古代商鋪?zhàn)鈶{合同范例

古代商鋪?zhàn)鈶{合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________

1.4商鋪裝修情況：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，并確保商鋪符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

（2）甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間內(nèi)保持原狀，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

（3）乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理。

（4）乙方應(yīng)按照租賃合同的約定支付租金。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金總額的__________%。

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行租賃合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪裝修情況說(shuō)明

3.商鋪?zhàn)赓U合同附件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用事宜，并引入第三方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________

1.4商鋪裝修情況：__________

1.5第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在合同履行期間的全部義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方享有商鋪的合法使用權(quán)，并確保商鋪符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

（3）甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并對(duì)乙方的逾期付款行為收取滯納金。

（4）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方享有商鋪的使用權(quán)，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并對(duì)逾期付款行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）乙方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得甲方和第三方的同意。

四、第三方權(quán)利義務(wù)

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在合同履行期間的全部義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3第三方有權(quán)在甲方和乙方協(xié)商一致的情況下，解除擔(dān)保責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金總額的__________%。

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（3）乙方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е律啼仧o(wú)法繼續(xù)使用，應(yīng)提前__________日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2甲方權(quán)利條款：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供與商鋪使用相關(guān)的合法證明文件。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

（3）甲方有權(quán)在第三方同意的情況下，提前解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方及第三方在履行租賃合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方在租賃期間的利益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)合同約定，明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。

甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了自身的權(quán)益保護(hù)，同時(shí)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的履行保障。乙方違約及限制條款的設(shè)置，確保了乙方在合同履行過(guò)程中的行為受到約束，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用事宜，并引入第三方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________

1.4商鋪裝修情況：__________

1.5第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在合同履行期間的全部義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，并確保商鋪符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

（2）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方享有商鋪的使用權(quán)，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，并確保商鋪的合理使用。

（3）乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)商鋪進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修改造，但需提前告知甲方并取得同意。

四、第三方權(quán)利義務(wù)

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在合同履行期間的全部義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用商鋪，并有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。

4.3第三方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并在乙方無(wú)力履行時(shí)，代為履行或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方權(quán)利條款及利益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在商鋪?zhàn)赓U期間內(nèi)，保持商鋪的設(shè)施設(shè)備完好，如發(fā)生損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，選擇續(xù)租或退租商鋪。

5.3乙方有權(quán)在商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，享受國(guó)家相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供商鋪或提供不符合要求的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方代為履行或要求甲方賠償損失。

6.2甲方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求賠償損失。

6.3甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方整改，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失