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文檔簡(jiǎn)介
場(chǎng)地買賣協(xié)議合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出賣方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
住所地:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“買受方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
住所地:____________________
鑒于出賣方擁有位于____________________的場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”)的所有權(quán),現(xiàn)出賣方與買受方就場(chǎng)地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、場(chǎng)地基本情況
1.1場(chǎng)地位于____________________,四至范圍為____________________。
1.2場(chǎng)地總面積為____________________平方米,土地用途為____________________。
1.3場(chǎng)地權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。
二、場(chǎng)地買賣價(jià)格及支付方式
2.1甲方同意將場(chǎng)地出售給乙方,成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整(¥____________________)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付場(chǎng)地款項(xiàng)的____________________%,即人民幣_(tái)___________________元整(¥____________________)。
2.3乙方應(yīng)在場(chǎng)地交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付場(chǎng)地款項(xiàng)的____________________%,即人民幣_(tái)___________________元整(¥____________________)。
2.4乙方應(yīng)在場(chǎng)地交付后____________________年內(nèi),向甲方支付場(chǎng)地款項(xiàng)的____________________%,即人民幣_(tái)___________________元整(¥____________________),每年支付人民幣_(tái)___________________元整(¥____________________)。
三、場(chǎng)地交付及驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),將場(chǎng)地交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)在場(chǎng)地交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地存在質(zhì)量、數(shù)量等問題,應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以解決。
3.3驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。
四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)
4.1買賣雙方應(yīng)依法繳納場(chǎng)地交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。
4.2甲方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地交易過程中產(chǎn)生的____________________費(fèi)用。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元整(¥____________________)。
5.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.場(chǎng)地平面圖
2.土地權(quán)屬證書復(fù)印件
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
甲方(簽字):____________________
日期:____________________
乙方(簽字):____________________
日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出賣方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
住所地:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“買受方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
住所地:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
鑒于出賣方擁有位于____________________的場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”)的所有權(quán),為確保買受方按時(shí)支付場(chǎng)地款項(xiàng),丙方愿意提供擔(dān)保,現(xiàn)三方就場(chǎng)地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、場(chǎng)地基本情況
1.1場(chǎng)地位于____________________,四至范圍為____________________。
1.2場(chǎng)地總面積為____________________平方米,土地用途為____________________。
1.3場(chǎng)地權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。
二、場(chǎng)地買賣價(jià)格及支付方式
2.1甲方同意將場(chǎng)地出售給乙方,成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整(¥____________________)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付場(chǎng)地款項(xiàng)的____________________%,即人民幣_(tái)___________________元整(¥____________________)。
2.3乙方應(yīng)在場(chǎng)地交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付場(chǎng)地款項(xiàng)的____________________%,即人民幣_(tái)___________________元整(¥____________________)。
2.4乙方應(yīng)在場(chǎng)地交付后____________________年內(nèi),向甲方支付場(chǎng)地款項(xiàng)的____________________%,即人民幣_(tái)___________________元整(¥____________________),每年支付人民幣_(tái)___________________元整(¥____________________)。
三、擔(dān)保方責(zé)任
3.1丙方作為擔(dān)保方,同意在本合同約定的期限內(nèi),對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
3.2若乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地款項(xiàng),丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),無條件代為支付。
3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后,有權(quán)向乙方追償。
四、甲方權(quán)益保障
4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供有效的身份證明及財(cái)務(wù)狀況證明。
4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前支付場(chǎng)地款項(xiàng)的一部分作為定金。
4.3甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地款項(xiàng)的情況下,解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、乙方違約責(zé)任及限制條款
5.1乙方如未按時(shí)支付場(chǎng)地款項(xiàng),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未付款項(xiàng)的____________________%。
5.2乙方如違反本合同約定,擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行其他違法行為,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3乙方在合同履行期間,未經(jīng)甲方同意,不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
八、第三方介入的意義和目的
8.1丙方作為擔(dān)保方,其介入本合同是為了確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn),降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。
8.2丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約時(shí),能夠及時(shí)獲得款項(xiàng),保障甲方的合法權(quán)益。
九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1甲方作為場(chǎng)地所有權(quán)人,在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益。
9.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款,確保乙方履行合同義務(wù),保障甲方在場(chǎng)地交付后的利益。
9.3甲方通過引入第三方擔(dān)保,降低了交易風(fēng)險(xiǎn),提高了交易的安全性和可靠性。
附件:
1.場(chǎng)地平面圖
2.土地權(quán)屬證書復(fù)印件
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件
甲方(簽字):____________________
日期:____________________
乙方(簽字):____________________
日期:____________________
丙方(簽字):____________________
日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出賣方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“買受方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
住所地:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“融資方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)的所有權(quán),買受方希望購買該房產(chǎn),但由于資金問題,丙方愿意提供融資服務(wù),現(xiàn)三方就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)位于____________________,詳細(xì)地址:____________________。
1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。
1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀:____________________,建筑面積:____________________平方米。
二、房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式
2.1甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方,成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整(¥____________________)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付房產(chǎn)款項(xiàng)的____________________%,即人民幣_(tái)___________________元整(¥____________________)。
2.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付房產(chǎn)款項(xiàng)的____________________%,即人民幣_(tái)___________________元整(¥____________________)。
2.4乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____________________年內(nèi),向甲方支付房產(chǎn)款項(xiàng)的____________________%,即人民幣_(tái)___________________元整(¥____________________),每年支付人民幣_(tái)___________________元整(¥____________________)。
三、丙方責(zé)任
3.1丙方作為融資方,同意為乙方的購房資金需求提供貸款服務(wù),貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整(¥____________________)。
3.2丙方應(yīng)在乙方申請(qǐng)貸款后____________________個(gè)工作日內(nèi),完成貸款審批并放款。
3.3丙方在貸款期間,有權(quán)對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行監(jiān)督。
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料,包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋維修記錄等。
4.2乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)無任何未知的債權(quán)債務(wù),并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。
4.3乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后,對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收,如有質(zhì)量問題,有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。
五、甲方違約責(zé)任及限制條款
5.1甲方如未按時(shí)交付房產(chǎn),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日房產(chǎn)價(jià)格的____________________%。
5.2甲方如未保證房產(chǎn)無任何未知的債權(quán)債務(wù),導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.3甲方在合同履行期間,未經(jīng)乙方同意,不得出售、抵押或出租房產(chǎn)。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
8.1乙方作為買受方,在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,有利于乙方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益,確保房產(chǎn)的質(zhì)量和交付。
8.2乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款,確保甲方履行合同義務(wù),保障乙方的購房利益。
8.3乙方通過引入融資方,解決了購房資金問題,實(shí)現(xiàn)了購房目標(biāo)。
九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
9.1在本合同中,甲方作為出賣方,其權(quán)益得到了保障,但主導(dǎo)地位被弱化,這有助于平衡雙方在交易中的
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