國企土地招租合同范例

國企土地招租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：______國有企業(yè)（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于______的土地使用權(quán)，并愿將該土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的土地使用權(quán)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將土地使用權(quán)出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1甲方出租給乙方的土地使用權(quán)位于______，土地面積______平方米，土地使用年限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

2.2租賃期滿后，如甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣_(tái)_____元，共計(jì)______元。

3.2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為______。

四、租賃用途

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在出租土地上從事______（具體用途）。

4.2乙方不得擅自改變出租土地的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)對乙方在出租土地上的建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

5.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，終止本合同。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)保證出租土地的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

5.2.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供土地使用證等相關(guān)證明文件。

5.2.3甲方應(yīng)確保出租土地的排水、供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施完善。

5.3乙方權(quán)利：

5.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用出租土地。

5.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施。

5.4乙方義務(wù)：

5.4.1乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用出租土地，不得擅自改變土地用途。

5.4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

5.4.3乙方應(yīng)妥善保管出租土地上的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

6.2.1甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元。

6.2.2甲方未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元。

6.3乙方違約責(zé)任：

6.3.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元。

6.3.2乙方擅自改變出租土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.出租土地平面圖

3.基礎(chǔ)設(shè)施清單

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：______國有企業(yè)（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下簡稱“乙方”）

第三方（擔(dān)保方）：______（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于______的土地使用權(quán)，并愿將該土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的土地使用權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1甲方出租給乙方的土地使用權(quán)位于______，土地面積______平方米，土地使用年限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣_(tái)_____元，共計(jì)______元。

3.2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為______。

3.3丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在______個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

四、租賃用途

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在出租土地上從事______（具體用途）。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用出租土地。

5.1.2甲方有權(quán)對乙方在出租土地上的建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。

5.1.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.1.4甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)保證出租土地的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

5.2.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供土地使用證等相關(guān)證明文件。

5.2.3甲方應(yīng)確保出租土地的排水、供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施完善。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

6.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用出租土地。

6.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施。

6.2乙方的義務(wù)：

6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

6.2.2乙方應(yīng)妥善保管出租土地上的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。

6.2.3乙方不得擅自改變出租土地的用途。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

7.1.1丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方履行合同約定的義務(wù)。

7.2丙方的義務(wù)：

7.2.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方的租金支付及合同履行提供擔(dān)保。

7.2.2丙方應(yīng)在乙方違約的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.出租土地平面圖

3.基礎(chǔ)設(shè)施清單

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方出租土地的安全性，降低租金回收風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)乙方信用，為乙方提供更靈活的融資渠道。

3.促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方土地資源的合理利用，提高土地利用效率。

2.確保甲方權(quán)益不受侵害，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)甲方國有資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：______國有企業(yè)（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下簡稱“乙方”）

第三方（投資方）：______（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于______的工業(yè)廠房，并愿將該廠房出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的廠房，丙方作為投資方，愿意對乙方的租賃項(xiàng)目進(jìn)行投資，并參與租賃協(xié)議的相關(guān)條款制定。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1甲方出租給乙方的工業(yè)廠房位于______，建筑面積______平方米，出租用途為______。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣_(tái)_____元，共計(jì)______元。

3.2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為______。

3.3丙方承諾按約定比例向乙方支付租金，并承擔(dān)租金支付的相關(guān)責(zé)任。

四、租賃用途

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在出租廠房內(nèi)從事______（具體用途）。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方保證出租廠房的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的相關(guān)配套設(shè)施和必要的服務(wù)。

5.1.3乙方有權(quán)在合同約定的情況下，對廠房進(jìn)行必要的裝修和改造。

5.1.4乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先考慮續(xù)租或購買該廠房。

5.2乙方的義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

5.2.2乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房用途。

5.2.3乙方應(yīng)保持廠房的完好狀態(tài)，對因乙方使用造成的損壞負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

6.1.1丙方有權(quán)了解乙方的經(jīng)營狀況，并要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營數(shù)據(jù)。

6.1.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方的義務(wù)：

6.2.1丙方應(yīng)按約定比例向乙方支付租金，并確保資金來源的合法性。

6.2.2丙方應(yīng)參與租賃協(xié)議的制定，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用廠房，并保證廠房的合理利用。

7.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

7.2甲方的義務(wù)：

7.2.1甲方應(yīng)保證出租廠房的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

7.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供廠房的相關(guān)配套設(shè)施和必要的服務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，丙方