權提前三十日書面通知對方解除合同。

8.2以下情況，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構、用途，經(jīng)甲方要求恢復原狀而拒不執(zhí)行的；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，造成嚴重后果的；

（4）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。

8.3合同解除后，雙方應按合同約定辦理房屋交付及款項結(jié)算事宜。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.其他相關證明材料。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋一套，愿意將該房屋長期出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構：____________________

1.4房屋用途：個人住宅

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：每月人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

第三條第三方責任與權利

3.1丙方應保證乙方的租金支付能力，如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后的__________日內(nèi)代為支付。

3.2丙方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的良好狀態(tài)，如乙方造成房屋損壞，丙方有權要求乙方或甲方承擔修復責任。

3.3丙方有權在乙方違約的情況下，要求解除合同，并追究乙方的違約責任。

第四條甲方權利與義務

4.1甲方有權要求乙方遵守合同約定，合理使用房屋。

4.2甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的修繕和養(yǎng)護。

4.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除合同，收回房屋。

4.4甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

4.5甲方有權在合同到期后，要求乙方將房屋恢復至原狀，并結(jié)清所有費用。

第五條乙方權利與義務

5.1乙方有權在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構、用途。

5.2乙方應按時支付租金，不得拖欠。

5.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

5.4乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得造成損壞。

第六條乙方的違約責任及限制條款

6.1若乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

6.3若乙方違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，造成嚴重后果，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

6.5乙方在租賃期間不得進行任何可能影響房屋結(jié)構或安全的行為。

第七條合同解除與終止

7.1在租賃期間，任何一方有權提前三十日書面通知對方解除合同。

7.2以下情況，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構、用途，經(jīng)甲方要求恢復原狀而拒不執(zhí)行的；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，造成嚴重后果的；

（4）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。

7.3合同解除后，雙方應按合同約定辦理房屋交付及款項結(jié)算事宜。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.其他相關證明材料。

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權益提供保障，確保租金的按時支付和房屋的安全使用。通過丙方的擔保責任，甲方在乙方違約時能夠得到及時的資金補償，減輕了甲方的風險。同時，甲方通過加強對乙方的權利約束和違約責任的規(guī)定，保障了自身的利益。這種模式使得甲方在租賃過程中處于主導地位，能夠更加有效地維護自身的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構：____________________

1.4房屋用途：個人住宅

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：每月人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

第三條第三方責任與權利

3.1丙方應保證乙方的租賃權益，如甲方未履行合同義務，丙方有權要求甲方承擔相應責任。

3.2丙方有權監(jiān)督甲方對房屋的修繕和維護工作，確保房屋處于良好的居住狀態(tài)。

3.3丙方有權在乙方需要時，協(xié)助乙方與甲方進行協(xié)商，以維護乙方的合法權益。

第四條乙方權利與義務

4.1乙方有權在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構、用途。

4.2乙方有權要求甲方按照合同約定進行房屋的修繕和維護。

4.3乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定收回房屋。

4.4乙方應按時支付租金，不得拖欠。

4.5乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

第五條甲方的違約責任及限制條款

5.1若甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.2若甲方未按約定進行房屋的修繕和維護，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

5.3若甲方違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，造成乙方損失，甲方應承擔賠償責任。

5.4甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應提前__________日通知乙方。

第六條合同解除與終止

6.1在租賃期間，任何一方有權提前三十日書面通知對方解除合同。

6.2以下情況，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按時交付房屋，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）甲方未按約定進行房屋的修繕和維護，嚴重影響乙方居住的；

（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。

6.3合同解除后，雙方應按合同約定辦理房屋交付及款項結(jié)算事宜。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件