縣城小院售賣合同范例

縣城小院售賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于縣城某處小院的合法使用權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該小院，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于縣城某處的小院，以下簡(jiǎn)稱“小院”。

1.2小院的范圍、面積、權(quán)屬證明等具體信息詳見(jiàn)附件一《小院詳細(xì)信息》。

1.3甲方保證小院的權(quán)利無(wú)任何爭(zhēng)議，且不存在任何未知的債權(quán)債務(wù)。

1.4乙方購(gòu)買小院后，享有對(duì)該小院的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

2.4支付方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將小院交付給乙方。

3.2乙方在收到小院后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格前及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未能按本合同約定交付小院，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

4.2乙方未能按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

4.3如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

附件一：《小院詳細(xì)信息》

附件二：《房屋產(chǎn)權(quán)證》

附件三：《付款憑證》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于縣城某處小院的合法使用權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該小院，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于縣城某處的小院，以下簡(jiǎn)稱“小院”。

1.2小院的范圍、面積、權(quán)屬證明等具體信息詳見(jiàn)附件一《小院詳細(xì)信息》。

1.3甲方保證小院的權(quán)利無(wú)任何爭(zhēng)議，且不存在任何未知的債權(quán)債務(wù)。

1.4乙方購(gòu)買小院后，享有對(duì)該小院的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

1.5丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定履行付款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

2.4丙方應(yīng)在乙方支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)的等額擔(dān)保金。

2.5支付方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)及丙方支付擔(dān)保金后__________個(gè)工作日內(nèi)，將小院交付給乙方。

3.2乙方在收到小院后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格前及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后立即支付定金，以確保交易的安全。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供等額擔(dān)保金，以保障甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)補(bǔ)償。

4.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付定金或剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若乙方在合同履行過(guò)程中，違反合同約定或法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押小院，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方在乙方未按約定履行付款義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付剩余款項(xiàng)或承擔(dān)其他約定的責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，以確保丙方的擔(dān)保權(quán)益不受損害。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方的擔(dān)保責(zé)任能夠增加乙方的付款意愿，促進(jìn)交易的順利完成。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主體，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保了在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

10.2甲方通過(guò)嚴(yán)格的違約及限制條款，保障了自身在交易中的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于縣城某處的小院，丙方愿意為乙方的購(gòu)買資金提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于縣城某處的小院，以下簡(jiǎn)稱“小院”。

1.2小院的范圍、面積、權(quán)屬證明等具體信息詳見(jiàn)附件一《小院詳細(xì)信息》。

1.3甲方保證小院的權(quán)利無(wú)任何爭(zhēng)議，且不存在任何未知的債權(quán)債務(wù)。

1.4乙方購(gòu)買小院后，享有對(duì)該小院的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

1.5丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方按約定履行付款義務(wù)時(shí)，提供資金擔(dān)保，確保交易的順利進(jìn)行。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付首期款項(xiàng)，丙方收到款項(xiàng)后，支付等額款項(xiàng)給甲方。

2.4乙方在后續(xù)約定的每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)，向丙方支付款項(xiàng)，丙方收到款項(xiàng)后，支付給甲方。

2.5支付方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將小院交付給乙方。

3.2乙方在收到小院后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格前及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方提供小院的詳細(xì)信息和權(quán)屬證明，確保交易的合法性。

4.2乙方有權(quán)在支付定金和首期款項(xiàng)后，要求丙方提供擔(dān)保金，確保交易的資金安全。

4.3乙方有權(quán)在交付和驗(yàn)收過(guò)程中，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行全面檢查，確保其符合合同約定。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定提供小院的詳細(xì)信息或權(quán)屬證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若甲方未按約定交付小院或交付的小院不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置小院，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在乙方按約定支付款項(xiàng)時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保交易資金的流轉(zhuǎn)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按約定支付款項(xiàng)，以確保丙方的擔(dān)保權(quán)益。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主體，通過(guò)增加自身的權(quán)