商住房備案合同模板

商住房備案合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下簡稱“甲方”和以下簡稱“乙方”于____年____月____日，在____市____區(qū)，就以下事項達成如下協(xié)議：

一、備案事項

1.1甲方同意將其位于____市____區(qū)____街道____號____單元____室的商住房進行備案。

1.2乙方同意接受甲方的備案，并同意按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，配合甲方完成備案手續(xù)。

二、備案手續(xù)

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將以下材料提交給乙方：

（1）甲方有效身份證明原件及復(fù)印件；

（2）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同原件及復(fù)印件；

（4）其他乙方認為必要的材料。

2.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的材料后____個工作日內(nèi)，完成備案手續(xù)。

2.3甲方應(yīng)配合乙方完成備案手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

三、備案費用及支付方式

3.1乙方按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向甲方收取備案費用，具體費用如下：

（1）備案手續(xù)費：____元；

（2）其他可能產(chǎn)生的費用：____元。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將備案費用支付給乙方。

3.3支付方式：____。

四、備案期限

4.1本合同備案期限為____年，自備案手續(xù)完成之日起計算。

4.2合同期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定履行備案手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。

5.2若乙方未按本合同約定完成備案手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。

5.3違約責(zé)任的具體承擔方式，由甲乙雙方協(xié)商確定。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.其他相關(guān)材料。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）于____年____月____日，在____市____區(qū)，就以下事項達成如下協(xié)議：

一、備案事項

1.1甲方同意將其位于____市____區(qū)____街道____號____單元____室的商住房進行備案。

1.2乙方作為甲方指定的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，負責(zé)協(xié)助甲方完成備案手續(xù)。

1.3丙方作為第三方主體，參與本合同，承擔以下責(zé)任和義務(wù)。

二、第三方主體責(zé)權(quán)利

2.1丙方的責(zé)任和義務(wù)：

（1）協(xié)助甲方收集、整理并提交備案所需的全部材料；

（2）按照甲方要求，及時與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保備案手續(xù)的順利進行；

（3）在備案過程中，對甲方提供的材料進行保密，不得泄露給任何第三方。

2.2丙方的權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方支付的服務(wù)費用，丙方有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬；

（2）在備案過程中，丙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

2.3丙方的限制：

（1）丙方不得利用甲方提供的材料進行任何非法活動；

（2）丙方不得將甲方提供的材料泄露給任何第三方。

三、乙方責(zé)權(quán)利

3.1乙方的責(zé)任和義務(wù)：

（1）按照甲方要求，負責(zé)完成備案手續(xù)；

（2）對備案過程中產(chǎn)生的費用進行合理計算，并向甲方提供詳細的費用清單；

（3）在備案過程中，對甲方提供的材料進行保密，不得泄露給任何第三方。

3.2乙方的權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方支付的服務(wù)費用，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬；

（2）在備案過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

3.3乙方的限制：

（1）乙方不得利用甲方提供的材料進行任何非法活動；

（2）乙方不得將甲方提供的材料泄露給任何第三方。

四、甲方責(zé)權(quán)利

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定，按時完成備案手續(xù)；

（2）甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方對其提供的服務(wù)承擔違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時支付乙方和丙方的服務(wù)費用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方完成備案手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和支持。

4.3甲方限制：

（1）甲方不得利用乙方和丙方提供的材料進行任何非法活動；

（2）甲方不得將乙方和丙方提供的材料泄露給任何第三方。

五、違約責(zé)任

5.1乙方和丙方未能按時完成備案手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方承擔違約責(zé)任。

5.2乙方和丙方泄露甲方提供的材料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方承擔違約責(zé)任。

5.3違約責(zé)任的具體承擔方式，由甲乙雙方協(xié)商確定。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.其他相關(guān)材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保備案手續(xù)的順利進行，提高備案效率，降低甲方在備案過程中的風(fēng)險。同時，丙方作為第三方主體，可以增強合同的公信力，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保備案手續(xù)的順利完成。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護自身的合法權(quán)益，提高商住房備案的成功率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）于____年____月____日，在____市____區(qū)，就以下事項達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃事項

1.1甲方同意將位于____市____區(qū)____街道____號____單元____室的房屋出租給乙方。

1.2乙方作為承租方，同意租賃上述房屋，并支付相應(yīng)的租金。

1.3丙方作為第三方主體，參與本合同，承擔以下責(zé)任和義務(wù)。

二、第三方主體責(zé)權(quán)利

2.1丙方的責(zé)任和義務(wù)：

（1）作為房屋中介機構(gòu)，丙方負責(zé)促成甲乙雙方的租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂；

（2）在租賃期間，丙方提供必要的中介服務(wù)，包括但不限于房屋的日常維護和協(xié)調(diào)解決租賃雙方可能產(chǎn)生的糾紛；

（3）丙方應(yīng)確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受侵害，并在必要時提供法律咨詢和協(xié)助。

2.2丙方的權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方和乙方的支付，丙方有權(quán)獲得中介服務(wù)費及其他相關(guān)費用；

（2）丙方有權(quán)在租賃合同約定的范圍內(nèi)，對租賃房屋進行必要的管理和監(jiān)督。

2.3丙方的限制：

（1）丙方不得泄露甲方和乙方的個人信息；

（2）丙方不得利用甲方和乙方的信息進行任何非法活動。

三、乙方責(zé)權(quán)利

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的房屋；

（2）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，并享有居住權(quán)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或退租。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔房屋租賃期間的水電費等費用；

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方應(yīng)遵守租賃合同約定的其他條款。

3.3乙方限制：

（1）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方；

（2）乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動。

四、甲方責(zé)權(quán)利

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并確保租金的收?。?/p>

（2）甲方有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施維護自身權(quán)益；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回房屋。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，并承擔房屋的維修責(zé)任；

（2）甲方應(yīng)遵守租賃合同約定的其他條款。

4.3甲方限制：

（1）甲方不得無正當理由拒絕乙方合理的使用請求；

（2）甲方不得在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金或賠償損失。

5.2乙方在租賃期間造成房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或賠償。

5.3甲方在租賃期滿后未按約定收回房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.其他相關(guān)材料。