地產(chǎn)公司合同范例

地產(chǎn)公司合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），買受方有意購買該標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其位于________________________的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方，該房地產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格

2.1標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

三、付款方式

3.1買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付總價款的________________________%，即人民幣________________________元整。

3.2買受方應(yīng)于標的物交付之日起________________________個工作日內(nèi)支付剩余總價款的________________________%，即人民幣________________________元整。

四、交付時間及方式

4.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)將標的物的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)等權(quán)利全部轉(zhuǎn)移給買受方。

4.2標的物的交付方式為________________________。

五、稅費承擔

5.1出賣方應(yīng)承擔標的物的轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

5.2買受方應(yīng)承擔標的物的轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、印花稅等。

六、違約責任

6.1如買受方未按本合同約定的時間支付價款，應(yīng)向出賣方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項的________________________%。

6.2如出賣方未按本合同約定的時間交付標的物，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為每日應(yīng)交付金額的________________________%。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.標的物土地使用權(quán)證復印件

2.標的物房產(chǎn)證復印件

3.雙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），買受方有意購買該標的物，為保障甲方權(quán)益，丙方作為擔保方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其位于________________________的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方，該房地產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格

2.1標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

三、付款方式

3.1買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付總價款的________________________%，即人民幣________________________元整。

3.2買受方應(yīng)于標的物交付之日起________________________個工作日內(nèi)支付剩余總價款的________________________%，即人民幣________________________元整。

四、擔保條款

4.1丙方對本合同項下買受方的付款義務(wù)承擔連帶責任擔保，擔保金額為人民幣________________________元整。

4.2丙方應(yīng)在擔保范圍內(nèi)對買受方的違約行為承擔擔保責任。

4.3丙方有權(quán)要求買受方按照本合同約定履行付款義務(wù)，買受方不得拒絕。

五、甲方權(quán)益保障

5.1出賣方保留對標的物的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)等權(quán)利，直至買受方支付全部價款。

5.2出賣方有權(quán)要求買受方在規(guī)定期限內(nèi)支付價款，買受方逾期未支付的，出賣方有權(quán)解除本合同并要求丙方承擔擔保責任。

5.3出賣方有權(quán)要求丙方在本合同履行過程中履行擔保義務(wù)，丙方不得拒絕。

六、乙方違約及限制條款

6.1如買受方未按本合同約定的時間支付價款，應(yīng)向出賣方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項的________________________%。

6.2如買受方在付款過程中出現(xiàn)違約行為，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔擔保責任。

6.3買受方不得將標的物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.標的物土地使用權(quán)證復印件

2.標的物房產(chǎn)證復印件

3.雙方身份證復印件

4.丙方擔保承諾書

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在為買受方的付款義務(wù)提供保障，確保甲方權(quán)益不受損害。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將標的物轉(zhuǎn)讓給買受方，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設(shè)定嚴格的付款條件和違約條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過丙方的擔保，進一步降低了交易風險，提高了交易安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買甲方位于________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），但買受方自身資金有限，為滿足買受方對標的物的購買需求，丙方作為融資方同意為買受方提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于________________________的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方，該房地產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格

2.1標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

三、付款方式

3.1買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付總價款的________________________%，即人民幣________________________元整。

3.2買受方應(yīng)于標的物交付之日起________________________個工作日內(nèi)支付剩余總價款的________________________%，即人民幣________________________元整。

四、融資條款

4.1丙方同意為買受方提供人民幣________________________元的融資服務(wù)，用于支付標的物的部分價款。

4.2買受方應(yīng)在融資期限內(nèi)按照丙方的要求支付利息和本金。

4.3丙方有權(quán)要求買受方按照約定的還款計劃履行還款義務(wù)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1買受方有權(quán)在支付首付后立即獲得標的物的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)。

5.2買受方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的物，并在交付后享有標的物的完整所有權(quán)。

5.3買受方在支付全部價款前，對標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定的時間交付標的物，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為每日應(yīng)交付金額的________________________%。

6.2如甲方在標的物交付過程中出現(xiàn)違約行為，買受方有權(quán)解除本合同并要求丙方終止融資服務(wù)。

6.3甲方不得在標的物交付前將其出售給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.標的物土地使用權(quán)證復印件

2.標的物房產(chǎn)證復印件

3.雙方身份證復印件

4.融資協(xié)議

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，在