公司變更房屋租賃合同范例

公司變更房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋作為__________________________使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃房屋用途為__________________________，乙方不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，租金支付方式為__________________________。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際狀況使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.3乙方在使用過程中，應(yīng)保持租賃房屋的完好，不得損壞房屋設(shè)施。

四、房屋維修及保養(yǎng)

4.1租賃期間，房屋的正常維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，逾期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付逾期交付房屋的違約金，違約金為每日租金的____%。

5.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期支付租金的違約金，違約金為每日租金的____%。

5.3乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋作為__________________________使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃房屋用途為__________________________，乙方不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，租金支付方式為__________________________。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際狀況使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方在保證期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有房屋的出租權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定。

5.3甲方在租賃期間有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.2乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，并降低租賃風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保了其在租賃關(guān)系中的優(yōu)勢地位。同時，增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，有助于約束乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋作為__________________________使用，丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，提供中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃房屋用途為__________________________，乙方不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，租金支付方式為__________________________。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用，并確保房屋符合合同約定的條件。

3.2乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際狀況使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

四、第三方中介機(jī)構(gòu)責(zé)任

4.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂前向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃房屋的合法使用權(quán)，甲方不得擅自收回或改變租賃房屋的使用條件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜居住條件，如房屋存在安全隱患或設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方及時維修。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)自身需求對房屋進(jìn)行必要的裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如逾期交付房屋或房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2甲方如未經(jīng)乙方同意擅自收回房屋或改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方不得要求乙方提前支付租金，如要求提前支付，乙方有權(quán)拒絕。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律