南召租房合同范例

南召租房合同范例山區(qū)南召租房合同

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于南召縣__________區(qū)__________路的房屋一套，乙方愿意租賃該房屋用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：南召縣__________區(qū)__________路__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修情況：__________。

1.5房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

三、房屋使用及維修責(zé)任

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

3.2乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.3房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，重大維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并驗收房屋無損壞的情況下，無息退還乙方押金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（3）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

（3）乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________個月租金。

六、合同解除及終止

6.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

6.2有下列情形之一的，任何一方均可解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的；

（2）甲方出售或轉(zhuǎn)讓房屋的；

（3）乙方因個人原因無法繼續(xù)居住的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南召縣人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于南召縣__________區(qū)__________路__________號房屋一套，乙方愿意租賃該房屋用于居住，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：南召縣__________區(qū)__________路__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修情況：__________。

1.5房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

3.2丙方保證在乙方未能按時支付租金的情況下，代為支付乙方欠甲方之租金，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)支付相當(dāng)于一個月租金的擔(dān)保金，該擔(dān)保金在租賃期滿后無息退還。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修，否則甲方有權(quán)解除合同。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復(fù)原狀，如乙方未能履行，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________個月租金。

5.4乙方在租賃期間不得從事違法活動，如違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守合同約定，如乙方違反，丙方有權(quán)通知甲方解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南召縣人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保書。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過嚴(yán)格的合同條款，確保房屋的安全與完整，保障租金的穩(wěn)定收入，同時維護自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丁方（中介方）：

鑒于乙方有意租賃位于南召縣__________區(qū)__________路__________號的房屋，甲方愿意出租該房屋，丁方作為中介方，促成本次交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：南召縣__________區(qū)__________路__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修情況：__________。

1.5房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

三、丁方中介服務(wù)

3.1丁方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本次租賃交易，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

3.2丁方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為租金總額的__________%。

3.3丁方應(yīng)確保租賃合同內(nèi)容的合法性和真實性，并對雙方提供的信息保密。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法使用權(quán)，并確保房屋的安全和居住條件。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，要求甲方將房屋恢復(fù)原狀或退還押金。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時交付房屋或提供不符合約定的居住條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

5.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金。

5.3甲方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或抵押，如違反，乙方有權(quán)解除合同。

六、丁方責(zé)任

6.1丁方應(yīng)確保租賃合同的簽訂和履行符合法律法規(guī)，并對雙方提供的信息保密。

6.2丁方應(yīng)協(xié)助雙方解決租賃過程中出現(xiàn)的爭議，但不對租賃合同的履行承擔(dān)直接責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南召縣人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丁方中介服務(wù)協(xié)議。

乙方（簽字）：__________甲方（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________

丁方（簽字）：__________丁