三方租賃合同范例

三方租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋權(quán)屬清晰，現(xiàn)擬將該房產(chǎn)出租給乙方使用。

乙方有意租賃該房產(chǎn)，并愿意按照甲方的要求支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保證乙方按照合同約定履行其義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)并支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋權(quán)屬清晰，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)___________________，不得用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________元，每月租金為人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為_(kāi)___________________。

三、押金及違約金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方如有違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

四、房屋維修及保險(xiǎn)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，并在保險(xiǎn)合同中注明甲方為受益人。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途的要求，并在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金，不得拖欠。

5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物。

六、合同解除及終止

6.1如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的歸還、押金退還等相關(guān)事宜。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋權(quán)屬證明

3.丙方擔(dān)保承諾書(shū)

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

丁方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋權(quán)屬清晰，現(xiàn)擬將該房產(chǎn)出租給乙方使用。

乙方有意租賃該房產(chǎn)，并愿意按照甲方的要求支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保證乙方按照合同約定履行其義務(wù)。

丁方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同履行情況，確保甲方權(quán)益得到保障。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)并支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋權(quán)屬清晰，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)___________________，不得用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________元，每月租金為人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為_(kāi)___________________。

三、第三方擔(dān)保及監(jiān)管

3.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未能按照合同約定支付租金或違反合同其他約定時(shí)，代為履行乙方義務(wù)，支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.2丁方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行情況，包括但不限于租金支付、租賃物使用情況等。丁方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查，確保乙方遵守合同約定。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用租賃物，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在合同期滿(mǎn)或提前終止合同時(shí)，要求乙方歸還租賃物。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方拖欠租金超過(guò)____________________個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

6.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的歸還、押金退還等相關(guān)事宜。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙丁四方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的在于確保甲方權(quán)益得到充分保障，通過(guò)丙方的擔(dān)保和丁方的監(jiān)管，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全和合法使用，以及租金的穩(wěn)定收入。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同在保護(hù)甲方權(quán)益的同時(shí)，也確保了合同的公平性和可執(zhí)行性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

丁方（維修保養(yǎng)方）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋權(quán)屬清晰，現(xiàn)擬將該房產(chǎn)出租給乙方使用。

乙方有意租賃該房產(chǎn)，并愿意按照甲方的要求支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保證乙方按照合同約定履行其義務(wù)。

丁方作為維修保養(yǎng)方，負(fù)責(zé)租賃期間的房屋維修保養(yǎng)工作，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)并支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋權(quán)屬清晰，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)___________________，不得用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________元，每月租金為人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為_(kāi)___________________。

三、第三方擔(dān)保及維修保養(yǎng)

3.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未能按照合同約定支付租金或違反合同其他約定時(shí)，代為履行乙方義務(wù)，支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.2丁方作為維修保養(yǎng)方，負(fù)責(zé)租賃期間的房屋維修保養(yǎng)工作，包括但不限于日常維護(hù)、突發(fā)故障處理等。丁方應(yīng)保證租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃物描述的房屋，并確保房屋符合租賃用途的要求。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，包括但不限于裝修、改造等，但需提前告知甲方并獲得書(shū)面同意。

4.3乙方有權(quán)在合同期滿(mǎn)或提前終止合同時(shí)，要求甲方按照合同約定歸還押金。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的房屋，并保證房屋權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定在合同期滿(mǎn)或提前終止合同時(shí)，退還乙方押金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未能按照合同約定提供符合要求的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2如甲方未能在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

6.3如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的歸還、押金退還等相關(guān)事宜。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方